Дело №2-4682/2023
54RS0005-01-2023-004809-77
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
630088, <...>
13 сентября 2023 года город Новосибирск
Кировский районный суд города Новосибирска в составе судьи Новиковой И.С.,
при секретере судебного заседания ФИО1,
с участием представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, мэрии г.Новосибирска о признании права собственности на наследственное имущество,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, просила признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> – деду истца, по договору № был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности с местоположением: <адрес> (прежний адрес <адрес>). На данном земельном участке, согласно утвержденному проекту застройки, в 1952 году был построен жилой дом площадью застройки 57,4 кв.м., с надворными постройками. В данном доме проживали дед истца, его супруга - <данные изъяты>, мать истца - <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умер. После его смерти супруга <данные изъяты> и мать истца <данные изъяты> фактически приняли наследство, проживали в доме, несли расходы по содержанию имущества, были в нем зарегистрированы, обрабатывали земельный участок, к нотариусу за оформлением наследственных прав никто не обращался. ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца <данные изъяты>. Мать истца продолжала пользоваться домом и земельным участком, проживала в доме, несла расходы по содержанию имущества, была в нем зарегистрирована, обрабатывала земельный участок, к нотариусу за оформлением наследственных прав никто не обращался. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ умер родной брат матери истца - <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ умер родной брат истца - <данные изъяты>. После смерти матери к нотариусу истец не обращалась с заявлением о принятии наследства, поскольку фактически приняла наследство, проживает в указанном доме, пользуется домом и земельным участком, обрабатывает его, несет расходы по содержанию имущества в надлежащем состоянии, пользуется вещами матери, деда, бабушки. истец является единственным наследником. Сын матери истца, т.е. брат истца, умер. Все дети дедушки и бабушки истца умерли. Ответчик ФИО4 (внук и сын материного умершего брата - <данные изъяты>) на жилой дом не претендует. В настоящее время истцу необходимо надлежащим образом оформить права собственности на дом и земельный участок, в ином порядке, кроме судебного, приобрести право собственности на дом невозможно.
Истец ФИО3 и ее представитель ФИО2, действующая на основании ордера адвоката № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании требования поддержали, пояснили, что <данные изъяты> является дядей истца. На дату смерти матери, истец проживала совместно с ней в спорном доме. После смерти матери истец продолжила проживать в спорном доме. Сначала одна там проживала, потом с дочерью и мужем, потом муж ушел. С ДД.ММ.ГГГГ в спорном доме стал проживать брат истца со своей женой, они оба уже умерли.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в суд за истечением срока хранения ввиду неявки адресата за из получением, представил в приемную суда заявление о невозможности явки в судебное заседание, просил удовлетворить требования истца, указал, что на наследство не претендует. Наследство фактически приняла истец, она же владеет и пользуется всем принадлежащим наследственным имуществом, несет расходы по содержанию.
Представитель ответчика – мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля <данные изъяты>., исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные в дело доказательства, приходит к следующим выводам.
<данные изъяты> являлась матерью истца <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о рождении истца № (л.д.14), смена фамилии согласно свидетельству о заключении брака I-ЕТ № (л.д.15).
<данные изъяты> являлся отцом <данные изъяты> (матери истца), что подтверждается повторным свидетельством о рождении № (л.д.16), смена фамилии матери истца после регистрации брака, что следует из справки о заключении брака (л.д.17).
Таким образом, <данные изъяты> являлся дедом истца.
<данные изъяты>. состоял в браке с <данные изъяты>. (бабушка истца), что следует из свидетельства о рождении матери истца (л.д.16).
<данные изъяты>. (дед истца) и <данные изъяты> (бабушка истца) являлись родителями <данные изъяты>, что следует из свидетельства о его рождении № № (л.д.25).
Таким образом, <данные изъяты>. являлся дядей истца.
ФИО4 (ответчик) является сыном <данные изъяты>. (дяди истца), что следует из свидетельства о рождении № № (л.д.24).
ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты> (дед истца), что следует из свидетельства о его смерти № (л.д.20).
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
После смерти <данные изъяты> (деда истца) открылось наследство в виде дома по адресу: <адрес>.
Согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о правовом режиме объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (прежний адрес: <адрес>), зарегистрирован за <данные изъяты>. на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный 1-й Кировской ГНК г.Новосибирска по реестру № (л.д.26).
Истцом в материалы дела представлена копия дубликата вышеуказанного договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28), решение Исполнительного комитета Кировского районного Союза депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ об отведении земельных участков под строительство индивидуального дома <данные изъяты> (л.д.27).
Согласно паспорту домовладения от ДД.ММ.ГГГГ полезная площадь спорного дома составляет 38,7 кв.м. (л.д.29).
Согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ о правовой регистрации по домовладению № по <адрес> <данные изъяты>. построил жилой одноэтажный дом из ш/блока площадью застройки 57,4 кв.м., общей полезной площадью 38,7 кв.м., из которой жилая 28,9 кв.м. Техник пришел к заключению, что означенное домовладение принадлежит на праве личной собственности <данные изъяты> (л.д.30).
Согласно статье 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно статье 1141 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
После смерти <данные изъяты> (деда истца) наследниками первой очереди стали <данные изъяты>. (бабушка истца), <данные изъяты>. (мать истца) и <данные изъяты> (дядя истца).
Из доводов иска следует, что мать истца <данные изъяты>. после смерти деда истца <данные изъяты> приняла наследство фактически – проживала в <адрес> до момента смерти, обрабатывала земельный участок по этому адресу.
ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты> (бабушка истца).
ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты>. (мать истца).
ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты> (дядя истца).
ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты>. (брат истца).
Истец является единственным наследником после смерти <данные изъяты> принявшей фактически наследство после смерти <данные изъяты> (деда истца).
Согласно ответу нотариуса ФИО5 к имуществу <данные изъяты> (дяди истца) открыто наследственное дело № по заявлению ФИО4 (ответчик). Свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д.42-44).
Согласно реестру наследственных дел после смерти <данные изъяты> наследственные дела не открывались (л.д.3-5, 7).
Допрошенный в судебном заседании свидетель <данные изъяты> пояснила, что истца знает с рождения, истец все время проживала по адресу: <адрес>. Также свидетель знала мать истца, на дату смерти матери истец проживала с ней по указанному адресу. После смерти матери истец осталась проживать по адресу спорного дома, ухаживала за домом и огородом.
В силу статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем фактического принятия наследства.
При этом признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний от третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии с разъяснениями, содержащимися пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В ходе рассмотрения дела установлено, что в течение шестимесячного срока после смерти <данные изъяты> (деда истца) <данные изъяты> (мать истца) приняла принадлежащее умершему имущество, в виде индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, проживала в нем, осуществляла уход за земельным участком. После смерти <данные изъяты>. (матери истца) истец приняла имущество в виде указанного дома фактически, проживала в нем на момент смерти матери вместе с ней, продолжает проживать там до настоящего времени, осуществляет уход за домом и земельным участком.
Поскольку в силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, следует полагать, что истцом фактически принято наследство после смерти <данные изъяты> в виде индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В материалах дела отсутствуют сведения о том, что ответчик ФИО4 получал у нотариуса свидетельство о праве на наследство после смерти отца <данные изъяты>.
Кроме того, от ответчика ФИО4 поступило письменное заявление о согласии с исковыми требованиями, с указанием на то, что истец владеет и пользуется спорным жилым домом и земельным участком, в жилом доме вставила окна, перекрыла крышу, установила забор, на земельном участке занимается огородничеством, пользуется имуществом, принадлежащим <данные изъяты>., распорядилась их личными вещами. Истец несет расходы по содержанию дома.
Истцом также в материалы дела представлены квитанции в подтверждение довода о несении расходов по содержанию спорного жилого дома и земельного участка (л.д.57-61), а также копия домовой книги на <адрес> в <адрес>, согласно которой истец зарегистрирована по данному адреу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.62-69).
Поскольку ФИО3 фактически приняла наследство после смерти матери <данные изъяты> она унаследовала право собственности на <адрес> в <адрес>.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на индивидуальный жилой <адрес> в <адрес>, кадастровый №.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН о праве собственности ФИО3 на объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение.
В окончательной форме решение изготовлено 20 октября 2023 года.
Судья (подпись) И.С. Новикова
Подлинник решения хранится в гражданском деле №2-4682/2023 Кировского районного суда г.Новосибирска (УИД: 54RS0005-01-2023-004809-77).
По состоянию на 20.10.2023 решение не вступило в законную силу.