__" http-equiv=Content-Type>
Дело № 2-660/2023
__
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 февраля 2023 г. г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска
в составе:
Председательствующего судьи Зуева А.А.,
при секретаре судебного заседания Рябченко В.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску мэрии г. Новосибирска к А.М. о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
Мэрии г. Новосибирска обратилась в суд с настоящим иском.
В обосновании заявленных исковых требований истец ссылается на то, что нежилое помещение, общей площадью 348,3 кв. м, расположенное по адресу: г. Новосибирск, ... является собственностью муниципального образования города Новосибирска, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.08.2014.
01.09.2020 между Истцом и ООО «Боил», генеральным директором которого являлся А.М., заключен договор аренды недвижимого имущества муниципальной казны __ сроком действия до 01.09.2025, согласно которому ООО «Боил» передано нежилое помещение общей площадью 348,3 кв. м., расположенное по адресу: г. Новосибирск, ....
27.10.2021 специалистом управления муниципального имущества мэрии города Новосибирска проведено обследование использования нежилого помещения в присутствии Ответчика, по результатам которого установлено, что нежилое помещение использовалось ООО «Боил» в соответствии с условиями Договора, нарушений не обнаружено.
Согласно сведениям из ЕГРЮЛ деятельность ООО «Боил» прекращена 15.10.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 01.04.2022.
Договор считается прекращенным с 15.10.2022 в силу ст. 419 Гражданского кодекса РФ.
После прекращения Договора Ответчик продолжил использовать Помещение без правоустанавливающих документов, что подтверждается актом обследования нежилого помещения от 27.10.2021, а также актом обследования муниципального объекта от 28.01.2022, согласно которому Помещение было освобождено, ключи от него переданы Ответчиком в МУП «ЦМИ».
На основании изложенного, истец просит суд взыскать с А.М. в пользу мэрии г. Новосибирска неосновательное обогащение за период с 15.10.2021 г. по 27.01.2022 г. в размере 119 096,14 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 15.10.2021 г. по 27.01.2022 г. в размере 2672,32 руб.
В судебном заседании представитель истца мэрии г. Новосибирска исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам изложенным в заявлении.
Ответчик А.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.
Согласно п.2 ст.1102 ГК РФ правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Из обстоятельств дела видно, что муниципальное образование г. Новосибирск является собственником нежилого помещения, общей площадью 348,3 кв. м, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ... подтверждается свидетельством о государственной регистрации права./л.д. 9/
01.09.2020 между Истцом и ООО «Боил», генеральным директором которого являлся А.М., был заключен договор аренды недвижимого имущества муниципальной казны __ сроком действия до 01.09.2025, согласно которому ООО «Боил» передано нежилое помещение общей площадью 348,3 кв. м., расположенное по адресу: г. Новосибирск, ....
Согласно сведениям из ЕГРЮЛ деятельность ООО «Боил» прекращена 15.10.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 01.04.2022.
Договор считается прекращенным с 15.10.2022 в силу ст. 419 Гражданского кодекса РФ.
После прекращения Договора Ответчик продолжил использовать Помещение без правоустанавливающих документов, что подтверждается актом обследования нежилого помещения от 27.10.2021, а также актом обследования муниципального объекта от 28.01.2022, согласно которому Помещение было освобождено, ключи от него переданы Ответчиком в МУП «ЦМИ».
Согласно отчета об оценке ООО «Абсолют» __ стоимость ежемесячной арендной платы за пользование объектом оценки без учета коммунальных платежей и НДС составляет 34830 руб./л.д. 8/
Ответчиком суду не представлены документы, опровергающие данный отчет об оценке.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности /ч. 3/.
Согласно расчету истца, размер неосновательного обогащения за период с 15.10.2021 г. по 27.01.2022 г. за пользование нежилым помещением составил 119 096,14 руб.
Ответчиком данный расчет не оспорен, в связи с чем, суд приходит данные требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу п. 2 ст. 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно расчету истца, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 15.10.2021 г. по 27.01.2022 г. составляют 2672,32 руб.
Ответчиком данный расчет не оспорен, в связи с чем, суд приходит данные требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета госпошлина в размере 3635,37 руб.
руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования мэрии г. Новосибирска удовлетворить.
Взыскать с А.М. (паспорт __) в пользу мэрии г. Новосибирска (ИНН __) неосновательное обогащение в размере 119 096,14 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2672,32 руб., а всего взыскать 121 768,46 руб..
Взыскать с А.М. (паспорт __) в доход бюджета госпошлину в размере 3635,37 руб.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.
Мотивированное решение изготовлено 21.02.2023 г.
Судья /подпись/ А.А. Зуев
Подлинное решение находится в материалах гражданского дела №2-660/2023 в Заельцовском районном суде г. Новосибирска.