Решение по делу № 2-75/2025 от 20.06.2025 | Нижнеингашский районный суд (Красноярский край)

УИД 24RS 0032-01-2024-007938-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Нижняя Пойма 04 июня 2025 года

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Никифоровой Л.А., при секретаре Гусаровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-75/2025 по исковому заявлению АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (далее - АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (далее – ООО «Красноярский ЖКК») к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей,

установил:

истцы АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Красноярский ЖКК» в лице представителя по доверенности ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО1, просят взыскать с последнего задолженность за коммунальные услуги, образовавшиеся за период с 01.03.2019 г. по 31.03.2022 г., соразмерно 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>:

- в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» за отопление – 60296,24 руб., за горячее водоснабжение – 11280,04 руб., пени за просрочку платежей по отоплению – 15474,55 руб., пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению – 3541,90 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4000,00 рублей. Задолженность, взысканную в рамках исполнения судебного приказа № 02-1136/63/2022 в размере 17297,61 руб., просят считать исполненной и в исполнение не приводить;

- в пользу ООО «Красноярский ЖКК» за холодное водоснабжение – 4495,73 руб., за водоотведение – 3643,97 руб., пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению – 1346,33 руб., пени за просрочку платежей по водоотведение – 1159,12 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4000,00 рублей. Задолженность, взысканную в рамках исполнения судебного приказа № 02-1132/63/2022 в размере 1888,04 руб., просят считать исполненной и в исполнение не приводить.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником 1/3 в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» в части отопления и горячего водоснабжения и ООО «Красноярский ЖКК» в части холодного водоснабжения и водоотведения являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома в спорный период времени. Оплата за предоставленные коммунальные услуги не производилась, образовалась задолженность в указанных суммах. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ должнику начислены пени в размере 21521,90 рублей. Потребителем указанные суммы задолженности и пени оплачены не были, задолженности за спорный период были взысканы судебными приказами мирового судьи судебного участка № 63 в Ленинском районе г. Красноярска № 02-1136/63/2022 и № 02-1132/63/2022 от 18.05.2022г.. В рамках исполнительных производств с должника ФИО1 судебными приставами взысканы денежные средства: № 02-1136/63/2022 - 17297,361 руб., № 02-1132/63/2022 - 1888,04 руб. В дальнейшем 02.10.2024 г. судебные приказы были отменены. При обращении в суд истцы понесли расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000,00 рублей каждый, которые также просят взыскать с ответчика.

Представитель истцов АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Красноярский ЖКК» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом; согласно иску просят рассматривать дело в их отсутствие. Согласно пояснению к исковому заявлению от 21.03.2025 г., с 01.05.2018 г. для начисления платы за коммунальные услуги по тепловой энергии, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению был открыт лицевой счет №, в последующем, в связи с переходом на другое программное обеспечение, данный лицевой счет был закрыт и открыт лицевой счет №, куда перенесена образовавшаяся задолженность. Лицевой счет собственниками жилого помещения не разделялся, в связи с чем на лицевом счете значатся все собственники спорного жилого помещения (л.д.157).

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, письменных возражений на иск не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Третьи лица – ФИО3, ФИО4 (представитель ответчика по доверенности), в судебное заседание не явились. ФИО4 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в судебном заседании 12.05.2025 г. пояснила, что с иском не согласна, считает, что с ответчика взыскано уже больше необходимого, представила справку из ПАО Сбербанк по арестам и взысканиям на имя ФИО1

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчика, суд приходит к следующему:

Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в т.ч. из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 40 ГПК РФ, иск может быть предъявлен в суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие). Процессуальное соучастие допускается, если предметом спора являются общие права или обязанности нескольких истцов или ответчиков; права и обязанности нескольких истцов или ответчиков имеют одно основание; предметом спора являются однородные права и обязанности. Каждый из истцов или ответчиков по отношению к другой стороне выступает в процессе самостоятельно. Соучастники могут поручить ведение дела одному или нескольким из соучастников (часть 3).

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ и части 1 статьи 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Части 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ предусматривают, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 2 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 6 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставлением коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 являлся собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 18.04.2022 г. № (л.д.10). Другими собственниками являлись ФИО5 и ФИО3 - по 1/3 доли у каждой.

По состоянию на 06.03.2025 г. собственником спорного жилого помещения по адресу: <адрес>, с 15.12.2023 года является Муниципальное образование г. Красноярск на основании соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем предоставления иного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.125-127).

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО УК "ЩИТ", АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Красноярский ЖКК» являются агентами, уполномоченными совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы, что нашло свое подтверждение выпиской об информации из государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, размещенной на интернет-портале ГИС ЖКХ «dom.gosuslugi.ru» (л.д.51), кроме того, в подтверждение фактического управления указанным многоквартирным домом, а также оказание отдельных видов услуг представителем истцов представлены платежные поручения, счета-фактуры.

АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» в период с 01.03.2019г. по 31.03.2022г. являлась исполнителем коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организацией в части отопления и горячего водоснабжения для потребителей <адрес>.

ООО «Красноярский ЖКК» в период с 01.03.2019г. по 31.03.2022г. являлся исполнителем коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организацией в части холодного водоснабжения и водоотведения для потребителей <адрес>.

На основании совершения конклюдентных действий между истцами и ответчиком фактически сложились договорные отношения по подаче горячего водоснабжения, тепловой энергии, холодного водоснабжения и водоотведения.

В адрес потребителя на имя ФИО6 по лицевому счету № выставлялись счета-фактуры за потребленную тепловую энергию, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение в полном объеме (л.д.38-41), сведений об оплате которых суду не представлено.

За период с 01 марта 2019 года по 31 марта 2022 года у ответчика по вышеуказанному жилому помещению (лицевой счет <***>, в дальнейшем - 24545910020) образовалась задолженность по оплате следующих коммунальных услуг с учетом его 1/3 доли в праве собственности:

В пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)»:

- "отопление" - в размере 60296,24 руб.; пени - в размере 15474,55 рублей;

- "горячее водоснабжение" - в размере 11280,04 рублей; пени – 3541,90 рублей;

В пользу ООО «Красноярский ЖКК»

- "холодное водоснабжение" - в размере 4495,73 руб., пени – 1346,33 рублей;

- "водоотведение" - в размере 3643,97 рублей, пени – 1159,12 рублей.

За потребленную тепловую энергию, горячую и холодную воду и водоотведение по адресу: <адрес>, за период с 01.03.2019 года по 31.03.2022 года денежные средства на открытый, в том числе и на имя ответчика, лицевой счет № (24545910020) не вносились.

Образование данной задолженности подтверждается выписками с финансово-лицевого счета, платежными документами для внесения платы за предоставление коммунальных услуг. Из этих документов следует, что ответчик в указанный период не вносил либо вносил не в полном объеме плату за жилищно-коммунальные услуги.

12 мая 2022 года АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» обратилась к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности за коммунальные услуги за период с 01.03.2019 года по 31.03.2022 года по горячему водоснабжению в размере 10853,65 рублей, по тепловой энергии в размере 64547,23 рублей, пени за просрочку платежей в размере 15568,55 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1464,54 рублей

18 мая 2022 года мировым судьей судебного участка № 63 в Ленинском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ № 02-1136/63/2022 о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» вышеуказанной задолженности (л.д.160-175).

На основании судебного приказа № 02-1136/63/2022 в ОСП по Ленинскому району г. Красноярска 29.08.2024 г. было возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности в размере 75136,36 руб. в отношении должника ФИО1 в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)». Денежные средства по данному исполнительному производству не поступали (л.д.184).

Определением мирового судьи судебного участка № 63 в Ленинском районе г. Красноярска от 02 октября 2024 года судебный приказ от 18 мая 2022 года отменен.

17.10.2024 г. исполнительное производство №-ИП прекращено в соответствии с п. 4 ч.2 ст. 43 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

12 мая 2022 года ООО «Красноярский ЖКК» обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности за коммунальные услуги за период с 01.11.2019 года по 31.03.2022 года по холодному водоснабжению в размере 3717,95 рублей, по водоотведению в размере 4238,40 рублей, пени за просрочку платежей в размере 1932,91 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 200,00 рублей (л.д.136-151).

18 мая 2022 года мировым судьей судебного участка № 63 в Ленинском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ № 02-1132/63/2022 о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Красноярский ЖКК» вышеуказанной задолженности.

На основании судебного приказа № 02-1132/63/2022 в ОСП по Ленинскому району г. Красноярска 17.10.2022 г. было возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности в размере 10089,26 руб. в отношении должника ФИО1 в пользу ООО «Красноярский ЖКК». Денежные средства по данному исполнительному производству взысканы в сумме 1888,04 руб. (л.д.184).

Представленный истцами расчет задолженности ФИО1 соразмерно 1/3 доли в праве собственности за коммунальные услуги за горячее водоснабжение, потребленную тепловую энергию, холодное водоснабжение и водоотведение в спорном жилом помещении судом проверен, признан достоверным и арифметически верным (л.д.158).

При этом, согласно расчета задолженности, представленного представителем истцов в материалы дела, с должника ФИО1 судебными приставами были взысканы денежные средства в счет погашения задолженности, а именно:

В пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)»:

- за отопление - в размере 15018,51 рублей;

- за горячее водоснабжение - в размере 2279,1 рублей;

В пользу ООО «Красноярский ЖКК»

- за холодное водоснабжение - в размере 1024,23 рублей;

- за водоотведение - в размере 863,81 рублей.

Доказательств, опровергающих представленный представителем истцов расчет и тот факт, что сумма задолженности иная, ответчиком суду не представлено, при этом в подтверждение частичного погашения задолженности в принудительном порядке третьим лицом - представителем ответчика ФИО1 – ФИО7 представлена справка по арестам и взысканиям ПАО Сбербанк, согласно которой с должника ФИО1 в принудительном порядке судебными приставами удержаны денежные средства в сумме 19185,65 руб. двумя платежами: ДД.ММ.ГГГГ – 10089,26 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 9096,39 руб. (л.д.211-214).

Принимая во внимание, что при рассмотрении дела установлен факт того, что ФИО1 частично погасил задолженность за коммунальные услуги, что следует из представленного представителем истцов расчета(л.д.158), суд полагает, что исковые требования подлежат уменьшению на сумму принудительно взысканных сумм, согласно расчета иска.

Следовательно, исковые требования АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Красноярский ЖКК» о взыскании с ФИО1 задолженности за коммунальные услуги подлежат удовлетворению в следующем размере:

В пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)»:

- за отопление - в размере 45277,73 рублей (60296,24 руб. (размер задолженности) – 15018,51 руб. (принудительно взысканные);

- за горячее водоснабжение - в размере 9000,94 рублей (11280,04 руб. ( размер задолженности) – 2279,1 руб. (принудительно взысканные);

В пользу ООО «Красноярский ЖКК»:

- за холодное водоснабжение - в размере 3471,5 рублей (4495,73 руб. ( размер задолженности) – 1024,23 руб. (принудительно взысканные);

- за водоотведение - в размере 2780,16 рублей (3643,97 руб. ( размер задолженности) – 863,81 руб. (принудительно взысканные).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку факт несвоевременной оплаты коммунальных услуг истцами подтвержден, ответчиком не оспорен, требования истцов о взыскании с ответчика пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты за период с 01.03.2019 года по 31.03.2022 года:

- в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» 15474,55 руб. - пени за просрочку платежей по отоплению, 3541,90 руб. - пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению;

- в пользу ООО «Красноярский ЖКК» 1346,33 руб. - пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению, 1159,12 руб. - пени за просрочку платежей по водоотведение, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Бремя доказывания несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства лежит на ответчике, заявившем об ее уменьшении (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе размер задолженности, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, а также компенсационную природу неустойки, то что ФИО1 и его представитель о снижении размера неустойки в суде не заявляли, - то суд не находит оснований для ее уменьшения по правилам ст. 333 ГК РФ.

Оценивая представленные доказательства, принимая во внимание вышеуказанные нормы закона, учитывая, что ФИО1 не освобожден от обязанности по уплате коммунальных услуг, поставляемых в данное жилое помещение в период с 01.03.2019 года по 31.03.2022 года, - суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Правилами ч. 1 ст. 88, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в том числе и расходы по уплате государственной пошлины.

Так как решение состоялось в пользу истцов, то в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истцов АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ООО «Красноярский ЖКК» подлежит взысканию госпошлина в размере 4000,00 рублей каждому, оплата которой подтверждена платежными поручениями (л.д.6, 7, 137оборот, 161).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Красноярский ЖКК» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ.) в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (ИНН № ОГРН №) задолженность за коммунальные услуги, образовавшуюся за период с 01.03.2019 г. по 31.03.2022 г., соразмерно 1/3 доли в праве собственности, за отопление – 45277,73 руб., за горячее водоснабжение – 9000,94 руб., пени за просрочку платежей по отоплению – 15474,55 руб., пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению – 3541,90 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4000,00 рублей.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ.) в пользу ООО «Красноярский ЖКК» (ИНН №, ОГРН №) задолженность за коммунальные услуги, образовавшуюся за период с 01.03.2019 г. по 31.03.2022 г., соразмерно 1/3 доли в праве собственности, за холодное водоснабжение – 3471,5 руб., за водоотведение – 2780,16 руб., пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению – 1346,33 руб., пени за просрочку платежей по водоотведение – 1159,12 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4000,00 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2025 года.