РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2023 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1413/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам и просит признать Светлую фио, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: адрес. Также, собственниками указанной квартиры являются: ...фио, которому принадлежит 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, и ...фио, которой принадлежит 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение. В квартире зарегистрированы следующие лица: ФИО1, сын истца ...фио, отец истца фио и ответчик ФИО2. Ответчик ФИО2 фактически не проживает в квартире истца с 2011 года, проживает в квартире своего супруга, по адресу: адрес. Ответчик не исполняет обязанностей по оплате коммунальных услуг, и не предпринимает никаких попыток вселиться в указанную квартиру, вещей ответчика в квартире не имеется.

Истец, а также представитель третьего лица фио - ФИО1, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Светлая В.В., в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Третье лицо фио, в судебное заседания явилась, исковые требования поддержала, не возражала против их удовлетворения.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, во взаимосвязи со ст. 165.1 ГК РФ, суд, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В силу ст. 35 ЖК РФ - В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 292 ГК РФ - Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если, имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: адрес.

Также, собственниками указанной квартиры являются: ...фио, которому принадлежит 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, и ...фио, которой принадлежит 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В квартире зарегистрированы следующие лица: ФИО1, сын истца ...фио, отец истца фио и ответчик ФИО2.

Ответчик ФИО2 фактически не проживает в квартире истца с 2011 года, проживает в квартире своего супруга, по адресу: адрес.

Ответчик не исполняет обязанностей по оплате коммунальных услуг, и не предпринимает никаких попыток вселиться в указанную квартиру, вещей ответчика в квартире не имеется.

Из позиции истца следует, что ответчик является должником по кредитным договорам, вследствие чего по адресу её регистрации приходит корреспонденция с требованием погасить имеющиеся задолженности. Подобные требования приходят ответчику и от налоговых органов. В добавок к указанному, в отношении ответчика судебными приставами-исполнителями возбуждены исполнительные производства. В связи с указанным фактом истец постоянно находится в стрессовом состоянии, поскольку опасается, что по её адресу могут прийти сотрудники коллекторской компании или судебные приставы, с целью обращения взыскания на имущество, а, поскольку, личных вещей ответчика в квартире не имеется, взыскание может быть обращено на ее имущество и имущество третьего лица по делу - фио, которая проживает в указанной квартире. Ответчик не выходит на связь с истцом, часто меняет телефонные номера, ни один из которых истцу неизвестен.

Оснований не доверять представленным доказательствам в материалы дела у суда не имеется.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования истца законными и обоснованными.

Суд принимает во внимание, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: адрес. Сособственниками указанно квартиры также являются третьи лица фио и фио Ответчик также зарегистрирована в указанной квартире, однако с 2011 года в ней не проживает. Со слов истца ответчик проживает со своим супругом по адресу: адрес. адрес. Ответчик не принимает участия в оплате коммунальных услуг, вещей ответчика в квартире не имеется. Ответчик не предпринимала попытки к вселению в спорное жилое помещение. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в жилом помещении ущемляет права истца, как собственника ½ доли квартиры.

Учитывая изложенное, суд находит требование истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению, а как следствие ответчик подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Светлую фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тимирязевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 15.03.2023 года.