Дело 2-372/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего Коноваловой С.А.,

с участием прокурора Кучерова Д.П.,

при секретаре Королевой В.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Октябрьский Волгоградской области 3 октября 2022 года дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: Волгоградская область Октябрьский район х. Новоаксайский, ул. им. ФИО6, <адрес>. В жилом доме зарегистрирована, но никогда не проживала ответчица ФИО2, которая обратилась к ней с просьбой о регистрации на непродолжительный срок. Однако в настоящее время связь с ответчиком утрачена, её местонахождение истцу не известно. Просит суд признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, по основаниям указанным в иске. Просит признать ответчика, не приобретшим право пользования жилым помещением, поскольку фактически ответчица не вселялась и не проживала в её домовладении, а в настоящее время связь с ней утрачена. Нахождение ответчицы на регистрационном учёте препятствует осуществлению ею прав на распоряжение принадлежащим ей жилищем. Просит суд иск удовлетворить.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании отсутствовала, извещена надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения».

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, домовладение по ул. ФИО6, <адрес> принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается исследованными в судебном заседании копиями свидетельств о государственной регистрации права 34-АБ № и 34-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.ч.1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Между тем, как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, что в указанном жилом доме зарегистрирована не член семьи и не родственник собственника жилого помещения ФИО1 - ФИО2, которая в жилом помещении не проживает. При этом в судебном заседании установлено, что ответчик в жилое помещение не вселялась и никогда в нем не проживала.

Между тем, жилые помещения, в силу жилищного законодательства предназначены для проживания.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законных основаниях с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать правила пользования жилыми помещениями.

В данном случае суд руководствуется, помимо прочего, основными началами жилищного законодательства, состоящими в том, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что между собственником жилища и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования жилым помещением. При этом в содержании недвижимого имущества, уходе за ним, ремонте, ответчица не участвует.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО2 в жилой дом не вселялась, и никогда в нем проживала, суд приходит к выводу о том, что она не приобрела право пользования жилым помещением, а потому исковые требования истца, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 404332, Волгоградская область, Октябрьский район, х.Новоаксайский, ул. ФИО6, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий