УИД №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2023 года с. Староюрьево

Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Гавриш С.А.,

при секретаре Пустынниковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности ФИО2 и снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявленных требований ФИО2 указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый номер здания: № на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО7, зарегистрировано в реестре №. Согласно данному договору ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являвшаяся собственником указанного дома и земельного участка подарила данные объекты недвижимости своей внучке - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. По условиям договора дарения в отчуждаемом доме зарегистрированы: ФИО5 («Даритель»), ФИО6 и ФИО3 ФИО2 согласилась при принятии дома в собственность ДД.ММ.ГГГГ с указанным условием. Переход права собственности на указанный дом по договору дарения зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации № г. с указанным условием. После приобретения дома и земельного участка ФИО4 их не продавала, не дарила и не отчуждала каким-либо иным способом. На дату подачи настоящего иска ФИО2 является собственником дома.

При указанных обстоятельствах, ФИО2 просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 и представитель истца по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом; в заявлении адресованному суду ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают; не возражают против вынесения заочного решения по делу.

ОтветчикФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не направлял. На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив доводы истца, исследовав письменные материалы дела в качестве доказательств, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Из положений ч. 2 ст. 1 ЖК РФ следует, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. В том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из положений ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Установлено, что истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый номер здания: 68:19:0901021:797 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО10, зарегистрировано в реестре №.

Переход права собственности на указанный дом по договору дарения зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации № г.

После приобретения дома и земельного участка ФИО2 их не продавала, не дарила и не отчуждала каким-либо иным способом.

На дату подачи настоящего иска ФИО2 является собственником дома. Согласно сведениям, содержащимся в Домовой книге для регистрации проживающих по адресу: <адрес>, учтенной специалистом-экспертом ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, в доме по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован прежним собственником (ФИО5) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство о рождении I-KC № выдано Староюрьевским ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ о чем в домовой книге имеется соответствующая запись и штамп печати ТП УФМС России по Тамбовской области в Староюрьевском районе.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги №, лицевой счет № Староюрьевского сельсовета <адрес>, по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по месту регистрации не проживал и не проживает в настоящее время. Какого-либо имущества в доме по адресу: <адрес> принадлежащего ФИО3 не имеется. Препятствий в пользовании жилым помещением ФИО3 со стороны ФИО2 не имел. При этом ФИО3 по адресу регистрации с момента перехода права собственности к ФИО2 не появлялся.

Согласно справке МП ОП (с. Староюрьево) МОМВД России «Первомайский» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 не является несовершеннолетним, близким родственником, мужем ФИО2

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу ФИО2 создает препятствия в осуществлении принадлежащих ей права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ст. 30 ЖК РФ, ответчик ФИО3 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> с регистрационного учета по месту жительства, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Гавриш

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.А. Гавриш