Решение по делу № 2-1413/2025 от 06.03.2025 - об установлении места открытия наследства, включении в состав наследства и признании прав собственности на наследственное имущество.

УИД 23RS0042-01-2024-000706-77УИД 23RS0042-01-2024-000706-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 марта 2025 года г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н.

при секретаре Тесленок Т.Н., с участием представителей ответчика и третьего лица, рассмотрев в открытом судебном заседании дело №2-1413/2025 по иску <ФИО3 к администрации МО г. Новороссийск об установлении места открытия наследства, включении в состав наследства и признании прав собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

<ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации МО г. Новороссийск об установлении места открытия наследства, включении в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование требований <ФИО3 указала в иске, что она является супругой и наследницей по закону <ФИО2, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, после его смерти она фактически приняла наследство, однако, нотариус не выдал ей свидетельство о наследстве по закону в связи с невозможностью бесспорно установить место открытия наследства, а также в связи с тем, что право собственности наследодателя на квартиру не было зарегистрировано. Просит установить место открытия наследства, включить в состав наследственного имущества квартиру с кадастровым <№>, признать за ней право на 8/46 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, право собственности на квартиру с кадастровым номером <№>, погасить запись о регистрации права собственности <ФИО2 на квартиру с кадастровым номером <№>

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Представитель администрации МО г. Новороссийск против удовлетворения требований возражал.

Представитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю <ФИО5 просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

<ФИО8, <ФИО7, в судебное заседание не явились, представив ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, просили заявленные требования удовлетворить.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По правилам статьи 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества.

В соответствии с п. 2.1. "Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав" (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол №03/19) в бесспорном порядке нотариус определяет последним местом жительства гражданина жилой дом, квартиру, комнату, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в котором гражданин был зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с п. 2.2. Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав факт места открытия наследства по месту, где наследодатель был зарегистрирован по месту пребывания (или факт постоянного или преимущественного проживания наследодателя, где он был зарегистрирован по месту пребывания) должен быть установлен судом.

<ФИО2 был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>, <№>, <адрес>, регистрация по месту жительства у него отсутствовала, в связи с чем, суд считает возможным установить местом открытия наследства <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

<ФИО3 является наследником первой очереди, как супруга умершего. Также наследниками по закону после смерти <ФИО2 являются дети <ФИО8, <ФИО7, которые от наследства отказались в пользу истца.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом и произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из представленных суду документов видно, что решением Натухаевского сельского Совета народных депутатов от 19 марта 1993 года № пр. 13 п. 3/6 утверждено решение земельной комиссии о выделении проектно-строительному предприятию «Жилспецмонтаж» земельного участка общей площадью 2,6 га под строительство шести жилых многоквартирных домов в п. Семигорье.

На основании вышеуказанного решения, проектно-строительному предприятию «Жилспецмонтаж» выдан государственный акт КК-2 №420370003997 на земельный участок, общей площадью 2,2 га для строительства шести жилых домов в п. Семигорье.

Инспекцией Государственного архитектурного строительного надзора РФ от 9 декабря 1995 года № 09-02 выдано разрешение на строительство трех, четырёх квартирных жилых домов с наружными сетями и благоустройством на территории по адресу х. Семигорский.

Распоряжением администрации г. Новороссийск от 28 июня 1999 года №1522-р разрешено проектно-строительному предприятию «Жилспецмонтаж" и гражданам, в том числе <ФИО2 оформить договор купли-продажи недостроенного дома.

По договору купли-продажи от 26 марта 2003 года <ФИО2 у проектно-строительного предприятия «Жилспецмонтаж" приобрёл 1/4 часть недостроенного жилого <адрес> (строительный <№>) по <адрес>, в <адрес>, процентом готовности 67%. Указанная 1/4 часть дома обозначена в техническом паспорте, подготовленном 02 июля 1997 года МУП БТИ как <адрес>.

Право собственности на объект незавершенный строительством - <адрес>, в <адрес>, с кадастровым номером <№> зарегистрировано за <ФИО2, что подтверждается записью о регистрации 23-01.48-14.2003-4 от 12.08.2003 г.

Согласно технических паспортов БТИ, составленных по состоянию на 05 февраля 2004 года, и 04 июля 2006 г. площадь квартиры составляет 201,7 кв.м., строительные работы завершены.

За <ФИО2 зарегистрировано право собственности на 8/46 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный в <адрес>, для эксплуатации двухэтажного 4-х квартирного жилого дома с цокольным этажом, площадью 4640 кв.м, что подтверждается записью о регистрации права собственности 23-23-48/045/2008-217 от 04.08.2008 г.

Завершенная строительством квартира по адресу: <адрес>, <№>, <адрес>, площадью 201,7 кв.м. была поставлена на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <№>.

<ДД.ММ.ГГГГ> <ФИО2 умер, о чем отделом ЗАГС г. Новороссийска 09 января 2024 г. составлена запись акта о смерти №170249230005900046002.

Право на квартиру с кадастровым номером <№> <ФИО2 при жизни не зарегистрировал.

Материалами дела подтверждается, что <ФИО3 фактически приняла наследство, вступила во владение и в управление наследственным имуществом и производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Исходя из этого, отсутствие государственной регистрации прав на недвижимое имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства, не влечет утрату наследниками права на приобретение этого имущества.

Имея в виду, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), суд, руководствуясь статьей 12 ГК РФ, считает, что защита права в данном случае может быть осуществлена путем его признания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск иску <ФИО3 к администрации МО г. Новороссийск удовлетворить полностью:

- установить, что местом открытия наследства <ФИО2, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, является г. Новороссийск;

- включить в состав наследства, открывшегося со смертью <ФИО2, жилое помещение с кадастровым номером <№> площадью 201,7 кв.м. по адресу: <адрес>;

- установить факт принятия <ФИО3 наследства <ФИО2, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>;

- признать за <ФИО3 в порядке наследования по закону право собственности на жилое помещение с кадастровым номером <№> площадью 201,7 кв.м. по адресу: <адрес>, и 8/46 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 4 640 кв.м. по адресу: <адрес>;

- погасить в ЕГРН запись о государственной регистрации права <ФИО2 на незавершенный строительством объект с кадастровым номером <№> площадью 201,7 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарской краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца.

Судья А.Н. Литвинов