Дело № 2-3511/2022

УИД 34RS0002-01-2022-004314-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2022 года г. Волгоград

Дзержинский районный суд г.Волгограда в составе председательствующего судьи Зиновьевой С.п., помощника ФИО6, при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК «ЦентрВолга» к ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «УК «ЦентрВолга» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени. В обоснование иска указано, что ООО «УК «ЦентрВолга» является управляющей компанией многоквартирного <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью 36,5 кв.м. За период с сентябрь 2020г. – ДД.ММ.ГГГГг. у ответчиков образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества в размере 50901,61 руб.

В период производства по делу истец в порядке ст.39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просит суд взыскать с ответчиков ФИО1. ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО2 в пользу ООО «УК «ЦентрВолга» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание и ремонт имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>, в размере 50901,61 руб., пени за просрочку оплаты задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8768, 20 руб. и по день фактической оплаты задолженности, почтовые расходы в размере 59 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1485,02 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК «ЦентрВолга» ФИО8 не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом под подпись. В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (часть 1 ст.233 ГПК РФ).

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве собственности помещения в данном доме на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме; собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу пунктов 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Из пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Кроме этого, отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, регулируются Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, которыми предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией, либо путем внесения обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного кооператива.

Исходя из указанных норм права следует, что собственники помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме обязаны нести расходы по содержанию общего имущества дома пропорционально своей доле.

Судом установлено.

ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, общей площадью 36,5 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

На основании лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ истец ООО «Управляющая компания «УК ЦентрВолга» с ДД.ММ.ГГГГ является управляющей компанией многоквартирного <адрес>.

Согласно представленному истцом расчету, ответчики имеют задолженность по оплате за услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание и ремонт имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>, в размере 50901,61 руб., начислены пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8768,20 руб. и по день фактической оплаты задолженности.

Указанный расчет судом проверен, признан арифметически верным, контррасчет ответчиком не представлен, в связи с чем исковые требования в данной части обоснованны, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Сумма пеней за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 8768,20 руб. Подробный расчет пеней приложен к исковому заявлению, ответчиком не оспорен, судом проверен и признан правильным.

Согласно частям 1 и 2 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 данного Кодекса.

Поэтому подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины пропорционально цене иска в размере 1485,02 руб., почтовые расходы в размере 59 руб.

Ранее вынесенный судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № <адрес> о взыскании указанной задолженности отменен по заявлению ответчиков определением от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

иск ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <...>, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 340-002, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 18 07 № отделом ФМС России по Волгоградской в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 340-002, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 18 16 № отделом ФМС России по Волгоградской в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 340-002, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 18 21 № выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 340-002, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «ЦентрВолга» (ИНН <***>, ОРГН 1193443015567, Р/С 40№, БИК 046015207, к\счет 30№, Филиал «РОСТОВСКИЙ» АО «АЛЬФА-БАНК»):

задолженность за содержание общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50901,61 рубль,

пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8768,20 руб.,

расходы по оплате государственной пошлины в размере 1485,02 руб.,

почтовые расходы в размере 59 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ с учетом нерабочих дней.

Судья С.П. Зиновьева