Дело №RS0№-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 17 июня 2025 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Храмеева А.В., при секретаре Чугуновой Ю.В., с участием прокурора Сидорова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником данной квартиры, в которой зарегистрированы ответчики, которых зарегистрировала умершая жена истца. Ответчики в данную квартиру не вселялись, своих вещей не завозили, обязанностей по оплате коммунальных услуг не несли.

Истец - ФИО5 и его представитель по ордеру ФИО6 в судебном заседании поддержали исковые требования, возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства не заявили.

Ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, возражений по существу заявленных требований не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица: отделения по вопросам миграции ОМВД России в Малоярославецком районе, будучи надлежаще извещенным о месте, времени и дате судебного заседания, в суд не явился.

Прокурор – Сидоров В.В. полагал, что требования истца подлежат удовлетворению.

Выслушав истца, свидетелей ФИО9 и ФИО10, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Из положений п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьёй 3 этого же Закона предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО11 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером 40:13:010802:79, расположенная по адресу: <адрес>, что подтвреждается указанным свидетельством и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП «<адрес>», в спорной квартире зарегистрированы ответчики: ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 - с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно объяснениям, данным истцом в судебном заседании, а также показаниями свидетелей ФИО9 и ФИО10, допрошенных в судебном заседании, ответчиков зарегистрировала в принадлежащей истцу квартире его покойная жена, так как они являлись её родственниками. В квартиру ответчики не вселялись, свои вещи не завозили. Место жительства ответчиков истцу не известно.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, суду представлено не было.

Учитывая изложенное, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку, права истца нарушаются формальной регистрацией ответчика в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 (паспорт Республики Азербайждан №) к ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) и ФИО4 (паспорт №) о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 и ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись А.В. Храмеев

Копия верна. Судья: А.В. Храмеев