К делу №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 мая 2023 года <адрес>
Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего - судьи Ситниковой С.Ю.,
при секретаре судебного заседания ФИО6,
с участием истца – ФИО5,
представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО2 по ордеру – адвоката ФИО10,
представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО3 по ордеру –адвоката ФИО11,
представителя третьего лица органа опеки и попечительства по доверенности ФИО7
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1 в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ФИО1 в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В его обоснование указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Помещение она приобрела в собственность у ответчика ФИО8 на основании договора купли-продажи, несовершеннолетние внуки ответчика были зарегистрированы по вышеуказанному адресу в качестве членов ее семьи. Прежний собственник уехал и место ее нахождения истице не известно. Ответчики не являются членами семьи настоящего собственника, коммунальные услуги не оплачивают, совместного хозяйства с ответчиками истица не ведет, коммунальные услуги оплачивает сама из своих денег, ремонт производит за свой счет. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в ее доме. Каких-либо соглашений о пользовании вышеуказанным жильем между ней и ответчиками не заключалось. Просит суд прекратить право пользования ответчиками ее жилым помещением, сняв их с регистрационного учета.
В судебном заседании истица поддержал заявленные требования, дала пояснения аналогичные изложенным в описательной части решения. Просила иск удовлетворить полностью.
Ответчик ФИО1 в интересах несовершеннолетних детей надлежащим образом извещена, в суд не явилась, не представила суду возражений и доказательств уважительности причин ее неявки.
Представители ответчиков, место жительства которых не известно, назначенные судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокаты ФИО11, и ФИО10 возражали против удовлетворения исковых требований, пояснили, что позиция их доверителей им не известна, полномочиями на признание иска не обладают.
Представитель третьего лица органа опеки и попечительства ФИО7 полагалась на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ОМВД России по РА в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из договора купли-продажи от 11.01.2022г., выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО5.
В соответствии с распиской ФИО1 обязалась добровольно снять с регистрационного учета по адресу <адрес>, своих внуков до ДД.ММ.ГГГГ.
Однако, на сегодняшний день, из пояснений истца, усматривается, что несовершеннолетние ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы, но фактически не проживают адресу <адрес>.
Из доводов стороны истца усматривается, что ответчики ФИО2 и ФИО3 являются внуками предыдущего собственника, в связи с чем были зарегистрированы в данной квартире. Однако, в настоящее время собственником стала истица, ответчики членами семьи истца не являются, в квартире истца зарегистрированы, но не проживают длительное время.
В соответствии со ст.209 ГК РФ истец как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Как установлено в судебном заседании ответчики членами семьи собственника в настоящее время не являются, в каких-либо договорных отношениях не состоят, в спорной квартире не проживают длительное время, в связи с чем, право пользования вышеназванным жилым помещением утратили. Доказательств обратного ответчиками, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО5 к ФИО1 в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес>
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца.
Председательствующий - подпись - С.Ю. Ситникова
Уникальный идентификатор дела 01RS0№-30
Подлинник находится в материалах дела № в Майкопском городском суде Республики Адыгея.