УИД 67RS0017-01-2025-000449-06

Дело № 2-363/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Монастырщина «24» декабря 2025г.

Монастырщинский районный суд Смоленской области в составе

председательствующего судьи Земцовой Т.В.,

при секретаре: Езоповой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Вольскому МОСП УФССП по Саратовской области, ФИО2 об отмене запрета на совершение регистрационных действий, наложенного судебным приставом-исполнителем Вольского МОСП УФССП по Саратовской области ФИО8 в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ., взыскателем по которому является истец ФИО23, в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с привлечением к участию в деле в качестве соответчика судебного пристава-исполнителя Вольского МОСП УФССП по Саратовской области ФИО9

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Вольскому МОСП ГУ ФССП по <адрес>, ФИО2 об отмене запрета на совершение регистрационных действий в отношении жилого дома по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

В обоснование заявленных требований указано, что в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ., возбуждённого судебным приставом-исполнителем Вольского МОСП ГУ ФССП по <адрес> ФИО24 вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ. о запрете на совершение регистрационных действий в отношении жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Решением Монастырщинского районного суда <адрес> от 28.11.2024г., апелляционным определением Смоленского областного суда <адрес> от 25.03.2025г. удовлетворены исковые требования ФИО10. к ФИО11 о признании недействительным договора дарения жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, применены последствия недействительности сделки, признана недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество о принадлежности указанного жилого дома ФИО12 и в настоящее время собственником данного дома является истец ФИО13 Запрет регистрационных действий в отношении принадлежащего ему дома лишает его права произвести регистрацию права собственности на принадлежащий ему дом.

Просит заявленные требования удовлетворить, отменить запрет на совершение регистрационных действий в отношении жилого дома по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, наложенный постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. судебного пристава-исполнителя Вольского МОСП ГУ ФССП по <адрес> в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ., возбуждённого судебным приставом-исполнителем Вольского МОСП ГУ ФССП по <адрес>.

Так как взыскателем по исполнительному производству, в рамках которого наложен запрет на совершение регистрационных действий на жилое помещение, является истец ФИО1, оснований дополнительно привлекать его к участию в деле в ином процессуальном статусе, суд не усматривает.

Участники процесса в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлено.

Учитывая изложенное, в силу положений ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела и оценив их на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из положений ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее по тексту – Закон «Об исполнительном производстве»), судебный пристав-исполнитель вправе совершать исполнительные действия, в числе которых накладывать арест на имущество, совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.

Согласно ч. 4 ст. 80 Закон «Об исполнительном производстве» арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования.

В случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи, что предусмотрено ч. 1 ст. 119 Закона «Об исполнительном производстве».

Из разъяснений, содержащихся в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Судом установлено, что 28.11.2024г. Монастырщинским районным судом <адрес> по исковому заявлению ФИО14 вынесено решение по делу №, которым договор дарения жилого дома по адресу: <адрес> с кадастровым номером № заключённый ДД.ММ.ГГГГ. между дарителем ФИО15 и одаряемой ФИО16 признан недействительным, применены последствия недействительности сделки, запись регистрации права ФИО17 на указанный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним признана недействительной (л.д.9-11). Апелляционным определением Смоленского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. решение Монастырщинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № оставлено в силе (л.д.12-15).

ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Росреестра по <адрес> приостановлена регистрация права собственности ФИО18 на жилой дом по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в связи с наличием запрета на регистрационные действия в отношении данного объекта недвижимости (л.д.16), наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя Вольского МОСП ГУ ФССП по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ., возбуждённого судебным приставом-исполнителем Вольского МОСП ГУ ФССП по <адрес> в отношении ФИО20. по взысканию с неё судебных расходов в пользу ФИО19

Принимая во внимание, что жилой дом по адресу: <адрес> с кадастровым номером № является собственностью ФИО21 не принадлежит должнику ФИО22 суд приходит к выводу о необходимости принятия решения об отмене запрета на совершение регистрационных действий в отношении спорного данного жилого дома, поскольку наложенные судебным приставом-исполнителем ограничения на регистрационные действия противоречат закону и нарушают права собственника ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 об отмене запрета на совершение регистрационных действий в отношении жилого дома по адресу: <адрес> с кадастровым номером № – удовлетворить.

Отменить запрет на совершение регистрационных действий в отношении жилого дома по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, наложенный постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. судебного пристава-исполнителя Вольского МОСП ГУ ФССП по <адрес> в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Смоленский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Монастырщинский районный суд Смоленской области.

Судья Т.В.Земцова