Дело №2-906/2023
УИД 42RS0014-01-2023-001045-37
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации.
Город Мыски 13 сентября 2023 года
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Дементьева В.Г.,
с участием помощника прокурора г. Мыски Чиньковой А.В.,
истца ФИО5,
при секретаре судебного заседания Гуряшевой Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 07.10.1994 года, договора дарения от 21.04.2017 года, соглашения об определении долей от 29.03.2017 года принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>
Право собственности на квартиру подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22.05.2023 года. Квартира имеет общую площадь 48,7 кв.м., кадастровый №.
Согласно справке ООО «УК «Томь-сервис» от 09.03.2023 года в указанной квартире зарегистрированы следующие граждане: ФИО5, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчица ФИО6 (ранее ФИО8)М.Ю. не несет платежей за коммунальные услуги, была вселена в квартиру с согласия истца в период заключенного брака. С ответчицей он состоял в браке ДД.ММ.ГГГГ. Она проживала в квартире до августа 2020 года. В настоящее время истец не желает, чтобы ответчица воспользовалась правом проживания в принадлежащей ему квартире. На его просьбы сняться с регистрационного учета она не обращает внимание. Из квартиры она выселилась, забрала свои вещи.
Истец планирует в будущем продать принадлежащую ему квартиру, однако регистрация по месту жительства ответчицы, является препятствием в распоряжении квартирой.
Поэтому просит признать ФИО6 (ранее ФИО8)М.Ю.. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО5 в судебном заседании уточнил исковые требования и просил суд признать ФИО6 (ранее ФИО8)М.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. На требованиях о снятии ответчика с регистрационного учета не настаивал (л.д. 54).
Помощник прокурора г. Мыски Чинькова С.В. в судебном заседании пояснила, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку регистрация ответчика нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания была неоднократно извещена по всем известным адресам, в том числе по месту регистрации. Извещения, направленные в адрес ответчика вернулись в суд с отметкой почтамта об истечении срока хранения (л.д. 31,32), об уважительных причинах неявки не сообщила, возражений по иску не представила. Сведений об ином месте жительства ответчика судом не установлено.
Исходя из правовой позиции, сформулированной в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
Необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным ими адресам, а также риск отсутствия по ним своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам и другим лицам сведения об ином месте жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если лицо фактически не проживает (не находится) по данному адресу.
Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 ГК РФ).
Таким образом, суд, принял все меры к надлежащему извещению о месте и времени рассмотрения дела ответчика. В материалах дела имеются почтовые документы, с пометкой об истечении срока хранения.
Суд, на основании ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Из показаний свидетелей ФИО3 и ФИО4 усматривается, что ответчик ФИО6 (ранее ФИО8)М.Ю. которая приходится истцу бывшей женой, в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес> не проживает с 2020 года, покинула жилое помещение в добровольном порядке. В настоящее время её личных вещей в квартире нет. Свидетелям известно, что ответчик проживает на втором районе с новым мужчиной.
Суд, с учетом мнения прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, заслушав показания свидетелей и изучив письменные доказательства по делу, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч. 2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что ФИО5 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается имеющимися в материалах дела справкой МКУ «Управления жилищно-коммунального хозяйства Мысковского городского округа» от 07.03.2017 года (л.д. 24), договором передачи жилого помещения в собственность граждан от 07.10.1994 года (л.д. 13-14), договором дарения от 21.04.2017 года (л.д. 15-18), соглашением об определении долей от 29.03.2017 года (л.д. 19-21), а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 8-12).
Согласно справке, выданной ООО Управляющая компания «Томь-Сервис» 09.03.2023 года (л.д. 22) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> помимо истца ФИО5 зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом ФИО5 и ответчиком ФИО7 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Мысковского городского судебного района Кемеровской области от 24 декабря 2020 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 23).
В добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снимается.
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО6 (ранее ФИО8)М.Ю.. не является собственником спорного жилого помещения, в указанной квартире не проживает, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, расходов по его содержанию она не несет. Также в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что между сторонами заключено соглашение, или иные основания возникновения у ответчика сохранения права пользования спорным жилым помещением. Представленные истцом в суд доказательства свидетельствуют о том, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> отсутствует.
Из показаний свидетелей так же следует, что ответчик с 2020 года не проживает в спорном жилом помещении. Выехала добровольно. Личных вещей ответчика в квартире нет. Ответчик проживает по иному месту жительства.
Суд принимает показания свидетелей в качестве относимых и допустимых, поскольку они даны полно и последовательно, согласуются с письменными материалами дела, пояснениями истца. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, а потому у суда нет оснований сомневаться в их показаниях.
На основании изложенного, суд считает уточненные исковые требования истца ФИО5 подлежащими удовлетворению в полном объёме, ответчика ФИО6 (ранее ФИО8)М.Ю. следует признать утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО6 (ранее ФИО8)М.Ю., <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда через Мысковский городской суд Кемеровской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 13 сентября 2023 года.
Председательствующий судья В.Г. Дементьев