Решение по делу № 2-1144/2023 от 27.04.2023 - о признании лицом, прекратившим право пользования жилым помещением.

копия

Дело №

59RS0№-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> края 27 апреля 2023 года

Кунгурский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Колеговой Н.А.,

при секретаре Самариной Е.А.,

с участием прокурора Абдуллаева Р.Б.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лицом, прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. До брака y истца была дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, во время брака родился сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после рождения которого, истцом получен сертификат на материнский капитал. ДД.ММ.ГГГГ супругами в долевую собственность по договору купли-продажи квартиры приобретена 1-комнатная квартира, назначение: жилое, общая площадь 31,4 кв.м., этаж 2, по адресу: <адрес>, Кyнгурский район, <адрес>, условный №, в которой выделены доли: ФИО3 - №, ФИО4 - №, ФИО5 P.A. - 1№, ФИО5. - № На основании решения Кунгурского городского суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истец оформила в собственность № доли, ранее принадлежавшую ответчику. Таким образом, долевыми собственниками спорного жилого помещения является истец и ее дети. В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, однако с ДД.ММ.ГГГГ. в ней не проживает, жилым помещением не пользуется, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не является, с сыном не общается, у истца с ответчиком сложились конфликтные отношения. Добровольно с регистрационного учета не снимается. Коммунальные платежи, косметический ремонт оплачивает и производит истец. ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено требование о снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которое до настоящего времени не исполнено. Регистрация ответчика в указанной квартире нарушает права и законные интересы истца, как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО3 на требованиях настаивает по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснение истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 и ответчик ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 20).

ДД.ММ.ГГГГ супругами в долевую собственность по договору купли-продажи квартиры, в том числе, за счет государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, приобретена 1-комнатная квартира, назначение: жилое, общая площадь 31,4 кв.м., этаж 2, по адресу: <адрес>, <адрес> район, <адрес>, условный №, в которой выделены доли: ФИО3 - №, ФИО4 - №, ФИО5 ФИО5. - №, ФИО5 - № (л.д. 10, 11, 22, 23).

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Кунгурского городского суда № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: признать незначительной № доли жилого помещения: 1-комнатной квартиры, общей площадью 31,4 кв.м, этаж 2, по адресу: <адрес>, условный №, принадлежащую на праве собственности ФИО2, взыскать c ФИО1 в пользу ФИО2 денежную компенсацию за № доли жилого помещения: 1-комнатной квартиры, общей площадью 31,4 кв.м, этаж 2, по адресу: <адрес>, условный № в размере 4 000 руб., прекратить право собственности ФИО2 на № доли жилого помещения: 1-комнатную квартиру, общей площадью 31,4 кв.м, этаж 2, по адресу: <адрес>, условный №, после выплаты ему денежной компенсации за указанные доли, после чего признать право общей долевой собственности на указанные 1№ доли жилого помещения: 1-комнатную квартиру, общей площадью 31,4 кв.м, этаж 2, по адресу: <адрес>, условный №, за ФИО1 (л.д. 12-13).

Переход права собственности на долю ФИО2 в указанном имуществе зарегистрирован за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного решения № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д. 15-16).

Таким образом, долевыми собственниками спорной квартиры по адресу: <адрес>, являются ФИО3 и ее несовершеннолетние дети ФИО5 ФИО5

Согласно копии домовой (поквартирной) книги, справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18, 19).Из искового заявления и пояснений истца следует, что с ДД.ММ.ГГГГ. ответчик в спорной квартире не проживает, жилым помещением не пользуется, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не является, с сыном не общается, у истца с ответчиком сложились конфликтные отношения. Бремя содержания жилого помещения, оплату коммунальных услуг производит истец, что подтверждается соответствующими документами (л.д. 24-33).

ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено требование о снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21), которое до настоящего времени не исполнено.

По сведениям ЕГРН, ГБУ «ЦТИ ПК» в собственности ФИО2 жилые помещения отсутствуют (л.д. 39, 40).

В судебном заседании установлено и не оспорено стороной ответчика, что ФИО2 является бывшим супругом истца ФИО3, брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения суда право собственности ответчика на спорное жилое помещение прекращено, собственниками жилого помещения являются истец и несовершеннолетние дети. Ответчик в данном жилом помещении не проживает, в ДД.ММ.ГГГГ выехал добровольно на другое постоянное место жительства, членом семьи истца не является, совместное хозяйство с ней не ведет. В доме истца нет личных вещей, имущества ответчика, коммунальные услуги он не оплачивает, при этом отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

В силу положений ст.ст.209,288 ГК РФ,ст.ст.30,31 ЖК РФ суд исходит из того, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, соглашения о праве проживания ответчика на жилой площади истца стороны не заключали, договорных отношений по пользованию спорным имуществом между истцом и ответчиком нет, следовательно, законных оснований сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

По смыслу ч.ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и тому подобное, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ. в спорном жилом помещении ФИО2 не проживает, жилое помещение по его прямому назначению не использует, свои вещи из него вывез, общего совместного хозяйства с истцом не ведет, расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг не несет, договорные отношения между ФИО1 и ФИО2 о порядке пользования жилым помещением отсутствуют.

Учитывая обстоятельства выезда ответчика из жилого помещения на другое постоянное место жительства, признание иска по делу № и не оспаривание вступившего в законную силу решения суда о признании его доли в праве общей долевой собственности незначительной, выплате компенсации, признании права собственности на эту долю жилого помещения за истцом, суд приходит к выводу, что выезд из жилого помещения ответчика не имел временного характера, ответчик выехал добровольно, не намерен возвращаться в спорное жилое помещение для проживания. Каких-либо доказательств вынужденного и временного отсутствия ответчика в спорном жилом помещении, с указанного времени, по настоящее время или доказательств, свидетельствующих о том, что ему чинились препятствия в проживании и пользовании жилым помещением, суду представлено не было. Суд считает, что ответчик добровольно прекратил право пользования спорным жилым помещением.

Закон предусматривает защиту прав собственника, который в соответствии со ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что в случае отказа в иске права ФИО1, как собственника жилого помещения, будут нарушены, поскольку она лишается возможности распорядиться жилым помещением по своему усмотрению до тех пор, пока ответчик будет сохранять регистрацию по указанному адресу. При этом суд считает, что, при удовлетворении требований истца о признании ответчика лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, права ФИО2 не нарушаются, ответчик имеет право осуществить регистрацию в ином жилом помещении по постоянному месту жительства. Отсутствие в собственности у ФИО2 иного жилого помещения само по себе не является основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым домом, достаточных и достоверных доказательств невозможности обеспечить себя иным жилым помещением ответчик суду не представил.

При таких обстоятельствах следует удовлетворить требования истца о признании ответчика лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

С учетом положений ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ N 399-ФЗ) ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес> и <адрес>), признать лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес> и <адрес>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Н.А.Колегова

Копия верна. Судья :

Подлинное решение подшито в дело №, 59RS0№-52,дело находится в Кунгурском городском суде <адрес>.