Мотивированное решение составлено 07 июня 2023 года
Копия
Дело № 2-392/2023
УИД 66RS0039-01-2023-000291-83
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Нижние Серги 01 июня 2023 года
Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Глухих Г.А.,
при секретаре судебного заседания Коневой Л.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Бисертского городского округа к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Бисертского ГО обратилась с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В основание иска указала, что жилое помещение – <адрес>, расположенная в <адрес> в пгт. <адрес>, является муниципальной собственностью Бисертского ГО. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения №, в котором в качестве членов семьи нанимателя указаны ФИО3 (супруга) и ФИО4 (внучка). Также установлено, что в жилом помещении зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не являющаяся членом семьи нанимателя ФИО2 Согласие на вселение и регистрацию в указанном жилом помещении ФИО1 администрация не давала. Фактически ФИО1 проживает в <адрес>. Добровольно с регистрационного учета ФИО1 не снимается.
Просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Представитель истца администрации Бисертского ГО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 38), представил в суд ходатайство, в котором просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме (л.д. 35).
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом (л.д. 27-28), о причинах своей неявки суд не известила.
Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом (л.д. 29-30), о причинах своей неявки суд не известили.
Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище.
На основании п. 2 ст. 55 Конституции Российской Федерации права могут быть ограничены только на основании Федерального закона.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как следует из материалов дела и установлено судом, в муниципальной собственности администрации Бисертского ГО находится жилое помещение – <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 9). Жилое помещение передано истцу на основании постановления главы муниципального образование Бисертское от 21.10.1998 № 328 «Об утверждении перечня пообъектного состава муниципальной собственности, акта приема-передачи объектов муниципальной собственности Нижнесергинского района Бисертскому муниципальному образованию.
В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.
На основании ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации способом защиты жилищных прав является пресечение действий, нарушающих это право или создающее угрозу его нарушения, а также иные способы, к которым может быть отнесено вселение в жилое помещение.
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.На основании распоряжения администрации Бисертского ГО № от ДД.ММ.ГГГГ «О заключении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда Бисертского ГО с ФИО2» (л.д. 37) администрация Бисертского ГО и гражданин ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключили договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности Бисертского ГО, состоящее из 3-х комнат в трехкомнатной квартире общей площадью 48,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> для проживания в нем (л.д. 10-12),.
Согласно п. 3 вышеуказанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: жена - ФИО3, внучка – ФИО4
Родителями ФИО4 являются ФИО5 и ФИО1 (л.д. 24).
ФИО1 по сведениям МВД РФ (л.д. 7) зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно данным, предоставленным ОП №14 МО МВД России «Нижнесергинский» (л.д. 8) ФИО1 фактически проживает в <адрес>. По указанному адресу земельный участок поставлен на кадастровый учет, право собственности на таковой не зарегистрировано, что следует из выписки из ЕГРН (л.д. 13).
В ЕГРН сведения о наличии у ФИО1 прав на какие-либо объекты недвижимости отсутствуют (л.д. 14).
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что ответчик ФИО6 (в девичестве ФИО7) Н.В, имеющая регистрацию в спорном жилом помещении, в таковом в настоящее время не проживает, членом семьи нанимателя ФИО2 не является (л.д. 25-26), обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг не несет.
Обратного суду не доказано.
То, что ФИО1 не имеет в собственности жилых помещений, не свидетельствуют о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением, поскольку ФИО2 какое-либо соглашение о проживании и пользовании спорным жилым помещением с администрацией Бисертского ГО не заключала, в жилом помещении не проживает, общего хозяйства с нанимателем жилого помещения не ведет, в связи с чем, суд приходит к выводу, что правоотношения по пользованию спорным жилым помещением у ответчика ФИО1 утрачены. Основания для приобретения права пользования на спорную жилую площадь отсутствуют, в связи, с чем исковые требования администрации Бисертского городского округа к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
Таким образом, истец администрация Бисертского ГО, как собственник жилого помещения имеет право требовать устранения нарушения права. Регистрация ответчика ФИО1 ущемляет права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом, поскольку администрация Бисертского ГО, как собственник несет по содержанию жилья расходы и в дальнейшем лишена права распоряжения муниципальной собственностью.
На основании п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывании и по месту жительства в пределах Российской федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 7 Федерального закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета госпошлина в размере 300 руб., от уплаты которой истец администрация Бисертского ГО при предъявлении иска был освобожден.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Бисертского городского округа к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО1, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Нижнесергинский районный суд Свердловской области.
Судья (подпись)
Копия верна. Судья Г.А. Глухих