Дело (УИД) № 47RS0008-01-2023-000728-17

Производство № 2-786/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2023 года г. Кириши

Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Дуяновой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Срединой О.В.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что истец и ответчик являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Общего бюджета с ответчиком истец не имеет, совместного хозяйства не ведёт. По вопросам оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиком возникают разногласия. Истец неоднократно обращался к ответчику с предложением о заключении соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, однако соглашение не достигнуто, а потому истец просит определить порядок и размер внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за ФИО1, ФИО2 в размере по 1/2 доли за каждым от начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 2-3,8-9).

Истец в судебном заседании требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебном заседании заявленные истцом требования признала, о чём представила в суд соответствующее заявление, где последствия признания иска ей разъяснены и понятны (л.д. 42).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - муниципальное предприятие «Жилищное хозяйство муниципального образования Глажевское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области» - надлежащим образом извещено о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 25), однако в суд представитель не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просил принять решение на основании представленных документов (л.д. 31).

При установленных обстоятельствах, в силу ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принципа равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно положениям статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

По смыслу приведённых положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключённым с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платёжных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение по адресу: <адрес> кадастровым номером № принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доли в праве ФИО2 и ФИО1 (л.д. 5-7, 32-34. 35-39).

По данным ОМВД России по Киришскому району Ленинградской области от 03.07.2023 ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 28).

Согласно справке формы № 9, выданной муниципальным предприятием «Жилищное хозяйство муниципального образования Глажевское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области в жилом помещении по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован (л.д. 27 оборот).

Принимая во внимание, что стороны являются собственниками жилого помещения в равных долях (по 1/2 доли в праве) имеют право пользования спорной квартирой, несут равные права и обязанности как собственники по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, и обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи независимо от фактического проживания или не проживания в жилом помещении, учитывая, что требования истца об определении порядка и размера его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, основаны на законе, чьих-либо прав и законных интересов не нарушают, а соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных платежей сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, определив порядок и размер внесения платы сторонами за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 доли за каждым от начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>.

Кроме того, суд учитывает, что ответчик заявила о признании иска, предусмотренные ч. 2 ст. 173 ГПК РФ последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, и в соответствии с положениями ст. ст. 39 ч. 1, 173 ч. 3 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, права и законные интересы других лиц не нарушает.

При установленных обстоятельствах, имеющих значение для дела, иск ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер внесения платы ФИО1 (ИНН №) за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 доли от начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>.

Определить порядок и размер внесения платы ФИО2 (ИНН №) за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 доли от начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу ФИО1 (ИНН №) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде через Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья