Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2025 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивлевой Л.О.,

при помощнике судьи Март К.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа Солнечногорск Московской области к ФИО1 об обязании прекратить использование земельного участка не по целевому значению,

УСТАНОВИЛ:

Представитель администрации г.о. Солнечногорск Московской области обратился в суд с иском к ФИО1, уточнив требования, об обязании ответчика прекратить использование земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, не по целевому назначению и привести указанный земельный участок в соответствие с видом разрешенного использования.

В обоснование заявленных требований указано, что должностными лицами администрации г.о. Солнечногорск Московской области, осуществляющими муниципальный земельный контроль, ДД.ММ.ГГГГ в рамках работы по выявлению нарушений земельного законодательства был проведен визуальный осмотр земельного участка с кадастровым номером №, по результатам которого усматривается нарушение требований ст. 42 ЗК РФ в части использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и видом разрешенного использования, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ. В адрес собственника земельного участка направлено Предостережение № от ДД.ММ.ГГГГ о недопустимости нарушения обязательных требований, которое им не исполнено, что отражено в акте от ДД.ММ.ГГГГ, что явилось основанием для обращения с данным иском.

Представитель администрации г.о. Солнечногорск Московской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования полностью поддерживает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, о причинах неявки не сообщила.

Ранее в судебном заседании ФИО1 не возражала против заявленных требований, не отрицала использование земельного участка не по целевому назначению, просила о предоставлении срока для устранения нарушений.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. ч. 2 и 3 ст. 36 Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1, 2, ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

Согласно п.2 ст. 8 ЗК РФ категория земель указывается в: 1) актах федеральных органов исполнительной власти, актах органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и актах органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков; 2) договорах, предметом которых являются земельные участки; 3) государственном кадастре недвижимости; 4) документах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 5) иных документах в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности;

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 72 ЗК РФ муниципальный земельный контроль осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с положением, утверждаемым представительным органом муниципального образования. Предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками Управления контрольной деятельности администрации г.о. Солнечногорск Московской области в рамках осуществления муниципального земельного контроля (надзора) проведено выездное визуальное обследование земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «сельскохозяйственное производство», расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, собственником которого является ФИО2, что подтверждается сведениями ЕГРН.

Согласно акту обследования земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, при визуальном осмотре участка установлены нарушения требований ст. 13, ст. 42 ЗК РФ, а именно: на территории земельного участке с видом разрешенного использования «сельскохозяйственное производство», огороженной забором, располагаются бытовки, навалы щебня, асфальтовой крошки, грунта, выявлены признаки нарушений земельного законодательства, ответственность за которые предусмотрена ч. 1 ст. 8.8. КоАП РФ (нецелевое использование земельного участка), приложены фотоматериалы земельного участка.

По результатам осмотра в адрес собственника участка ФИО1 администрацией г.о. Солнечногорск Московской области направлено Предостережение от ДД.ММ.ГГГГ № № о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства, которое ФИО1 не исполнено, нарушения не устранены.

Согласно повторному акту обследования земельного участка с кадастровым номером 50:09:0040311:770 от ДД.ММ.ГГГГ, при визуальном осмотре участка установлены нарушения требований ст. 13, ст. 42 ЗК РФ, а именно: на территории земельного участке с видом разрешенного использования «сельскохозяйственное производство», огороженной забором, по-прежнему располагаются бытовки, навалы щебня, асфальтовой крошки, грунта, выявлены признаки нарушений земельного законодательства, ответственность за которые предусмотрена ч. 1 ст. 8.8. КоАП РФ (нецелевое использование земельного участка), приложены фотоматериалы земельного участка.

Обращаясь в суд с данным иском, администрация г.о. Солнечногорск Московской области указывает, что ответчик не исполнили требования предостережений, нарушения не устранил.

Ответчик ФИО2 в ходе рассмотрения дела не отрицала факт использования земельного участка не по целевому назначению, просила предоставить срок для приведения земельного участка в соответствие. Представила суду фотоматериал, свидетельствующий о частичном освобождении земельного участка от бытовок, навалов грунта, щебня.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчик в ходе рассмотрения дела не отрицала факт использования земельного участка не по целевому назначению и с нарушением вида разрешенного использования, не представила доказательств оспаривания вынесенных в ее адрес предостережений, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования администрации городского округа Солнечногорск Московской – удовлетворить.

Обязать ФИО1 прекратить использование земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, не по целевому назначению.

Обязать ФИО1 привести земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, в соответствие с видом разрешенного использования в течении трех месяцев с момента вступления решения в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был решен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Ивлева Л.О.