Решение по делу № 2-1533/2025 от 23.06.2025 | Волжский районный суд (Самарская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратилась в суд к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> с иском о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований указала, что <ФИО> длительное время

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Из материалов дела следует, что <ФИО> длительное время с 1992 года использует земельный участок площадью 526,00 кв.м., для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> удовлетворить.

63RS0№-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

<адрес> 09 июня 2025 г.

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Гурьяновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> с иском о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указала, что ФИО1 длительное время с 1992 года использует земельный участок площадью 526,00 кв.м., для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Юбилейное», участок 106, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю №, выдано 20.11.1992г., председателем комитета по земельной реформе <адрес> ФИО2.

С целью внесения сведений о ранее учтённом объекте недвижимости земельный участок и государственной регистрации прав, 09.09.2024г. истец обратилась с заявлением через Муниципальное автономное учреждение городского округа Самара «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», однако получила Уведомление об отказе во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтённом объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> отказа: отсутствие в архиве правоустанавливающих документов информации о предоставлении истцу указанного выше свидетельства о права собственности на землю № от 20.11.1992г. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, С/Т «Юбилейное», участок 106.

Истец открыто и добросовестно пользуется указанным выше земельным участком по назначению с 1992 года и по настоящее время. Высадила плодовые и декоративные растения, ухаживала за ними, выращивала овощи. Истец является членом СНТ «Юбилейное», регулярно оплачивала целевые взносы в СНТ «Юбилейное», что подтверждается Членской книжкой садовода.

На основании изложенного, истец просила суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Юбилейное», участок 106, площадью 526,00 кв.м, в кадастровом квартале № в границах, согласно каталогу координат:

№

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Земельного кодекса РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

Согласно ч.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 10.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД «О земле» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий:

некоммерческое объединение создано до ДД.ММ.ГГГГ либо является правопреемником такого некоммерческого объединения;

план-схема территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Предоставление земельных участков, указанных в части 1 настоящей статьи, в собственность граждан осуществляется на основании заявления гражданина и документа, устанавливающего распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении, подготовленного и утвержденного правлением некоммерческого объединения в соответствии с согласованным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, осуществляющими предоставление земельных участков, планом-схемой, указанным в части 1 настоящей статьи. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином в соответствии с документом, указанным в абзаце первом настоящей части;

заключение правления данного некоммерческого объединения с указанием гражданина, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждением соответствия указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Из материалов дела следует, что ФИО1 длительное время с 1992 года использует земельный участок площадью 526,00 кв.м., для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выдано 20.11.1992г., председателем комитета по земельной реформе <адрес> ФИО2.

Информация о предоставлении кому-либо спорного земельного участка в архиве Управления Росреестра по <адрес> отсутствует, право собственности на него не зарегистрировано.

Судом установлено, что спорный земельный участок фактически находится в пользовании истца, входит в границы СНТ «Юбилейное».

В части 1.1. ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

Статья 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» допускает изменение площади участка в результате государственного кадастрового учета, если такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, не будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО3, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р-н ФИО4 Юбилейное, линия 6, участок 106 имеет фактическую площадь 526 кв.м. Данный участок расположен на местности 15 и более лет. Площадь участка не превышает максимальную площадь по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 94-ГД "О земле" (с изменениями и дополнениями). Пересечений со смежными земельными участками, согласно сведениям из ЕГРН нет.

Споров по границам со смежными землепользователями нет, что подтверждается актом согласования границ участка.

Земельный участок не относится к землям лесного фонда, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов, что подтверждается ответом Министерства природных ресурсов и экологии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 526,00 кв.м, в кадастровом квартале №, в границах согласно каталогу координат, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3:

№

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца после принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ О.А. Свиридова

-----------------------------------------¬

¦"КОПИЯ ВЕРНА" ¦

¦подпись судьи _______________________ ¦

¦ ¦

¦Наименование должности ¦

¦уполномоченного работника аппарата ¦

¦федерального суда общей юрисдикции ¦

¦ ¦

¦ _______________________¦

¦ (Инициалы, фамилия) ¦

¦"__" _____________ 20__ г. ¦

L-----------------------------------------