Дело 2-3958/2023

УИД 39RS0002-01-2023-003126-34

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 августа 2023 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда

в составе:

председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

при секретаре Игнатенко А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «СЗ Калининград – Сити» о расторжении договора участия в долевом строительстве и взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указали, что < Дата > между ООО «Специализированный застройщик Калининград-Сити» и ФИО1, ФИО2 заключен договор участия в долевом строительстве №, предметом которого является трехкомнатная квартира со строительным номером 258, общей проектной площадью 84,46 кв.м, общей площадью 82,84 кв.м в строящемся многоквартирном доме по адресу < адрес >. В силу п. 3.1 договора размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства объекта долевого строительства, составляет 11908860 руб., которые уплачиваются в следующем порядке: 3 008861 руб. в течении 3 рабочих дней с момента регистрации договора; 4 000000 руб. до < Дата >; 1 700000 руб. до < Дата >; 1 700000 руб. до < Дата >; 1 700000 руб. до < Дата >. В счет оплаты по договору истцами внесены денежные средства в размере 3 008 861 руб., остальные платежи мы намеревались оплатить за счет средств ипотечного кредита. Однако в связи с тяжелым финансовым положением и существенно изменившимися условиями жизни истцов, они не в состоянии получить кредит и исполнить свои обязательства. < Дата > и < Дата > в адрес застройщика направлены уведомления с предложением о расторжении договора в связи с тяжелым финансовым положением и отсутствием у участника долевого строительства оставшейся суммы для оплаты договора, однако ответа от ответчика не последовало.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просили расторгнуть договор участия в долевом строительстве № от < Дата >, заключенный между ООО «Специализированный застройщик Калининград-Сити» (ИНН <***> ОГРН <***>) и ФИО1, ФИО2, а так же взыскать с ООО «Специализированный застройщик Калининград-Сити» в пользу истцов уплаченные по договору денежные средства в размере 3 008 861 рублей и судебные расходы.

Протокольным определением суда от < Дата > к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ПАО Банк «ФК Открытие».

Истцы в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представители ответчика ООО «СЗ Калининград – Сити» и третьего лица ПАО Банк «ФК Открытие» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

В соответствии с абзацем 5 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если в производстве этого или другого суда, арбитражного суда имеется возбужденное ранее дела по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Тождественность исковых требований определяется как совпадение сторон, предмета и основания иска. Предметом иска является материально-правовое требование истца к ответчику о взыскании денежных средств. Основание иска - это обстоятельства, на которые ссылается истец в подтверждение исковых требований к ответчику.

В соответствии с частью 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Как следует из материалов дела, < Дата > ФИО1 и ФИО2 обратились в Зеленоградский районный суд Калининградской области с исковым заявлением к ООО «СЗ Калининград – Сити» о расторжении договора участия в долевом строительстве и взыскании денежных средств.

Определением Зеленоградского районного суда от < Дата > исковое заявление возвращено истцам, с разъяснением права на обращение с данным исковым заявлением в Центральный районный суд г. Калининграда.

На определение истцами была подана частная жалоба.

< Дата > Калининградским областным судом определение Зеленоградского районного суда отменено, материал возвращен в суд первой инстанции для решения вопроса о принятии его к производству суда.

< Дата > исковое заявление ФИО1, ФИО2 принято к производству Зеленоградского районного суда Калининградской области.

В Центральный районный суд г. Калининграда исковое заявление поступило < Дата >.

Совокупность установленных по делу обстоятельств позволяют суду прийти к выводу о наличии оснований для оставления искового заявления ФИО1, ФИО2 к ООО «СЗ Калининград – Сити» о расторжении договора участия в долевом строительстве и взыскании денежных средств без рассмотрения, поскольку первоначально истцы обратились с указанным исковым заявлением в Зеленоградский районный суд Калининградской области с соблюдением правил подсудности, в настоящее время аналогичное исковое заявление истцов, поступившее < Дата >, принято к производству суда Зеленоградского района, назначено судебное заседание на < Дата >.

Руководствуясь ст.ст.222, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ :

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ООО «СЗ Калининград – Сити» о расторжении договора участия в долевом строительстве и взыскании денежных средств - оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течении 15 дней со дня его вынесения.

СУДЬЯ