Дело №2-774/2022

УИД 48RS0008-01-2022-000914-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2022 года п.Добринка Липецкая область

Добринский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Меньшиковой О.В.,

при помощнике судьи Нестеровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Добринский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области о прекращении права собственности на земельную долю и регистрации права на земельную долю,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам об уточнении кадастрового номера земельного участка площадью 9,3 га, который ей завещала мать ФИО5; прекращении регистрации права за ФИО6 за № от ДД.ММ.ГГГГ на 4,65 га на земельном участке с кадастровым номером № на территории сельского поселения Добринский сельский совет; прекращении за умершей ФИО6 права собственности на эту долю и регистрации за ней права собственности на земельную долю 4,65 га в порядке наследования на земельном участке с кадастровым номером №.

Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее дядя по материнской линии ФИО2 После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельной доли площадью 9,3 га в праве общей долевой собственности на землях бывшего <адрес>, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером №. Указанная земельная доля была принята в наследство сестрами умершего ФИО5 и ФИО6 в ? доли каждой. Получив свидетельства о праве на наследство, они не произвели регистрацию своего права на спорную земельную долю в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, оставив завещание по условиям которого, принадлежавшую ей ? долю земельной доли, принятой в порядке наследования после смерти брата ФИО2, она завещала своей сестре и матери истца ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, которая завещала ей земельную долю общей площадью 9,3 га в общей долевой собственности, принадлежащую ей на основании свидетельств о праве на наследство после смерти брата (4,65 га) и сестры (4,65 га). Обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО5, ей было выдано два свидетельства о праве на наследство по завещанию на 4,65 га земельной доли, расположенной на земельном участке с кадастровым номером № и на 4,65 га. земельной доли, расположенной на земельном участка с кадастровым номером № Поскольку спорные земельные доли изначально были унаследованы после смерти ФИО2, которому принадлежала земельная доля общей площадью 9,3 га и располагалась она на одном земельном участке с кадастровым номером №, то разделение данной доли по разным земельным участкам нарушает ее право как собственника и создает препятствие в распоряжении и владении наследством. Кроме того, за умершими ФИО6 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ в земельном участке с кадастровым номером №, то есть после их смерти, были зарегистрированы в Росреестре их право на земельные доли, полученные ими в наследство после смерти ФИО2, регистрация права произведена на основании свидетельств о праве на наследство и соглашения собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права ФИО6 №, номер государственной регистрации права ФИО5 №. Впоследствии, неоднократно уточняя исковые требования, истец просила суд признать государственную регистрацию права ФИО6 за № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствующим, признать за собой право собственности в порядке наследования на земельную долю площадью 4.65 га на земельном участке с кадастровым номером № на территории <адрес>, прекратив за умершей ФИО6 право собственности на эту долю, указав, что это будет являться основанием для регистрации за ней права собственности на земельную долю 4,65 га на земельном участке с кадастровым номером № в порядке наследования по завещанию ФИО6, сделанному в пользу ФИО5 Просит прекратить право собственности на 4,65 га на земельном участке с кадастровым номером №, зарегистрировав за ней право собственности на земельную долю в земельном участке с кадастровым номером №.

Определением суда от 08.12.2022, в связи с добровольным отказом истца от части иска, прекращено производство по делу в части признания государственной регистрации права ФИО6 за № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствующим; признании за истцом права собственности в порядке наследования на земельную долю площадью 4.65 га на земельном участке с кадастровым номером № на территории сельского поселения Добринский сельский совет; прекращении за умершей ФИО6 право собственности на спорную долю и регистрации за истцом права собственности на земельную долю 4,65 га на земельном участке № в порядке наследования по завещанию на земельную долю, завещанную ФИО6 матери истца ФИО5

Представитель ответчика администрации сельского поселения Добринский сельский совет в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке. Глава администрации ФИО3 представил суду письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, уточненные исковые требования не признают.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика, поскольку о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в части прекращения права собственности истца на земельную долю площадью 4,65 га., входящую в состав земельного участка с кадастровым номером №, зарегистрировав за ней земельную долю на земельном участке с кадастровым номером №. Доводы, изложенные в исковом заявлении и установочной части решения поддержала.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования истца не признала и пояснила, что Управление Росреестра по Липецкой области является ненадлежащим ответчиком. Кроме того, она объяснила, что 27.08.2015 земельный участок с кадастровым номером № был образован путем выдела из земельного участка с кадастровым номером №, поэтому нарушений прав истца нет.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО7 не возражала против удовлетворения исковых требований, объяснила суду, что она является арендатором земельной доли общей площадью 9,3 га, которую ей сдает в аренду ФИО1

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч.2 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях ( ст.1181 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ч.1 ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания.

Пунктом 1 статьи 1119 ГК РФ определено, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных названным Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Исходя из норм ст. 1153 ГК РФ, способами принятия наследства являются: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, или же совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено судом и следует из материалов дела:

ФИО2 на основании постановления администрации Добринского района от 15.11.1994 за №569 приобрел право общей долевой собственности на землю, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 9,3 га.,о чем ему было выдано свидетельство на право собственности на землю серии № №, регистрационная запись №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается его свидетельством о смерти.

После его смерти, согласно материалам наследственного дела, к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону обратились сестры умершего-ФИО5 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 были выданы свидетельства о праве на наследство, согласно которым каждая из них в ? доли стала наследником доли в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного использования общей площадью 9,3 га, расположенного на землях <адрес> с кадастровым номером №, принадлежащем умершему ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, регистрационная запись №.

ФИО6 при жизни составила нотариально удостоверенное завещание от ДД.ММ.ГГГГ, которым она завещала своей сестре ФИО5, полученную в наследство после смерти брата ФИО2, ? долю земельной доли общей площадью 9,3 га, находящуюся в общей долевой собственности СКПК «Кооператор». Завещание не изменялось и не отменялось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о ее смерти.

Как следует из материалов наследственного дела, после смерти ФИО6, к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась ее сестра ФИО5, которой ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство, которое состояло из земельной доли площадью 4,65 га с кадастровым номером №, находящейся в общей долевой собственности, принадлежащей наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти брата ФИО2 Регистрация права ФИО6 при жизни на указанную земельную долю не проводилась, что подтверждается наследственным делом (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 составила нотариально удостоверенное завещание, по условиям которого она завещала своей дочери ФИО1 земельную долю площадью 9,3 га, находящуюся в общей долевой собственности <адрес>, принадлежащую ей на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство по закону после смерти брата ФИО2 и свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство по завещанию после смерти сестры ФИО6(л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о ее смерти.

Как следует из наследственного дела, открытого нотариусом Добринского нотариального округа ФИО10, после смерти ФИО5 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась ее дочь. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию (зарегистрировано в реестре №), на земельную долю площадью 4,65 га, находящейся в общей долевой собственности <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №. Указанная земельная доля принадлежала наследодателю на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство по завещанию после смерти сестры ФИО6 Право собственности на указанную земельную долю зарегистрировано не было. Земельная доля находилась в аренде (л.д.15).

В этот же день 06.08.2021 ФИО1 выдано второе свидетельство о праве на наследство по завещанию (зарегистрировано в реестре №) после смерти матери. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из земельной доли площадью 4,65 га., находящейся в общей долевой собственности на землях сельхозназначения с кадастровым номером №. Указанная земельная доля принадлежала наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ после смерти брата. Регистрацию права собственности на указанную земельную долю ФИО5 при жизни произвела в установленном законом порядке, о чем свидетельствует запись в Едином государственном реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельная доля в аренде (л.д.16).

Согласно выпискам из ЕГРН, ФИО1 09.08.2021 зарегистрировала свое право общей долевой собственности на земельную долю площадью 4,65 га, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, полученную по свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери ФИО5 и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ значится правообладателем данной доли, которая находится в аренде у ФИО7 по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного еще при жизни ФИО5 на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

10.08.2021 ФИО1 произвела регистрацию своего права в общей долевой собственности на земельную долю площадью 4,65 га, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, полученную по свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери ФИО5, которая в свою очередь приняла данное наследство после смерти сестры ФИО6 По состоянию на 28.11.2022 ФИО1 значится собственником данной земельной доли (л.д.23-24).

Таким образом, судом установлено, что изначально после смерти ФИО2, наследственная масса составляла земельную долю площадью 9,3 га., расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, на землях сельхозназначения. Указанная земельная доля в равных долях (по 4,65 га каждой) была унаследована сестрами умершего ФИО6 и ФИО5 При получении ими свидетельств о праве на наследство по закону, в свидетельствах местонахождение наследуемых ими земельных долей был указан земельный участок с кадастровым номером №.

27.08.2015 из земельного участка сельхозназначения с кадастровым номером № был сформирован земельный участок с кадастровым номером №, куда со своими долями вошли ФИО6 и ФИО5, которые произвели регистрацию своего права на земельные доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 13.01.2016 (л.д.17,18).

На основании договора аренды, заключенного между ними, иными сособственниками с одной стороны и ФИО7 с другой стороны, земельные доли, собственниками которых являлись ФИО6 и ФИО5 были сданы ими в аренду ФИО7 на срок до 2036 года, что подтверждается договором аренды. При этом, правом на заключение договора от своего имени ФИО5 и ФИО6 уполномочили доверенностью от 05.05.2015 ФИО8

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Из свидетельства о государственной регистрации права и выписки из ЕГРН, сделанной по состоянию на 28.11.2022, следует, что на 28.11.2022 ФИО6 значится собственником земельной доли площадью 4,65 га земли сельскохозяйственного назначения на земельном участке с кадастровым номером №, правовые основания регистрации права - свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, соглашение собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ и договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, однако, судом установлено, что на момент государственной регистрации права, то есть на ДД.ММ.ГГГГ правоспособность ФИО6 была прекращена в виду ее смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, и за ФИО6 произошла регистрация на земельную долю 4,65 га на земельном участке с кадастровым номером № на основании одного и того же документа (свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ), что и на земельную долю 4,65 га на земельном участке с кадастровым номером №, в связи с чем регистрационная запись за № является ошибочной и не влекущей нарушение прав истца и не дающей ей право на эту долю, которая реализовала свои наследственные права как на земельную долю матери площадью 4,65 га в земельном участке с кадастровым номером №, так и на земельную долю ФИО6 площадью 4,65 га в земельном участке с кадастровым номером №. Принятые в наследство ФИО1 обе земельные доли, составляют общую площадь 9,3 га, изначальным наследодателем которой являлся ФИО2

Пунктом 1 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и указанным Федеральным законом.

В силу пункта 2 статьи 11 5 Земельного кодекса Российской Федерации при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в удовлетворении требований истца о прекращении права ее собственности на 4,65 га на земельном участке с кадастровым номером № и регистрации за ней права собственности на эту же земельную долю в земельном участке с кадастровым номером № удовлетворению не подлежат, поскольку правовых оснований для этого не имеется, так как она как наследник реализовала свое право на наследство, зарегистрировав в установленном законом порядке данное право.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт серии № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к администрации сельского поселения Добринский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области (ИНН <***>), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области (ИНН <***>) о прекращении права собственности на земельную долю и о регистрации права собственности на земельную долю отказать.

Принятое по делу решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда посредством подачи апелляционной жалобы лицами, участвующими в деле, через Добринский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня, следующего за днём принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Судья О.В. Меньшикова

Мотивированное решение изготовлено 15.12.2022.