Решение по делу № 2-872/2023 от 04.07.2023 - о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Дело № 2-872/2023

УИД 26RS0020-01-2023-001143-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2023 года село Кочубеевское

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Рынгач Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Вдовиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кочубеевского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО6 обратился в суд с иском к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что 17 декабря 2003 года умерла его бабушка - ФИО1, что подтверждается копией свидетельством о её смерти I-ДН №, выданным отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Кочубеевскому району 23 декабря 2003 года. После смерти бабушки открылось наследство, в том числе и на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>. Жилой дом, как ему известно был куплен бабушкой в 1971 году, однако документы не сохранились. Наследниками первой очереди после смерти бабушки являются ее дети: ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО3 и ФИО9. Его мать - ФИО2 являлась дочерью ФИО1, что подтверждается: свидетельством о рождении I V-ГН №, выданным Казьминским сельским советом Ставропольского края 21 апреля 1989 года, где его мать значится как ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а в графе «мать» указана ФИО1; справкой о заключении брака № от 01.11.2022 года, выданной <данные изъяты> согласно которой в <данные изъяты> имеется актовая запись о заключении брака № от 24.05.1977 года, в которой указан его отец - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и его мать - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После заключения брака матери присвоена фамилия - ФИО6. Так же, в вышеуказанном документе содержатся сведения о том, что вышеуказанный брак расторгнут. Актовая запись № 134 от 20.02.1980 года, после расторжения брака матери присвоена фамилия - ФИО6. Его мать - ФИО2 фактически приняла наследство после смерти ФИО1. ФИО7 и ФИО8 отказались от наследства в пользу ФИО2. ФИО9 не обращалась с заявлением о принятии наследства в установленные законом срок после смерти ФИО1. ФИО3 умер 21.09.2012 года. ФИО3 также был фактически принявший наследство после смерти своей матери - ФИО1, так как на дату ее смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Наследников первой очереди у ФИО3 не имелось. Поэтому считает, что его долю наследства после смерти ФИО1 фактически приняла родная сестра ФИО3 его мать - ФИО2, так как на дату его смерти она была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, а также осталась там проживать после его смерти. ФИО7, ФИО8 отказались от принятия наследства у нотариуса. ФИО9 в отведенный по закону срок за наследством после смерти брата не обращалась, то есть пропустила 6-ти месячный срок для подачи заявления о принятии наследства. 11 декабря 2019 года умерла его мать - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти III-ДН №, выданным 17.12.2019 года отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Кочубеевскому району. Их родство с ФИО2 подтверждается свидетельством о рождении I-ЛВ №, выданным 16 августа 1977 года гор ЗАГС г. Шевченко Каз. ССР, где в графе «мать» указана ФИО2. Поскольку его мать приняла наследство после смерти бабушки, но не оформила своих прав, то он полагает, что после смети матери - ФИО2, он, как наследник первой очереди, имеет право на наследство, открывшееся после смерти ФИО1. Согласно домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, раздел 1 содержит сведения о лицах, ответственных за ведение и прописку по дому. В данном разделе содержится запись, что домовладение принадлежит ФИО1 осн. пох. нн. № 12 л/с <***>. Никаких более документов на жилой дом и земельный участок не сохранилось. Он обращался в Казьминский территориальный отдел администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края с заявлением о выдаче ему выписки из похозяйственной книги. Однако, согласно Уведомлению об отказе в предоставлении услуги № 2 от 14.04.2021 года ему было отказано в предоставлении выписки из похозяйственной книги на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в обосновании было указано, что он не надлежащее лицо. Однако, 24.03.2023 года он получил наруки Архивную выписку из похозяйственых книг администрации муниципального образования Казьминский сельсовет Кочубеевского района Ставропольского края за исх. № 20. Согласно вышеуказанной архивной выписки собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, числится ФИО1. Год постройки указан 1968, площадь дома 12 кв.м. Также имеется указание на то, что в пользовании находится земля 2600 кв.м. Однако, период указан с 1991 года по 2023 г.г., и что за эти годы собственник жилья не менялся. Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 04.08.2021 года № в ЕГРН сведения о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют. Согласно Выписки из ЕГРН «Сведения о характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости» от 03.08.2021 года в ЕГРН содержатся следующие сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>: кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера - 01.01.2005 года, площадь - 2600 кв.м, кадастровая стоимость 327 730 рублей. Согласно межевому плану здания, подготовленного кадастровым инженером ФИО5, являющимся членом СРО «Кадастровые инженеры юга», жилой дом, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, 1965 года постройки, является одноэтажным, имеет площадь – 22,6 кв.м., расположен в пределах земельного участка имеющего кадастровый №. Согласно межевому плану, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 являющимся членом СРО «Кадастровые инженеры юга», земельный участок имеющего кадастровый №, относящийся к землям населенных пунктов, имеющий вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства имеет площадь земельного участка 2790 кв.м. Его бабушка с 1971 года и по день смерти - 17.12.2003 года значилась собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в различных инстанциях, оплачивала налоги и коммунальные платежи, поддерживала домовладение в исправном состоянии. Право собственности на жилой дом, перешло к нему уже после введения в действие ЗК РФ, однако, поскольку оно перешло в порядке наследования, то он считает, что есть все законные основания у него на приобретение земельного участка в собственность бесплатно. Согласно справке об среднерыночной стоимости № ЭЦ «Экспресс» среднерыночная стоимость объекта недвижимости: жилой дом, общей площадью 22,60 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 88 000 (восемьдесят восемь тысяч) рублей. Просит суд признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО1, умершей 17.12.2003 года, и включить его в наследственную массу. Признать за ним - ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на одноэтажный жилой дом площадью -22,6 кв.м, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, в порядке наследования после ФИО2, умершей 11.12.2019 года, принявшей наследство после ФИО1, умершей 17.12.2003 года, но не оформившей своих наследственных прав; ФИО3, умершего 21.09.2012 года, принявшего наследство после ФИО1, умершей 17.12.2003 года, но не оформившего своих наследственных прав. Указать в решении суда, что оно является основанием для проведения кадастровых работ, постановки на кадастровый учет объекта недвижимости с изменениями и внесения изменений в ГКН.

В судебное заседание истец ФИО6, извещенный надлежащим образом, не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковое заявление просит удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края не явился, в суд от него поступил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что администрация Кочубеевского округа Ставропольского края просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, просит вынести решение в соответствие с действующим законодательством.

Ответчики ФИО8, ФИО7, ФИО9, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Ст. 35 Конституции РФ устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Статьями 1110, 1111 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 1112 и ст. 1115 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По смыслу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследство.

В силу ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок установленный для принятия, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства обратился в суд в течении 6 месяцев после того как причины пропуска отпали.

В пункте 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

Судом установлено, что 17 декабря 2003 года умерла бабушка истца ФИО6 - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти I-ДН №, выданным отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Кочубеевскому району 23 декабря 2003 года.

После смерти бабушки открылось наследство, в том числе и на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В судебном заседании установлено, что спорный жилой дом был куплен ФИО1 в 1971 году, однако, документы не сохранились.

Наследниками первой очереди после смерти бабушки являются ее дети: ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО3 и ФИО9, что подтверждается наследственными делами.

Мать истца - ФИО2, являлась дочерью ФИО1, что подтверждается: свидетельством о рождении I V-ГН №, выданным Казьминским сельским советом Ставропольского края 21 апреля 1989 года, где указано, что ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе «мать» указана ФИО1; справкой о заключении брака № от 01.11.2022 года, выданной <данные изъяты> согласно которой в <данные изъяты> имеется актовая запись о заключении брака № от 24.05.1977 года, в которой указан отец истца - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и мать истца - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После заключения брака матери присвоена фамилия - ФИО6. Так же, в вышеуказанном документе содержатся сведения о том, что вышеуказанный брак расторгнут. Актовая запись № от 20.02.1980 года, после расторжения брака матери истца присвоена фамилия - ФИО6.

В судебном заседании установлено, что мать ФИО6 - ФИО2 фактически приняла наследство после смерти ФИО1.

Наследники ФИО7 и ФИО8 отказались от наследства в пользу ФИО2 ФИО9 не обращалась с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок после смерти ФИО1. ФИО3 умер 21.09.2012 года. ФИО3 также был фактически принявший наследство после смерти ФИО1, так как на дату ее смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Наследников первой очереди у ФИО3 не имелось.

Фактически долю наследства после смерти ФИО3 и ФИО1 фактически приняла ФИО2, так как на дату их смерти она была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, что подтверждается письменными документами.

11 декабря 2019 года умерла ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти III-ДН №, выданным 17.12.2019 года отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Кочубеевскому району.

Родство истца ФИО6 с его матерью ФИО2 подтверждается свидетельством о рождении I-ЛВ №, выданным 16 августа 1977 года гор ЗАГС <данные изъяты>, где в графе «мать» указана ФИО2.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 приняла наследство после смерти ФИО1, но не оформила своих прав.

Из домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что в разделе 1 содержатся сведения о лицах, ответственных за ведение и прописку по дому. В данном разделе содержится запись, что домовладение принадлежит ФИО1 осн. пох. нн. № 12 л/с <***>. Иных документов на жилой дом и земельный участок не имеется.

Согласно Уведомлению об отказе в предоставлении услуги № 2 от 14.04.2021 года из Казьминского территориального отдела администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края истцу было отказано в предоставлении выписки из похозяйственной книги на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в обосновании было указано, что ФИО6 является не надлежащим лицом.

24.03.2023 года ФИО6 выдана Архивная выписка из похозяйственых книг администрации муниципального образования Казьминский сельсовет Кочубеевского района Ставропольского края за исх. № 20, из которой следует, что собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, числится ФИО1. Год постройки указан 1968, площадь дома 12 кв.м. Также имеется указание на то, что в пользовании находится земля 2600 кв.м. Период указан с 1991 года по 2023 г.г., и что за эти годы собственник жилья не менялся.

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 04.08.2021 года № КУВИ-002/2021-98685712 в ЕГРН сведения о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно Выписки из ЕГРН «Сведения о характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости» от 03.08.2021 года в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>: кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера - 01.01.2005 года, площадь - 2600 кв.м, кадастровая стоимость 327 730 рублей.

Из межевого плана здания следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1965 года постройки, является одноэтажным, имеет площадь – 22,6 кв.м., расположен в пределах земельного участка имеющего кадастровый №.

Согласно межевому плану в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что земельный участок с кадастровым номером №, относящийся к землям населенных пунктов, имеющий вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, имеет площадь земельного участка 2790 кв.м.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 - бабушка ФИО6 с 1971 года и по день смерти - 17.12.2003 года значилась собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в различных инстанциях, оплачивала налоги и коммунальные платежи, поддерживала домовладение в исправном состоянии.

Право собственности на жилой дом, перешло к истцу после введения в действие ЗК РФ, однако, поскольку оно перешло в порядке наследования, то у ФИО6 имеются все законные основания на приобретение земельного участка в собственность бесплатно.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчиком принимается судом, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. Признание ответчиком иска и его принятие судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. После совершения соответствующего процессуального действия нет необходимости в исследовании доказательств по делу, рассмотрение дела по существу прекращается.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

По смыслу ч. 4.1. ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание то, что признание иска ответчиками сделано добровольно, они просили принять решение в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы и права третьих лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО6 (<данные изъяты>) к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края (ИНН №), ФИО7 (<данные изъяты>), ФИО8 (<данные изъяты>), ФИО9 (<данные изъяты>) о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества жилой дом и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшие умершей 17 декабря 2003 года ФИО1.

Признать за ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования по закону, право собственности на одноэтажный жилой дом площадью - 22,6 кв.м, и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2790+/-18 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО2, умершей 11.12.2019 года, принявшей наследство после ФИО1, умершей 17.12.2003 года, но не оформившей своих наследственных прав; ФИО3, умершего 21.09.2012 года, принявшего наследство после ФИО1, умершей 17.12.2003 года, но не оформившего своих наследственных прав.

Данное решение является основанием для проведения кадастровых работ, постановки на кадастровый учет объекта недвижимости с изменениями и внесения изменений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кочубеевский районный суд.

Мотивированное решение составлено 11 июля 2023 года.

Судья Е.Е. Рынгач