УИД 40RS0026-01-2023-000830-96

Дело № 2-1295/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации.

Обнинский городской суд <адрес>

в составе

председательствующего судьи Лызарь И.И.,

при секретаре Рябовой Н.А.,

с участием помощника прокурора <адрес> Потаповой М.Д.,

рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 (именуемая в дальнейшем также истцом) обратилась ДД.ММ.ГГГГ в суд с иском к ФИО2 (именуемому в дальнейшем также ответчиком), в котором просила суд о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит названное жилое помещение, в котором зарегистрирован по месту жительства ответчик. Ответчик в жилом помещении не проживает, личные вещи, принадлежащее ему, в квартире отсутствует, обязательства по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет, возможности добровольно сняться с регистрационного учета не имеет в связи с фактическим проживанием в Турецкой республике.

Истец ФИО1, ответчик С.К.Г., третье лицо С.М.С., были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Рассмотрев иск, заслушав заключение помощника прокурора <адрес> Потаповой М.Д., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Согласно подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12).

Из иска следует, что ответчик в жилом помещении не проживает, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет, его личные вещи в квартире отсутствуют, однако С.К.Г. добровольно с регистрационного учета не снялся, что также подтверждается копией выписки из домовой книги на жилое помещение (л.д. 15) и адресной справкой.

Основываясь на приведенных выше нормах законодательства, в связи с произошедшей сменой собственника вышеуказанного жилого помещения, добровольным выездом ответчика из квартиры, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным недвижимым имуществом, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: И.И. Лызарь