Мотивированное решение

составлено 18 июля 2025 года

УИД 66RS0043-01-2025-000078-57

Дело № 2-407/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2025 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой О.В.,

при секретаре Ефимовой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ, взыскать с ответчиков ФИО3, ФИО4 в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 27000 руб. 00 коп., взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб. 00 коп., взыскать с ответчика ФИО4 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб. 00 коп.

В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО2 является собственником ХХХ доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ХХХ, на основании договора дарения от ХХХ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Сведениями о том, кому принадлежит ХХХ доля в праве собственности на указанное жилое помещение, истец не располагает. В спорном жилом помещении также зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО4 Вместе с тем, ответчики членами семьи истца не являются, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение не несут, в спорной комнате не проживают, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Истец полагает, что с момента перехода права собственности на долю в жилом помещении право пользования жилым помещением в силу п.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации у ответчиков прекратилось.

Определением Новоуральского городского суда Свердловской области от 05.05.2025 принят отказ истца от исковых требований в части требований к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, производство по гражданскому делу в данной части прекращено.

Определением Новоуральского городского суда Свердловской области от 05.05.2025 принято к производству уточненное исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, согласно которому, истец просит признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ, взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО2 расходы по оплате услуг представителя в размере 27000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб. 00 коп.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом и в установленный срок, воспользовался правом на участие в рассмотрении дела через представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности ХХХ от ХХХ, требования искового заявления с учетом их уточнения, поддержала в полном объеме по вышеизложенным доводам и основаниям, настаивала на их удовлетворении. Дополнительно суду пояснила, что ввиду того, что лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение между сособственниками не разделены, истец единолично несет бремя оплаты обязательных платежей, которые ответчиком ему не возмещаются. Истец в спорном жилом помещении не проживает, имеет в пользовании иное жилое помещение.

Ответчик ФИО3, третьи лица ФИО4, МУ МВД России по Новоуральскому городскому округу и МО «пос.»Уральский» извещены надлежащим образом и в установленный срок о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных извещений, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), ответчик в судебное заседание не явилась, явку представителя не обеспечила, об уважительности причин неявки суд не уведомила, письменный отзыв не представила, ходатайств об отложении дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие в суд от ответчика не поступало. Представитель третьего лица МУ МВД России по Новоуральскому городскому округу и МО «пос.»Уральский» представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства, против которого представитель истца возражений не высказала.

Рассмотрев требования искового заявления, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (абзац 2 пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу части 1 и части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно правовой позиции, выраженной в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

По смыслу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается исследованными материалами дела, что спорное жилое помещение представляет собой ХХХ в ХХХ, жилой площадью ХХХ кв.м., расположенную по адресу: ХХХ (ХХХ).

Указанное жилое помещение на основании договора купли-продажи от ХХХ было приобретено в единоличную собственность ФИО5, переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке ХХХ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права ХХХ от ХХХ (повторное, взамен свидетельства ХХХ от ХХХ).

Из материалов дела также следует, что ХХХ между ХХХ и ФИО3 (до брака – ХХХ) зарегистрирован брак, что подтверждается записью акта о заключении брака № ХХХ от ХХХ, составленной ХХХ. Сведения о расторжении брака в материалах дела отсутствуют.

В браке рождена ФИО4, о чем ХХХ составлена запись акта о рождении №ХХХ от ХХХ, согласно которой родителями ФИО4 являются ХХ и ФИО3

ХХХ ХХХ умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти ХХХ № ХХХ от ХХХ.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно положениям ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно материалам наследственного дела № ХХХ, открытого после смерти ХХХ, представленного по запросу суда нотариусом ХХХ, ХХХ с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти ХХХ, действуя в интересах несовершеннолетней дочери ХХХ, обратилась ФИО3 с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону. ХХХ нотариусу поступило заявление матери наследодателя – ХХХ о принятии наследства по завещанию и по закону и выдаче свидетельств о праве на наследство.

Из материалов наследственного дела также следует, что ХХХ ХХХ составлено завещание ХХХ, согласно которому принадлежащую ему на праве собственности комнату, жилой площадью ХХХ кв.м. в квартире № ХХХ, находящейся в городе ХХХ, он завещает матери ХХХ.

Завещание удостоверено нотариусом ХХХ и зарегистрировано в реестре за № ХХХ.

ХХХ ХХХ получено свидетельство о праве на наследство по завещанию, подтверждающее возникновение права собственности на ХХХ доли в праве общей долевой собственности в отношении жилого помещения – комнаты, жилой площадью ХХХ кв.м., находящейся в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ХХХ (комната по плану № ХХХ).

Право общей долевой собственности ХХХ в отношении указанного объекта недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке ХХХ, что подтверждается сведениями ХХХ.

В соответствии с п.1 ст. 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

ХХХ ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым со дня открытия наследства (ХХХ) ФИО4 является собственником ХХХ доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – комнату, жилой площадью ХХХ кв.м., находящуюся в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ХХХ.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Следовательно, с момента открытия наследства ФИО4 является собственником ХХХ доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, независимо от отсутствия государственной регистрации прав на перешедшее в порядке наследования имущество.

Судом также установлено, что ХХХ между ХХХ (Даритель) и ФИО2 (Одаряемый) заключен договор дарения доли квартиры, в соответствии с которым истцу безвозмездно передана принадлежащая ХХХ ХХХ доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – комнату, площадью ХХХ кв.м, в квартире, расположенной по адресу: ХХХ.

Согласно пункту ХХХ договора дарения доли квартиры от ХХХ, в вышеуказанной квартире зарегистрированы граждане ФИО3, ФИО4, следовательно, истец при заключении настоящего договора достоверно знал о лицах, зарегистрированных в приобретаемом им жилом помещении, каких-либо возражений не высказал, условий, предусматривающих обязанность ФИО3, ФИО4 сняться с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, договор не содержит.

Согласно справке ХХХ от ХХХ, в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: с ХХХ – ФИО3, с ХХХ – ФИО4, с ХХХ – истец ФИО2

Обращаясь в суд с уточненным исковым заявлением, истец указывает о том, что ФИО3 членом семьи истца не является, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Из пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, которые какими-либо доказательствами не опровергнуты, следует, что истец не проживает в спорном жилом помещении, имеет в пользовании иное жилое помещение, самостоятельно несет бремя оплаты жилья и коммунальных услуг за спорную комнату, разделение лицевых счетов сособственников для оплаты комнаты не производилось.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П).

Оценив совокупность исследованных доказательств, принимая во внимание, что ответчик ФИО3 была вселена в спорное жилое помещение своим супругом ФИО5 в качестве члена семьи собственника, проживала совместно с ним на дату его смерти, после смерти ФИО5 права на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение перешли к дочери ответчика – ФИО4 в порядке универсального правопреемства, ФИО3 является членом семьи долевого собственника ФИО4, следовательно, обладает правом пользования спорным жилым помещением, при этом в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцом не представлено суду доказательств того, что ответчик прекратила семейные отношения с долевым собственником жилого помещения, учитывая также, что истец не использует спорную комнату в качестве постоянного места жительства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, и требования истца находит не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, а способы защиты - в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право судебной защиты нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

С учетом приведенных положений закона и установленных по делу фактических обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что истцом избран неверный способ защиты своих прав, не позволяющий, исходя из предмета и оснований заявленных требований, поставить на обсуждение подлежащие установлению, с учетом ожидаемых истцом правовых последствий, юридически значимые обстоятельства. Неверное определение способа защиты прав влечет отказ в удовлетворении иска.

На основании изложенного, в удовлетворении исковых требований ФИО2 надлежит отказать.

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 6 000 руб. 00 коп., о чем представлен платежный документ – чек по операции от ХХХ.

Вместе с тем, в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, искового заявления неимущественного характера государственная пошлина для физических лиц составляет 3 000 руб.

Государственная пошлина уплачивается независимо от количества заявленных требований неимущественного характера, которые объединяет общность предмета спора, они взаимосвязаны между собой и (или) производны, следовательно, отсутствуют основания для их квалификации как самостоятельных требований и, соответственно, для уплаты государственной пошлины исходя из количества ответчиков.

Таким образом, поскольку заявленные истцом требования являются требованиями неимущественного характера, вытекающие из права пользования одним жилым помещением, заявлены в одном исковом заявлении, следовательно, в силу пп. 3 п. 1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина истцом по настоящему иску подлежала уплате при обращении в суд в размере 3000 рублей независимо от требований неимущественного характера и количества ответчиков, к которым предъявляется требование.

В соответствии со ст. 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации.

Таким образом, истцу ФИО2 подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 3000 руб. 00 коп. (чек по операции от ХХХ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения.

Возвратить ФИО2 (паспорт ХХХ № ХХХ) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 3000 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Медведева

Согласовано:

Судья О.В. Медведева