РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№ 2-7732/2025

г. Тюмень 28 августа 2025 года

Центральный районный суд г. Тюмени

в составе председательствующего судьи Тимофеевой А.О.,

при секретаре Колечкиной К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени о признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности г. Тюмени на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 56,2 кв.м., кадастровый №.

Мотивируя заявленные требования тем, что в соответствии со ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В настоящее время предусмотренный законом срок с момента постановки на учет истек, права на бесхозяйный объект не заявлены.

Представитель заявителя Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала.

Представитель заинтересованного лица Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как установлено судом, по сведениям Департамента имущественных отношений Тюменской области, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 56,2 кв.м., кадастровый № в реестрах государственного имущества Тюменской области, федерального имущества не значится.

На основании указанных выше документов, не имеющий собственника объект недвижимости, по заявлению муниципального образования городской округ город Тюмень был поставлен на учет в качестве бесхозяйного имущества в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области.

Согласно ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

В силу ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст. 9 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации (далее также - федеральный орган в области государственной регистрации, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав), и его территориальные органы, действующие в соответствующих регистрационных округах (далее также - органы по государственной регистрации, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав).

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельствует о том, что в Реестр занесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 56,2 кв.м., кадастровый №.

По истечении срока, установленного статьей 225 ГК РФ права на бесхозяйные объекты недвижимости не заявлены.

В соответствии с распоряжением Главы Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ, Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени уполномочен принимать меры по постановке в установленном порядке на учет бесхозяйного недвижимого имущества, обращаться в суд с исками о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

Согласно п. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При таких обстоятельствах, учитывая, что со дня постановки объекта недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 56,2 кв.м., кадастровый №, принятого на учет как бесхозяйное до момента обращения с заявлением в суд прошло более одного года, то требования Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени о признании права муниципальной собственности на объект указанного недвижимого имущества, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 225 ГК РФ, ст. 12, 56, 67, 194 – 198, 291, 293 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявление Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании права муниципальной собственности удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского округа город Тюмень на бесхозяйный объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 56,2 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Судья А.О. Тимофеева