66RS0007-01-2025-002108-46
гражданское дело № 2-3394/2025
решение в окончательной форме изготовлено 30 апреля 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Екатеринбург 17 апреля 2025 года
Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Масловой О.В., с участием помощника прокурора Чкаловского района г. Екатеринбурга Порошиной А.И., при ведении протокола помощником судьи Дивеевой Ю.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
истец обратилась с указанными требованиями, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: г. <адрес>. В обоснование иска указала, что истец является собственником жилого помещения, ответчики в спорной квартире длительное время не проживают, личных вещей в жилом помещении ответчики не имеют, расходы на содержание жилого помещения не несут.
В судебное заседание истец не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом.
Ответчики ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены судом о дне слушания дела по последнему известному месту жительства.
Помощник прокурора Чкаловского района г. Екатеринбурга Порошина А.И. в заключении указала на обоснованность требований.
В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.
Согласно части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав заключение прокурора, исследовав и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.
Установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: г. <адрес> на основании договора купли-продажи от 19.04.2002.
В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1, в качестве членов семьи ответчики ФИО2 (дочь) – с 31.01.2003, ФИО4 (внучка), ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с 12.05.2022, ФИО3 (внучка), ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с 14.09.2020.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ).
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Таким образом, ЖК РФ установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.
Вместе с тем права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.
Это предполагает, в частности, что при рассмотрении и удовлетворении иска о прекращении права пользования жилым помещением суду необходимо установить, какие обстоятельства, характеризующие прекращение семейных отношений, по смыслу статьи 31 ЖК РФ являются юридически значимыми для признания того или иного лица (супруга, совершеннолетнего ребенка и т.д.) бывшим членом семьи собственника.
Как установлено в судебном заседании, ответчики были вселены в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника.
Из искового заявления следует, что ответчики в спорном жилом помещении длительное время не проживают, расходов на содержание не несут, личных вещей не имеют. Данные доводы ответчиками не опровергнуты, доказательств обратного не представлено.
Доказательств наличия между сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением в материалах дела не имеется.
Установленные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии у ответчика ФИО2 правовых оснований для пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.
В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.
Несовершеннолетние ФИО4 и ФИО3 года рождения, в установленном порядке вселены и зарегистрированы в спорном жилом помещении, которое было определено их родителями в качестве места ее жительства.
Поскольку ввиду того, что права несовершеннолетних пользования производны от правомочий их законных представителей (в данном случае – матери), которые в силу закона настоящим решением их утратили, ФИО4 и ФИО3 не могут сохранить данного права, следовательно также подлежат признанию их утратившими право пользования спорным жилым помещением.
Вместе с тем, суд не усматривает оснований для снятия ответчиков с регистрационного учета, поскольку снятие граждан с регистрационного учета производится в административном порядке и не входит в компетенцию суда.
Поскольку суд признает ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, их регистрация в указанном жилом помещении, в силу требований Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» подлежит прекращению органом, уполномоченным на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания, на основании настоящего судебного акта.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Учитывая, что требования истца удовлетворены, с ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 3000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к ФИО2 (СНИЛС №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 (свидетельство о рождении <...>), ФИО4 (свидетельство о рождении <...>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить частично:
признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: г. <адрес>.
Взыскать с ФИО2 пользу ФИО1 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 3000 руб.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья О.В.Маслова