Решение по делу № 2-1443/2023 от 10.11.2023

Дело № 2 -1443/2023

44RS0028-01-2023-001314-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2023 года г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе судьи Соболевой М.Ю.,

при секретаре Юрченко Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Костромского района поданного в интересах неопределенного круга лиц, к администрации Сандогорского сельского поселения Костромского муниципального района о возложении обязанности совершить действия для оформления права собственности на выморочное недвижимое имущество,

установил:

Прокурор Костромского района обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к администрации Сандогорского сельского поселения Костромского муниципального района о возложении обязанности обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущества, с заявлением о принятии на учет как бесхозяйного недвижимого имущества - жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), в течение 6 месяцев со дня вступления настоящего решения в законную силу. Требования обосновали тем, что Костромского района проведена проверка исполнения жилищного законодательства в деятельности администрации Сандогорского сельского поселения Костромского муниципального района. По итогам проведенной проверки установлено, что на территории Сандогорского сельского поселения по адресу: (адрес) расположен многоквартирный дом, состоящий из 12 квартир (4 квартиры- однокомнатные, 4 квартиры - двухкомнатные, 4 квартиры - трехкомнатные). По данным из технического паспорта на указанный жилой дом, представленного ОГБУ «Костромаоблкадастр - Областное БТИ», составленного по состоянию на ДДММГГГГ, дом построен из керамзитобетонных панелей, отопление - центральное, имеется водопровод, канализация - местная, электроосвещение. Квартира № в указанном доме является однокомнатной, состоящей также из коридора, кухни, ванной и кладовки, общей площадью 35,1 кв.м, из них жилая - 18,4 кв.м. Квартира № указанного дома ни в муниципальной, ни в частной, ни в государственной собственности не находится. Как следует из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, расположенном по адресу: (адрес), сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру отсутствуют. Согласно информации, представленной ОВМ ОМВД России по Костромскому району, по адресу: (адрес) зарегистрированных граждан не значится. Указанное жилое помещение обладает признаками бесхозяйного, так как длительное время в квартире никто не проживает, данное жилое помещение, согласно информации, представленной администрацией Сандогорского сельского поселения, не используется более 10 лет. Собственник квартиры - ФИО1, 19.***** умерла ДДММГГГГ в (адрес). Наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

В процессе рассмотрения дела истец Прокурор Костромского района неоднократно уточнял заявленные требования, в окончательном варианте просил возложить на администрацию Сандогорского сельского поселения Костромского муниципального района обязанность совершить комплекс действий для оформления права собственности на выморочное недвижимое имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), в течение 6 месяцев со дня вступления настоящего решения в законную силу. В обоснование требований указал, что на основании договора приватизации № от ДДММГГГГ и постановления №-ж от ДДММГГГГ собственником вышеуказанной квартиры является ФИО1, ДДММГГГГ г.р. Собственник квартиры - ФИО1, 19.***** умерла ДДММГГГГ в (адрес).

Наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

Представитель административного истца прокуратуры Костромского райоа в судебное заседание не явился, от помощника прокурора Костромского района Скородумовой Е.Апринята телефонограмма о рассмотрении дела е в ее отсутствие, уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам и обстоятельствам, изложенном в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Сандогорского сельского поселения Костромского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в ходатайстве указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п.2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В соответствии с абз.6 п.2 ст. 1151 ГК РФ жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Согласно п.6 ч.1 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относятся: обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Аналогичные полномочия закреплены в п.5 4.1 ст.7 Устава

муниципального образования Сандогорское сельско поселение Костромского муниципального района Костромской области, принятого решением Совета депутатов Сандогорского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области от 31.08.2018 №109.

На основании п.1 ст.215 ГК РФ субъектами права муниципальной собственности признаются городские и сельские поселения.

Статьей 2 ЖК РФ установлено, что органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда; обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда; обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.

В соответствии со ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

По смыслу указанных правовых норм орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве выморочного, а, следовательно, обязан это делать.

Признание жилого помещения выморочным и в последующем регистрация в установленном законом порядке права муниципальной собственности позволит включить указанное жилое помещение в муниципальный жилой фонд с целью его последующего предоставления лицам, нуждающимся в жилом помещении.

Суду представлена выписка из ЕГРН от 14.09.2013 г. на квартиру по адресу: (адрес), с кадастровым номером №, из которой следует, что прав на указанный объект недвижимости не зарегистрировано.

Согласно справке ОГБУ «Костромаоблкадастр - Областное БТИ» от 18.07.2023 г. № ИС-3473э имеется информация о регистрации права собственности на жилое помещение по адресу: (адрес), на основании договора приватизации № от ДДММГГГГ и постановления №-ж от ДДММГГГГ собственником вышеуказанной квартиры является ФИО1, ДДММГГГГ г.р.

В адрес прокурора Костромского района администрацией Сандогорского сельского поселения 05 марта 2023 года направлено сообщение, что на территории поселения не оформлены и не использованы более 10 лет квартиры, в том числе квартира по адресу: (адрес).

Согласно сведениям ОМВД России по Костромскому району от 16.06.2023 г. № по адресу: (адрес) зарегистрированных граждан не значится.

Из истории начисления платежей по адресу: (адрес) за период с мая 2020 года по апрель 2023 года представленной АО «ЕИРКЦ» имеется задолженность в размере 116917,79 руб.

ФИО1, ДДММГГГГ года рождения, умерла ДДММГГГГ, актовая запись о смерти № от ДДММГГГГ.

Из сообщения нотариуса ФИО2 от 15.09.2023 г. № следует, что наследственного дела к имуществу ФИО1, умершей ДДММГГГГ, не заводилось

Таким образом, орган местного самоуправления администрация Сандогорского сельского поселения является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве выморочного, а, следовательно, обязан это делать.

На основании изложенного, уточненные исковые требования прокурора Костромского района подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Уточненные исковые требования Прокурора Костромского района удовлетворить.

Возложить на администрацию Сандогорского сельского поселения Костромского муниципального района обязанность совершить комплекс действий для оформления права собственности на выморочное недвижимое имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), в течение 6 месяцев со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца с момента вынесения.

Судья М.Ю. Соболева