56RS0009-01-2022-005643-13

№2-547/2023 (№2-4507/2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2023 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Федулаевой Н.А.,

при секретаре Урясовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что является собственником <...> (площадь 30,2 кв.м.) по адресу: <...> на основании решения Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 28.02.2011 г., решения Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 20.05.2013 г., что подтверждается свидетельством о праве собственности <Номер обезличен> от 29.05.2014 г. Собственником <...> (площадь квартиры 30,2 кв.м.) является ответчик ФИО2 Жилой многоквартирный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью 1 343 кв.м., находящемся по адресу: <...>, земельный <...>. Указанный земельный участок находится в общей долевой собственности истца и ответчика, доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартир, что подтверждается свидетельством о праве собственности <Номер обезличен> и <Номер обезличен>. В настоящее время истец намерен определить порядок пользования земельным участком в соответствии с принадлежащими ей долями в праве собственности на участок. Согласно генеральному плану земельного участка правая часть земельного участка находится в пользовании ФИО1 Левая часть земельного участка находится в пользовании ФИО2

Изменение вида разрешенного использования земельного участка произведено с учетом письменного согласия ответчика в 2016г. Таким образом, ответчик осознавал, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> возникает как доля в праве общей долевой собственности пропорционально размеру общей площади квартир. В указанный период изменилась общая площадь <...> результате реконструкции до 99,8 кв.м. При определении порядка пользования земельным участком необходимо учитывать наличие отдельного входа на каждую часть земельного участка; часть земельного участка, находящегося в общем пользовании.

Просит суд определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью 1343 кв.м., находящийся по адресу: <...>, <...> в соответствии с вариантом № 3 схемы пользования земельным участком № 6 экспертного заключения <Номер обезличен>-С от 20 сентября 2022 года ООО «Оренбургская судебно-стоимостная экспертиза» ФИО3

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От ответчика ФИО2 поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае непринятия судом отказа истца от иска, признания иска ответчиком или неутверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.

Ответчик ФИО2 признал исковые требования в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные п. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, в соответствии с которыми при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований ответчикам понятны.

Принимая во внимание, что признание иска закону не противоречит, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, в связи с чем принимает решение об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования земельным участком удовлетворить.

Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью 1 343 кв.м., находящимся по адресу: <...> между собственником <...> по адресу: <...>, ФИО1 и собственником <...> по адресу: <...>, ФИО2 в соответствии с вариантом <Номер обезличен> предполагаемой схемы пользования земельным участком № 6 экспертного заключения судебной строительно-технической экспертизы <Номер обезличен>-С от 20 сентября 2022 года, составленной экспертом ООО «Оренбургская судебно-стоимостная экспертиза» ФИО3.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд города Оренбурга в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья подпись Н.А. Федулаева

В окончательной форме решение изготовлено 16 февраля 2023г.