УИД 58RS0026-01-2022-000504-26

Дело № 2-350/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Никольск

Пензенской области 20 июля 2022 года

Никольский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Кузнецовой И.С.,

при секретаре Сёминой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске Пензенской области в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации города Никольска Никольского района Пензенской области о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что 06.02.2001 года умерла его бабушка ФИО1. После её смерти осталось наследство в виде земельного участка для размещения гаража, площадью 25 кв.м., по адресу: . Он является наследником по праву представления, его отец ФИО2 умер 19.01.2012 года. Его сестра ФИО7 отказалась от наследства в его пользу. Он обратился к нотариусу г. Никольска и Никольского района Пензенской области за оформлением наследства, однако, в выдаче выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, ввиду того, что правоустанавливающие документы на земельный участок не были зарегистрированы в установленном законом порядке, о чем выдана справка № 732 от 29.07.2021 г.

Согласно выписки из ЕГРН от 02.06.2022 года в особых отметках указаны сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, а именно: «собственность, правообладатель: ФИО1, реквизиты документа-основания: свидетельство на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей от 10.06.1992 № б/н». У земельного участка имеется кадастровый номер , он поставлен на кадастровый учет. После предоставления в собственность земельного участка бабушка постоянно и непрерывно пользовалась им вплоть до своей смерти. В связи с тем, что бабушка своевременно не зарегистрировала свои права на земельный участок в надлежащем порядке, он не может осуществить свои права, как наследник. Произвести регистрацию не представляется возможным, так как бабушка умерла. Со ссылками на положения ст. ст. 17, 218, 1111, 1142, 1153 ГК РФ просит суд признать наследственной массой умершей 06.02.2021 года ФИО1 земельный участок, общей площадью 25 кв.м. из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для гаража, с кадастровым номером , находящийся по адресу: ; признать за ФИО6 право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Истец ФИО6, представитель ответчика - администрации города Никольска Никольского района Пензенской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, -нотариус города Никольска и Никольского района Пензенской области и ФИО7 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

По правилам ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается в связи со смертью.

В тоже время право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО1 умерла 06.02.2021 года, что подтверждается свидетельством о смерти <...> выданным 12.02.2021 г. Территориальным отделом ЗАГС Никольского района Управления ЗАГС Пензенской области.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследником первой очереди умершей ФИО1 должен был являться её сын ФИО2, который умер 19.01.2014 года.

Потомками ФИО2 являются истец ФИО6 и третье лицо ФИО7, то есть внуки ФИО1

Родство вышеуказанных лиц подтверждено материалами дела.

Судом обозрено в судебном заседании подлинное наследственное дело № 220/2021, заведенное нотариусом города Никольска и Никольского района Пензенской области ФИО8 к имуществу умершей ФИО3

Истец ФИО6 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства 29.07.2021 года, с соблюдением установленного законом 6-месячного срока.

Третье лицо ФИО7 заявлением, удостоверенным нотариусом г. Пензы ФИО4 24.07.2021 года, отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества, оставшегося после смерти бабушки ФИО1, в пользу внука наследодателя ФИО6

Данных о других наследниках ни суду, ни нотариусу в наследственное дело не предоставлено.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ФИО1 в 1986 году приобрела гараж у ФИО5, что подтверждается представленными в суд решением исполкома Никольского городского совета народных депутатов от 27.02.1986 года «О купле-продаже гаража» и квитанциями об уплате взносов в гаражный кооператив «Лада» и земельного налога за 1986 - 1988 годы от имени ФИО1

В настоящее время сведения о ГСК «Лада» в ЕГРЮЛ отсутствуют, о чем имеется ответ ИФНС России № 5 по Пензенской области.

ФИО1 10.06.1992 года Никольским райкомземом было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование земли, для гаража, кооператив «Лада», площадью 0,0024 га.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно пункту 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от 30.12.2021 № 478-ФЗ), если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом достоверно установлено, что ФИО1 земельный участок был предоставлен 10.06.1992 года, для размещения гаража, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание разночтения между правами на земельный участок в наименовании правоустанавливающего документа (бессрочное постоянное пользование, собственность), руководствуясь вышеприведенными нормами закона, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО1 на праве собственности.

Обстоятельств, когда данный земельный участок в соответствии с федеральным законом не может предоставляться в частную собственность, судом не установлено.

Спорный земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер, вид разрешенного использования: для гаража, категория земель: земли населенных пунктов, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 02.06.2022 года.

Суд считает достоверными сведения о площади земельного участка, отраженные в ЕГРН, то есть 25+/-2 кв.м., что соответствует правоустанавливающему документу.

Из данной выписки следует, что имеются ограничения в использовании участка, ввиду его расположения в границах охранной зоны объектов электросетевого хозяйства. Однако, земельный участок не изъят из гражданского оборота, и данные ограничения по использованию участка не запрещают предоставление участка в частную собственность.

Давая правовую оценку установленным по делу фактическим обстоятельствам дела, оценивая в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает установленным то, что

спорный земельный участок принадлежал ФИО1 на праве собственности и, соответственно, входит в состав наследства после смерти ФИО1 Иск в части включения этого имущества в состав наследственного является подлежащим удовлетворению. Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» (пункт 8), при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В связи с принятием истцом ФИО6 наследства после смерти бабушки ФИО1, в порядке представления, учитывая, что иных наследников, также принявших наследство после смерти ФИО1, не установлено, а также то, что на момент смерти ФИО1 спорное имущество принадлежало ей на праве собственности, суд считает исковые требования о признании за ФИО6 права собственности на спорный земельный участок законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО6 к администрации города Никольска Никольского района Пензенской области о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Включить земельный участок, общей площадью 25 кв.м. из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для гаража, с кадастровым номером , находящийся по адресу: , в состав наследства, открывшегося после смерти 06.02.2021 года ФИО1.

Признать право собственности на земельный участок, общей площадью 25 кв.м. из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для гаража, с кадастровым номером , находящийся по адресу: , в порядке наследования за ФИО6, года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Никольский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.С. Кузнецова