Дело № 2-263/2022
УИД 91RS0005-01-2022-000482-89
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07.11.2022г. г.Армянск
Армянский городской суд Республики Крым
в составе председательствующего судьи Лихачевой Л.А.,
при секретаре Чижовой Л.Э.,
с участием
истца ФИО1,
представителя третьего лица МУП «УЖКХ г.Армянска» ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, Администрация города Армянска Республики Крым, МУП «УЖКХ г.Армянска», о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 09.08.2022г. обратился в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, в обоснование иска указывая, что квартира находится в муниципальной собственности, нанимателем квартиры являлась мать сторон ФИО4, умершая 28.07.2021г. В данной квартире по настоящее время зарегистрированы стороны, однако, ответчик с 2006 года фактически в квартире не проживает, выехал на другое место жительства в материковую часть Российской Федерации, оплату за содержание указанной квартиры не вносит, в квартире нет личных вещей ответчика. Препятствий в проживании ответчика в квартире никто не чинил. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, нарушает жилищные права истца как пользователя жилого помещения.
В судебном заседании истец поддержал иск.
Ответчик в судебное заседание не явился, надлежаще извещался о рассмотрении и дела, каких-либо заявлений, ходатайств не направил, встречный не заявил.
Представитель третьего лица Администрации <адрес> в судебное заседание направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений не указал.
Представитель третьего лица МУП «УЖКХ <адрес>» в судебном заседании оставляет решение по делу на усмотрение суда, возражений не указал.
Выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить.
Судом установлено, что квартира по адресу <адрес> находится в муниципальной собственности.
Лицевой счет на данную квартиру до настоящего времени открыт на ФИО4 А.евну. Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умерла 28.07.2021г. в <адрес> Республики Крым.
Также судом установлено, что в квартире по адресу <адрес> зарегистрированы члены семьи нанимателя ФИО4: истец ФИО1 с 22.07.1997г., ответчик ФИО3 с 28.02.1992г., что подтверждается сведениями, предоставленными МУП «УЖКХ <адрес>».
При этом, истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает в указанной квартире, несет расходы по её содержанию, таким образом, фактически исполняет обязанности по договору найма жилого помещения.
Ответчик ФИО3 в указанной квартире не проживает на протяжении 15 лет, о чем составлен акт о не проживании, составленный работниками МУП «УЖКХ <адрес>» с участием соседей.
Согласно сообщений ОВМ ОМВД России по <адрес> от 18.08.2022г., 25.08.2022г. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с 14.11.2014г. по адресу <адрес>, документирован паспортом гражданина России 4713 422507, выданным 11.02.2014г. МО УФМС России по <адрес> в МО ЗАТО Александровск.
Как указал истец, ответчик в 2006 году собрал свои вещи и выехал из <адрес>.№ <адрес> на материковую часть Российской Федерации с новой семьей. С этого времени в квартире ответчик не появлялся, оплату за содержание указанной квартиры не вносит, препятствий в проживании ответчика в квартире никто не чинил, ответчик формально зарегистрирован в квартире.
В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Объем жилищных прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи определен статьей 67 ЖК РФ. В частности, наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Вместе с тем, судом установлено, что ответчик в <адрес>.№ <адрес> длительное время не проживает (более 15 лет,) то есть не использует указанное жилое помещение по назначению, уважительных причин не проживания ответчика в квартире не установлено, кроме того, ответчик плату жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, квартирой не интересуется, отсутствие ответчика в квартире носит постоянный характер, с 14.11.2014г. ответчик зарегистрирован в другом жилом помещении в <адрес>.
При этом, ответчик значится зарегистрированным в <адрес>.№ <адрес> Республики Крым, в добровольном порядке не снялся с регистрации, чем нарушает жилищные права истца как пользователя жилого помещения.
Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Таким образом, на основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> является обоснованным и подлежит удовлетворению, вследствие постоянного отсутствия ответчика в жилом помещении по причине выезда из него.
В силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением вступившим в законную силу решением суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
Истец не настаивал на взыскании с ответчика понесенных расходов по уплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст.195,196,198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, Администрация <адрес> Республики Крым, МУП «УЖКХ <адрес>», о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Армянский городской суд.
СУДЬЯ (подпись) Л.А. Лихачева
Решение в окончательной форме изложено 09.11.2022г.
Судья _________________________