Мотивированное решениесоставлено 30.01.2026
Дело № 2-171/2026 (2-1278/2025)УИД 25RS0035-01-2025-002105-81
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 января 2026 года г. Большой Камень
Шкотовский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Мищенко Н.П.,
при помощнике судьи Дюковой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Управляющая компания Форпост» о защите прав потребителя,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «УК Форпост», указав, что ответчик является организацией по обслуживанию жилищного фонда многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, при этом истец является жильцом <адрес>. В соответствии с постановлением Правительства РФ № 354 от 2011 года определено, что для системы отопления дома должно быть определено «установленное» давление. Вместе с тем, данное давление управляющей компанией, управляющей многоквартирным домом <адрес>, не определено, в договоре на управление многоквартирным домом не указано, что лишает истца возможности контролировать качество оказываемой услуги. В связи с чем, истец просит обязать ООО «УК Форпост» определить давление для системы отопления <адрес> с техническим обоснованием и расчетами, включить установленные параметры давления в договор по управлению многоквартирным домом, взыскать компенсацию морального вреда в размере 1 314 000 рублей и судебные расходы.
В судебном заседании ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
В судебном заседании директор ООО «УК Форпост» ФИО4 исковые требования не признал в полном объеме, суду пояснил, что ООО «УК Форпост» не является поставщиком услуги отопления, данную услугу оказывает КГУП «Примтеплоэнерго», соответственно параметры давления в системе отопления устанавливаются данной организацией. На ООО «УК Форпост» согласно договору управления многоквартирным домом лежит ответственность за поддержание общедомового имущества, в том числе системы отопления, в надлежащем состоянии.
Поскольку в судебном заседании установлено, что теплоснабжающей организацией является КГУП «Примтеплоэнерго», судом на обсуждение ставился вопрос о привлечении указанного предприятия в качестве ответчика, однако, истец возражал. Учитывая позицию истца, фактические обстоятельства дела, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без привлечения КГУП «Примтеплоэнерго».
Выслушав пояснения истца и возражения ответчика, изучив доводы искового заявления и возражений, исследовав материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>.
Управление указанным многоквартирным домом на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО «УК Форпост».
В силу положений ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
В соответствии с ч. 3 ст. 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, которые регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, в том числе содержат, требования к содержанию общего имущества.
Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 определен минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядок оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с пп. «е» п. 4 правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила) потребителю может быть предоставлена коммунальная услуга: отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.
Пунктом 15 приложения № 1 к Правилам определено обеспечение нормативной температуры воздуха: в жилых помещениях - не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C), в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31 °C и ниже - в жилых помещениях - не ниже +20 °C (в угловых комнатах - +22 °C); в других помещениях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании.
Согласно п. 157 Правил при предоставлении исполнителем потребителю коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, потребитель вправе потребовать от исполнителя уплаты неустоек (штрафов, пеней) в размере, указанном в Законе Российской Федерации «О защите прав потребителей», в следующих случаях: если температура воздуха в помещении потребителя (в том числе в отдельной комнате в квартире) ниже значений, установленных законодательством Российской Федерации, более чем на величину допустимого отклонения температуры и (или) если давление во внутридомовой системе отопления меньше значения, указанного в приложении N 1 к настоящим Правилам. Если иное не установлено договором, потребитель вправе потребовать от исполнителя уплаты неустоек (штрафов, пеней) за некачественное отопление в случае проведения потребителем мероприятий по подготовке жилого помещения к эксплуатации в осенне-зимний период (установка уплотняющих прокладок в притворах оконных и дверных проемов, замена разбитых стекол, утепление входных дверей в помещение и т.д.).
В силу п. 16 приложения № 1 к Правилам давление во внутридомовой системе отопления установлено и составляет: с чугунными радиаторами не более 0,6 МПа (6 кгс/кв. см); с системами конвекторного и панельного отопления, калориферами, а также прочими отопительными приборами - не более 1 МПа (10 кгс/кв. см); с любыми отопительными приборами - не менее чем на 0,05 МПа (0,5 кгс/кв. см) превышающее статическое давление, требуемое для постоянного заполнения системы отопления теплоносителем.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что параметры температурного режима, давления в системе отопления с целью определения качества коммунальной услуги определены правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», что исключает возложение на других лиц, в том числе на организацию, управляющую многоквартирным домом, дополнительно определять параметры оказываемой услуги. При этом теплоснабжающая организация обязана соблюдать установленные Правительством РФ параметры предоставляемой услуги отопления.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ООО «УК Форпост» о возложении обязанности определить давление для системы отопления <адрес>, включить установленные параметры давления в договор по управлению многоквартирным домом удовлетворению не подлежат.
Требование истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда производно от требования о возложении обязанности, поэтому оснований для его удовлетворения также не имеется.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку исковые требования ФИО1 оставлены судом без удовлетворения, требование о взыскании судебных расходов с ответчика также не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ООО «Управляющая компания Форпост» о защите прав потребителя оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Шкотовский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Н.П. Мищенко