Дело № 2- 2026/2022 УИД 27RS0006-01-2022-002040-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 14 сентября 2022 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края,

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Великодной Д.В.

с участием истицы ФИО1, её представителя ФИО2

представителя ответчика ФИО7

прокурора Васильевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истица ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику ФИО8, мотивировав свои требования следующим.

Истица со своими детьми проживает в по адресу: .

В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - истица;

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - брат;

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сестра;

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын истицы;

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь истицы;

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь истицы.

ФИО8 в квартире не проживает с 1995 года, женился, выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет.

Поскольку Ответчик остается зарегистрированным в квартире, это нарушает права и законные интересы истицы, так как он не участвует в содержании жилого помещения, не проводит текущих и аварийных ремонтов, не оплачивает электроэнергию, которую начисляют от количества зарегистрированных.

На основании изложенного истица просит признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

В связи с тем, что ответчик судебные извещения по адресу указанному в исковом заявлении не получает, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом последнему назначен адвокат в качестве представителя ответчика.

Истица ФИО1 в судебном заседании иск поддержала.

Представитель истицы ФИО2 иск поддержала.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика ФИО8 – ФИО7 иск не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.

Конституцией РФ в ст. 40 провозглашено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: .

Договор социального найма с истцом не заключен.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности администрации Осиновореченского сельского поселения Хабаровского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ., объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: не числится в Реестре объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности Осиновореченского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

Согласно выписки из ЕГРН, объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: имеет статус «актуальные, ранее учтенные».Согласно справке администрации Осиновореченского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № в жилом помещении, расположенном по адресу: ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - истица;

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - брат;

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сестра;

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын истицы;

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь истицы;

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь истицы.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временный характер, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими (прекратившими) право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

Ответчик ФИО8 в спорном жилом помещении не проживает с 1995 г., выезд его носил добровольный характер, в связи со вступлением в брак.

Указанный факт подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО11 пояснившая, что ответчик длительное время в указанной выше квартире не проживает, квартиру покинул добровольно, его личные вещи в квартире отсутствуют, расходы по содержанию жилого помещения не несет, попыток вселения в квартиру не предпринимал, препятствия в проживании ему со стороны истицы не чинились.

Сведения о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения не был добровольным, что ответчик имеет препятствия в пользовании жилым посещением, отсутствуют.

Учитывая, что ответчик в жилом помещении по адресу: настоящее время не проживает, не несет расходы по его содержанию, отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, суд приходит к выводу о том, что требования истца основаны на законе, подтверждаются материалами дела, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 20.09.2022 г.

Судья М.Г. Константинова