Дело № 2-1930/2022

РЕШЕНИЕ С У Д А

Именем Российской Федерации

16 августа 2022 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пучковой Т.М.,

при секретаре Руд К.В.,

с участием прокурора Шамовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец – ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец и ее дети Т.А.Р. и В.А.М. являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 25.01.2007. В спорном жилом помещении кроме истца и детей зарегистрирован ответчик. Брак с ответчиком прекращен 10.01.2019 на основании решения мирового судьи судебного участка 288 Электростальского судебного района Московской области от 30.11.2018. Общее хозяйство стороны не ведут, личных вещей ответчика в спорной квартире нет. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета из квартиры истца отказывается. Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Истец считает, что имеются законные основания для удовлетворения требований о прекращении права пользования жилым помещением. Просит снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась при надлежащем извещении о дате, времени и месте судебного заседания, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился при надлежащем извещении о дате, времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии и признании исковых требований.

Третьи лица Т.А.Р., В.А.М. не явились при надлежащем извещении о дате, времени и месте судебного заседания, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ч. 5 ст.167 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Из содержаний ч.1 ст.30 ЖК РФ и п.1 ст.288 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные и иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. (указываются основания, по которым заявитель хочет вступить в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, а также доводы, обосновывающие его требования, со ссылками на доказательства и нормативные акты).

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, следует из материалов гражданского дела, что истец ФИО1, Т.А.Р. и В.А.М. являются собственниками 1/3 доли в праве собственности на квартиру условный № площадью 75,50 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 25.01.2007, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 21.02.2007, номер государственной регистрации № от 21.02.2007.

Согласно выписки из домовой книги от 11.04.2022 ответчик ФИО2 с 10.04.2007 зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Как следует из объяснений истца, регистрация ответчика в спорном жилом помещении была исключительно в качестве члена семь собственника.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не является членом семьи истца; соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Согласно свидетельства о расторжении брака от 01.02.2019, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 10.01.2019 на основании решения мирового судьи судебного участка 288 Электростальского судебного района Московской области от 30.11.2018.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает, что регистрация ФИО2 в спорной квартире препятствует истцу реализовать принадлежащие ей права собственника в полном объеме. Кроме того, суду не представлены доказательства, свидетельствующие о праве ответчика на проживание в квартире, собственником которой является истец.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае утраты права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Электростальский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Пучкова Т.М.

В окончательной форме решения суда изготовлено 04 октября 2022 года.

Судья Пучкова Т.М.