Дело № 2-3531/2023 УИД 53RS0022-01-2023-002529-27
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 июня 2023 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Щеглова И.В.,
при секретаре Слесаревой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2, , ФИО2, , ФИО3, , ФИО2, и ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском, в котором указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>. До настоящего времени в квартире зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 и ФИО7, которые членами семьи истца не являются. Регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника, в связи с чем, он просит признать их утратившими право пользования жилым помещением.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. От представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики в заседание также не явились, неоднократно извещались по адресу регистрации (при отсутствии у суда сведений об их ином возможном месте нахождения), ФИО4 извещен по телефону.
Руководствуясь разъяснениями, содержащимися в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», на основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного от имени ФИО4 и ФИО2 в лице финансового управляющего ФИО8, в рамках публичных торгов по реализации имущества должника, ФИО1 является собственником квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
Право собственности ФИО1 зарегистрировано органами Росреестра ДД.ММ.ГГГГ.Согласно справке о регистрации в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрированы по месту жительства ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 и ФИО7
В силу ч. 2 ст. 237 ГК РФ, право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В данном случае обстоятельств, свидетельствующих о наличии предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, судом не установлено.
Соответственно, иск ФИО1 подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с совершеннолетних ответчиков ФИО4 и ФИО2 в пользу истца солидарно подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1, – удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>
Взыскать солидарно со ФИО2, и ФИО2, в пользу ФИО1, расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, , ФИО2, , ФИО3, , ФИО2, и ФИО2, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения.
Председательствующий И.В. Щеглов