УИД 72RS0014-01-2022-013198-60
Дело № 2 – 10247/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 21 декабря 2022 года
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе
председательствующего судьи Первышиной О.А.,
при секретаре Савенковой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени к ФИО1 об освобождении земельного участка
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с требованием обязать ФИО1 в десятидневный срок со дня вступления судебного акта в законную силу освободить земельный участок от размещенного на нем нестационарного торгового объекта - киоска для торговли хлебом, хлебобулочными и кондитерскими изделиями, площадью 10,5, <адрес> путем проведения демонтажа временной постройки, вывоза данного имущества и передачи места размещения департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени по акту. В случае неисполнения решения в установленный срок предоставить истцу право освободить место размещения собственными силами с последующим возмещением расходов за счет ответчика. Свои требования мотивируют тем, что на основании договора на размещение нестационарного торгового объекта от 10.08.2018 № 588 - НТО в редакции соглашения о внесении изменений от 02.07.2020 департаментом земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени индивидуальному предпринимателю ФИО1 предоставлено право на размещение нестационарного торгового объекта - киоск для торговли хлебом, хлебобулочными и кондитерскими изделиями, площадью 10,5, <адрес> приложение 29 к схеме, п. 320 согласно месту размещения нестационарного торгового объекта, предусмотренному схемой размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденной постановлением Администрации города Тюмени от 28.12.2012 № 160-пк. Срок действия договора по 02.08.2023. В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей ФИО1 прекратил свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя 07.02.2022. В связи с прекращением ответчиком в установленном законом порядке своей деятельности, департамент направил уведомление о расторжении договора и о необходимости освобождения места размещения нестационарного торгового объекта от 14.06.2022 №. Договор считается расторгнутым с момента вручения данного уведомления. Согласно отчету об отслеживании, уведомление с почтовым идентификатором № прибыло в место вручения, но адресатом не получено в течение срока хранения, соответственно, согласно статье 165.1 Гражданского кодекса РФ уведомление считается врученным с момента отправления письма обратно отправителю. Учитывая вышеизложенное, уведомление о расторжении договора от 14.06.2022 № вручено ответчику 18.07.2022. В силу пункта 5.2. Договора договор считается расторгнутым с момента вручения другой стороне уведомления об отказе от исполнения договора, т.е. с 18.07.2022 года. В соответствии с пунктом 4.2.16 Договора по окончании действия Договора или его досрочного расторжения ответчик обязан произвести демонтаж и вывоз объекта (НТО) с установленного места его расположения и передать место размещения департаменту в состоянии не хуже первоначального по акту приема-передачи в 10-дневный срок. По результатам обследования земельного участка (акт обследования земельного участка № 292 от 05.08.2022) установлено, что на земельном участке размещена временная постройка в которой осуществляется продажа овощей и фруктов, с информационной вывеской «Овощи. Фрукты. Орехи. Сухофрукты», то есть объект не демонтирован. Кроме того, по результатам обследования земельного участка (акт обследования земельного участка № 170 от 07.06.2022), установлено, что на земельном участке размещена временная постройка в которой осуществляется продажа овощей и фруктов, с информационной вывеской «Овощи. Фрукты. Орехи. Сухофрукты». В данных действиях усматриваются признаки нарушения условий договора в части самовольного изменения целевого (функционального) назначения земельного участка. Таким образом, ответчик занимает земельный участок в нарушение пункта 4.2.16 договора. На основании ст.ст. 310, 450.1, 622 Гражданского кодекса РФ, п. 5.3 Постановления Администрации города Тюмени от 28.03.2016 №79-пк, ст.ст. 38, статьями 30, 206 Гражданского процессуального кодекса РФ просят удовлетворить исковые требования.
В судебное заседание истец не явился, извещен, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, дело рассмотрено в его отсутствие, в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 – 237 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 310, 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами. Предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.
Как установлено в судебном заседании, на основании на основании договора на размещение нестационарного торгового объекта от 10.08.2018 №, соглашения от 02.07.2020 о внесении изменений в договор на размещение нестационарного торгового объекта от 10.08.2018 №, департаментом земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени индивидуальному предпринимателю ФИО1 с 06.03.2020 года по 02.08.2023 предоставлено право на размещение нестационарного торгового объекта - киоск для торговли хлебом, хлебобулочными и кондитерскими изделиями, площадью 10,5 кв.м <адрес>, приложение 29 к схеме, п. 320 согласно месту размещения нестационарного торгового объекта, предусмотренному схемой размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденной постановлением Администрации города Тюмени от 28.12.2012 № 160-пк.
Согласно выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, ФИО1 прекратил свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя 07.02.2022.
В соответствии с п. 6.3, 6.4 договора, п. 5.3 Постановления Администрации города Тюмени от 28.03.2016 N 79 - пк (ред. от 31.10.2022) "О порядке и условиях размещения нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, расположенных на территории города Тюмени", договор расторгается в следующих случаях: а) по соглашению сторон Договора в порядке, установленном действующим законодательством и Договором; б) исключение юридического лица, прекратившего свою деятельность, из Единого государственного реестра юридических лиц в порядке, установленном гражданским законодательством; в) исключение сведений об индивидуальном предпринимателе из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей в связи с прекращением гражданином деятельности в качестве индивидуального предпринимателя;
14.06.2022 года в адрес ответчика направлено уведомление о расторжении договора и о необходимости освобождения места размещения нестационарного торгового объекта от 14.06.2022 № 14 -08-7008/2022 в связи с прекращением ответчиком в установленном законом порядке своей деятельности, а также в связи с нарушением целевого (функционального) использования НТО.
Истцом 07.06.2022 года, 05.08.2022 года произведено обследование земельного участка, что подтверждается актами обследования земельного участка № 170 от 07.06.2022, № 292 от 05.08.2022, в результате которых установлено, что на земельном участке размещена временная постройка в которой осуществляется продажа овощей и фруктов, с информационной вывеской «Овощи. Фрукты. Орехи. Сухофрукты», то есть объект не демонтирован. Кроме того, по результатам обследования земельного участка установлено, что на земельном участке размещена временная постройка в которой осуществляется продажа овощей и фруктов, с информационной вывеской «Овощи. Фрукты. Орехи. Сухофрукты».
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.
Ответчик в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не предоставил, в связи с чем дело рассмотрено по имеющимся доказательствам. Поскольку в ходе судебного заседания установлено, что ответчик прекратил свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, истец направил уведомление о расторжении договора, следовательно договор прекратил свое действие.
Учитывая, что договор расторгнут, при этом на предоставленном ответчику земельном участке находится временная постройка, в которой осуществляется продажа овощей и фруктов, с информационной вывеской «Овощи. Фрукты. Орехи. Сухофрукты», то есть объект не демонтирован, ответчиком не предоставлено документов подтверждающих правомерность занятия земельного участка, то суд считает, что требования заявлены правомерно и подлежат удовлетворению.
На основании ст. 96 -103 ГПК РФ, поскольку решение состоялось в пользу истца, то с ответчика подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой истец был освобожден при обращении в суд.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ :
Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ИНН № в десятидневный срок со дня вступления судебного акта в законную силу освободить земельный участок от размещенного на нем нестационарного торгового объекта - киоска для торговли хлебом, хлебобулочными и кондитерскими изделиями, площадью 10,5, <адрес>, путем проведения демонтажа временной постройки, вывоза данного имущества и передачи места размещения департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени по акту.
В случае неисполнения решения в установленный срок предоставить истцу право освободить место размещения собственными силами с последующим возмещением расходов за счет ответчика.
Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, ИНН № в доход муниципального образования г. Тюмень госпошлину в размере 6 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение будет изготовлено 28.12.2022 года.
Председательствующий судья О.А. Первышина
Копия верна
Подлинник решения ( определения) подшит
в гражданское дело/материал № ________
Дело хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени
Решение (определение) вступило (не вступило) в законную силу
«_____»________________________20_____года
Судья: О.А. Первышина
Секретарь: Т.И.Савенкова