Решение по делу № 2-386/2023 от 30.05.2023

Дело № 2-386/2023

23RS0026-01-2023-000640-24

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Кущевская Краснодарского края 30 мая 2023 г.

Кущевский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Аносова В.Е.,

при секретаре Зиновец Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации МО Кущевский район, администрации Кущевского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации МО Кущевский район, администрации Кущевского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обосновании иска указывают, что ДД.ММ.ГГГГ умерла О.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истцы являлись наследниками ее имущества по закону.

В наследственную массу умершей входит единственное имущество - <данные изъяты> однако наследодатель при жизни не оформил право собственности на него в установленном законом порядке. Жилой дом был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ видно, что площадь жилого дома по адресу: <адрес>, (инвентарный номер БТИ №), составляет <данные изъяты> Из выписки из ЕГРН на жилой дом с №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. видно, что сведения о правах в отношении него отсутствуют.

Нотариус Кущевского нотариального округа М.Н.В. отказала истцам в выдаче свидетельства на право собственности на жилой дом ввиду отсутствия документа, подтверждающего право собственности наследодателя.

Вместе с тем, из выписки из похозяйственных книг на вышеуказанный жилой дом видно, что О.А.А. являлась главой двора по указанному адресу с <данные изъяты> по день ее смерти в <данные изъяты>, т.е. на протяжении 20 лет. К книге № лицевого счета № за <данные изъяты>. видно, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ дом принадлежит О.А.А. В настоящее время, данный договор утерян, и представить его нотариусу не возможно, в подтверждение того, что право собственности на жилой дом у наследодателя возникло в силу приобретательной давности, исходя из положения ст.234 ГК РФ.

Основанием для обращения в суд служит то обстоятельство, что право собственности отца на спорное имущество не было зарегистрировано при его жизни в установленном законом в порядке, в связи с чем, истцы просят суд признать за каждым по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не явились, надлежащим образом уведомлены о рассмотрении дела, подали ходатайства о рассмотрении в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

Представители ответчиков администрации Кущевского сельского поселения, администрации МО Кущевский район в судебное заседание не явились, направив в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, решить дело на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управления Росреестра в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, решить дело на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ зашита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем признания права собственности.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла О.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истцы являлись наследниками ее имущества по закону.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ видно, что площадь жилого дома по адресу: <адрес>, (инвентарный номер №), составляет <данные изъяты> Из выписки из ЕГРН на жилой дом с №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. видно, что сведения о правах в отношении него отсутствуют.

Вместе с тем, из выписки из похозяйственных книг на вышеуказанный жилой дом видно, что О.А.А. являлась главой двора по указанному адресу с <данные изъяты> по день ее смерти в <данные изъяты>, т.е. на протяжении 20 лет. К книге № лицевого счета № за <данные изъяты> видно, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ дом принадлежит О.А.А. В настоящее время, договор данный утерян, и представить его нотариусу не предоставляется возможным, что право собственности на жилой дом у наследодателя возникло в силу приобретательной давности, исходя из положения ст.234 ГК РФ.

Положениями ч.1 ст.1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (ч.1 ст.1141 ГК РФ): наследники одной очереди наследуют в равных долях (ч.2 ст. 1141 ГК РФ).

Наследники первой очереди в силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу ч.1 ст.58 Федеральный закон от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, СНИЛС № право на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>. СНИЛС №, право на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, СНИЛС №, право на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> СНИЛС № право на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, СНИЛС №, право на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности па жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кущевский районный суд <адрес>.

Судья- подпись

Копия верна:

Судья Кущевского районного суда В.Е.Аносов

Решение не вступило в законную силу