УИД: 23RS0059-01-2022-004838-21

К делу № 2-4099/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2022 года город Сочи

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Слука В.А., при секретаре судебного заседания Пятовой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, действующей с разрешения своей матери ФИО3 действующая как законный представитель в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО4 к департаменту имущественных отношений администрации г. Сочи о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, действующей с разрешения своей матери ФИО3 действующая как законный представитель в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО4 обратились в Центральный районный суд города Сочи с иском к департаменту имущественных отношений администрации г. Сочи о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону, в котором указали следующее. ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, в городе Краснодаре умер гражданин России ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживавший и зарегистрированный на момент смерти по адресу: . Завещание гражданином ФИО при жизни не составлялось, сведения о каком-либо завещании в нотариате отсутствуют. Истцы в установленный законом шести месячный срок для принятия наследства обратились к нотариусу сочинского нотариального округа ФИО5, с соответствующим заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, было заведено ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, наследниками умершего ФИО, являются следующие граждане РФ: мать-Манаширова Д.Н., сын - ФИО4 и дочь – ФИО2, что подтверждается справкой нотариуса сочинского нотариального округа ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ №.

После смерти гр. ФИО открылось наследство, состоящее из двух земельных участков с кадастровыми номерами: №, расположенного по адресу: , и №, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, город Сочи, на которые, нотариусом сочинского нотариального округа ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону и зарегистрированы в реестре: № и № соответственно.

Истцы также указали, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Главы города Сочи Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче ордера на ФИО» гражданину ФИО был выдан ордер № серии 13Г, на однокомнатную муниципальную . Кадастровый номер квартиры №.

В указанную квартиру ФИО вселился по ордеру, выданному ему администрацией города Сочи и проживал в ней до конца своей жизни. Задолженностей за социальный найм жилого помещения, коммунальные платежи, содержание полностью отсутствовали, что подтверждается справкой ООО «УК» РЭО-10 и МУП города Сочи «ГорИВЦ».

ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО обратился в Департамент городского хозяйства администрации города Сочи с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, с целью приватизации данного жилого помещения, в котором умерший проживал и был зарегистрирован. Исполнителем был назначен срок исполнения по данному обращению - ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умершему было отказано в муниципальной услуге «Заключение договора социального найма жилого помещения в отношении ». В обосновании своего отказа указана причина, что не входит в реестр объектов муниципальной собственности города Сочи.

ДД.ММ.ГГГГ умерший вновь обратился в департамент городского хозяйства администрации города Сочи с повторным заявлением об оказании услуги «Заключение договора социального найма жилого помещения в отношении ».

ДД.ММ.ГГГГ ему повторно было отказано в оказании вышеуказанной услуги по тем же основаниям – .

Не согласившись с данными отказами, ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО обратился в суд Центрального района города Сочи с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, иск был возвращен определением суда. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер.

Полагают, что умершему незаконно было отказано в заключении договора социального найма, что лишило умершего возможности при жизни приватизировать занимаемое по ордеру жилое помещение и оформить на него право собственности.

В судебное заседание истцы по делу не явились, обеспечили явку представителей по доверенности ФИО7 и ФИО8, которые полностью поддержали заявленные исковые требования, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчика и третьи лица, надлежащим образом уведомленные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились. Управление по вопросам семьи и детства администрации города Сочи Краснодарского направило в суд отзыв на исковое заявление, в котором просило постановить решение в соответствии с законными интересами несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что дело может быть рассмотрено в заявленном составе.

Исследовав материалы дела, представленные письменные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане России, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право не приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы города Сочи Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче ордера на ФИО» ФИО был выдан ордер № серии 13Г, на однокомнатную муниципальную . В настоящее время квартира поставлена на кадастровый учет с кадастровым номером 23:49:0202016:3534.

ФИО обратился с заявлением о заключении с ним договора социального найма с целью последующей приватизации квартиры. Однако ответами от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ было указано на то, что не входит в реестр объектов муниципальной собственности города Сочи. В связи с чем право на приватизацию квартиры у умершего ФИО не возникло.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которых основывает свои требования.

Между тем, суд полагает, что истцами не доказано право умершего на приватизацию занимаемого жилого помещения. Следовательно, данная квартира не может быть передана истцам в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1, ФИО2, действующей с разрешения своей матери ФИО3 действующая как законный представитель в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО4 к департаменту имущественных отношений администрации г. Сочи о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Центральный районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 07 июля 2022 года

Председательствующий: