Дело № 2-232/2025

УИ: 04RS0004-01-2025-000192-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2025 года г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Ринчино Е.Н.,

при секретаре Зарубиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации МО «Город Гусиноозерск» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит включить в наследственную массу Х2 недвижимое имущество в виде ? доли квартиры и ? доли земельного участка по <адрес>, признать за истцом право наследования по закону на данное имущество, признать право собственности на имущество за истцом в порядке наследования.

Определением суда от 12.02.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация МО ГП «Город Гусиноозерск».

В судебном заседании стороны, представитель истца, третье лицо нотариус ФИО3 отсутствовали, будучи надлежаще уведомлены о дате, времени и месте рассмотрения дела. Истец ФИО1, ответчик ФИО2, представитель ответчика администрации МО «Город Гусиноозерск» ФИО4, третье лицо нотариус ФИО3 просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ранее в судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, поскольку истец является единственным наследником умершего первой очереди, земельный участок не вошел в наследственную массу умершего наследодателя в виду регистрации права собственности наследодателя после его смерти. Нотариусом было рекомендовано обратиться в суд.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно положениям пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Отсутствие государственной регистрации сделки и перехода права собственности на объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости не влияет на действительность самой сделки.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Х2 скончался.

Истец ФИО1 является матерью умершего Х2, отцом записан Х1, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Х2 на день смерти принадлежала ? доля в квартире, расположенной по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО «Город Гусиноозерск» с одной стороны и ФИО2, Х2 с другой стороны заключен договор купли-продажи земельного участка по <адрес>, согласно которому администрация МО «Город Гусиноозерск» продает, а ФИО2 и Х2 приобретают право собственности на земельный участок, ФИО2 ? долю, Х2 ? долю.

Право собственности Х2 и ФИО2 на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти наследодателя Х2, в связи с чем доля в праве собственности на земельный участок не была включена в наследственную массу умершего Х2

Тем самым судом доводы заявителя о невозможности включения доли земельного участка в наследственную массу Х2 подтверждены материалами дела.

Наследственное дело к имуществу Х2 открыто по заявлению матери ФИО1

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая, что после смерти наследодателя шестимесячный срок, установленный для принятия наследства, прошел, истец в установленный срок обратилась с заявлением о принятии наследства, иные наследники, принявшие наследство, отсутствуют, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на долю в праве на земельный участок в порядке наследования.

Вместе с тем отсутствуют основания для удовлетворения требований истца в отношении доли в праве собственности на квартиру по следующим основаниям.

Как указано в абз. втором п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Из данной нормы следует, что основанием для судебной защиты является установление наличия нарушенного или оспариваемого права истца.

В рассматриваемом случае право собственности наследодателя на ? доли квартиры, расположенной по <адрес>, зарегистрировано при его жизни надлежащим образом, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, в силу чего отсутствует необходимость в вынесении судебного решения о включении данного имущества в наследственную массу. Право истца на наследование данного имущества ответчиками не нарушено, не оспорено, а потому судебной защиты не требует.

Таким образом, в силу вышеуказанных норм, отсутствуют основания для удовлетворения требований истца о включении в наследственную массу Х2 ? доли квартиры, расположенной по <адрес>, и признании за истцом права собственности на данное имущество. Наследственные права истца в отношении имущества наследодателя, зарегистрированного в установленном законом порядке, могут быть реализованы путем обращения к нотариусу и выдачи последним свидетельства о праве на указанное наследство.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу Х2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде ? доли земельного участка с кадастровым №, расположенного по <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на ? долю земельного участка с кадастровым №, расположенного по <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ринчино Е.Н.

Решение в окончательной форме принято 21 мая 2025 года.