РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2025 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе: председательствующего - судьи Петровой Е.В.,

при секретаре Кеян А.М.,

с участием:

-помощника прокурора г. Жигулевска Аладинской А.К.,

-истца ФИО1,

-представителя истца ФИО2, действующего по устному ходатайству,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1672/2025 года по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным выше иском, требуя признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указал, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, истец является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из трех комнат общей площадью 58,10 кв.м., жилой площадью 41,60 кв.м.

Указанный выше договор дарения квартиры зарегистрирован в порядке, установленном действующим законодательством, что подтверждается соответствующими отметками на его оборотной стороне.

Право собственности одаряемого в отношении указанного выше жилого помещения также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным органом государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании рассматриваемого договора дарения квартиры.

Истец зарегистрирован в спорной квартире. Наряду с собственником, в данном жилом помещении также зарегистрированы по месту постоянного проживания, следующие лица: ФИО4 - супруга истца, ФИО5 - несовершеннолетний сын истца и ФИО4, ФИО3 - дочь истца от предыдущего брака с ФИО6.

Кроме вышеперечисленных лиц, в рассматриваемой квартире также временно (до ДД.ММ.ГГГГ) зарегистрирован по месту жительства знакомый истца - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При этом ответчик, дочь истца, ФИО3, длительное время в спорном жилом помещении не проживает, выехала из данной квартиры добровольно, без какого-либо принуждения, участия в оплате коммунальных платежей не принимает, соглашения с ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением, либо о порядке внесения коммунальных платежей не заключалось, личные вещи ответчицы, в принадлежащем истцу по праву собственности, жилом помещении, отсутствуют.

В настоящее время ответчица фактически постоянно проживает и работает в <адрес>, при этом точный адрес её проживания в распоряжении истца отсутствует.

Ответчик ФИО3, отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по указанному выше адресу, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец и его представитель, заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена должным образом. Представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия. Предъявленные к ней исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица – ОВМ О МВД России по г. Жигулевску в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд в известность не поставил.

Третьи лица ФИО4, действующая за себя, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО7, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах не явки суд в известность не поставили.

Выслушав пояснения истца, его представителя, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Как усматривается из копии свидетельства о рождении ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения приходится истцу дочерью.

Предоставленной суду копией выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истцу по праву собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки, выданной ООО «Санита», ответчик ФИО3 зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из ответа ОСФР по Самарской области на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ в информационной базе данных ОСФР по Самарской области на застрахованное лицо ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеются Сведения для включения в индивидуальный лицевой счет предоставлены следующими страхователями: в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ГБУЗ СО «Самарская стоматологическая поликлиника №», где размер ежемесячного дохода составил от 1 149 руб. до 92 460 руб.8 коп. В период с апреля 2025 года по сентябрь 2025 года – ФИО3, являлась плательщиком налога на профессиональный доход, дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ, где размер ежемесячного дохода составил 0 рублей.

Согласно действующим региональным базам данных ФИО3 получателем пенсии (иных выплат), пособий по линии ОСФР по Самарской области не значится.

Как следует из ответа ИЦ ГУ МВД России по Самарской области ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения к уголовной, административной ответственности не привлекалась.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения по смыслу, определенному ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, не является, поскольку в круг родственников, перечисленных в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, не входит, совместно с истицами в принадлежащем им жилом помещении не проживает.

Право иных граждан на проживание в жилом помещении, находящемся в собственности граждан, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, должно быть оформлено гражданско-правовым договором, который регулировал бы взаимоотношения таких граждан с собственником. Доказательств наличия между сторонами такого договора суду не предоставлено. Факт регистрации ответчика по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает, а также не может служить основанием для ограничения прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией РФ и федеральными законами.

Учитывая изложенное, суд, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт <данные изъяты>), удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт <данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> указав, что настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Петрова

Решение в окончательной форме изготовлено 27.11.2025 г.

Судья Е.В. Петрова