Дело № 2-2490/2025
УИД 03RS0017-01-2025-0001038-33
Категория 2.121
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 мая 2025 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи З.Х. Шагиевой, при секретаре А.Ф. Хуснутдиновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.
Исковые требования мотивирует тем, что ФИО1 является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Указанная квартира перешла в ее владение в результате покупки у ФИО3, ФИО4 В указанной квартире проживает ответчик ФИО2, который не является членом семьи истца или родственником. Официально в зарегистрированном браке ФИО1 и ФИО2 не состояли, собственником квартиры ответчик не является, в покупке указанной квартире не участвовал.
Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Ответчики ФИО2 в судебном заседании с исковым заявлением согласился, обязался выселиться из спорной квартиры в ближайшее время.
Руководствуясь статьями 117, 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело без участия истца.
Помощник прокурора г. Стерлитамак Садыков А.Х. на судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований о выселении ФИО2
Суд, выслушав ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Кроме того, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных. Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст. 11 ЖК РФ).
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г<адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН от 13.02.2025.Согласно справке о зарегистрированных лицах в квартире по адресу: г. <адрес> установлено, что ФИО2 не зарегистрирован.
На основании акта о проживании, подписанной соседями ФИО1 - ФИО5, ФИО6, ФИО7, гражданин ФИО2 с весны 2016 года постоянно проживает по адресу: <адрес> совместно с ФИО1 и ее несовершеннолетними детьми. ФИО2 нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, никакой материальной и иной помощи ФИО1 не оказывает.
Согласно ответу на запрос отдела ЗАГС по г. Стерлитамак, ФИО2 и ФИО1 не состояли в зарегистрированном браке.
Судом установлено и ответчиком не оспорено, что ФИО2 проживает в спорной квартире до настоящего времени, с истцом личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями не связан, ведением общего хозяйства не занимается.
На требования истца ФИО1 о выселении ответчик не реагируют.
Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключено, суд приходит к выводу о том, что требования о выселении ФИО2 из жилого помещения являются обоснованными, и подлежащими удовлетворению.
Требование истца о взыскании судебных расходов не подлежит удовлетворению, поскольку суду не представлены какие-либо документы подтверждающие несение данных расходов.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Дата изготовления мотивированного решения суда – 14.05.2025 г.
Судья: З.Х. Шагиева