УИД 42RS0№-16 (2-1744/2022)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Мокина Ю.В.,
при секретаре Кузнецовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>
6 декабря 2022 года
гражданское дело по иску ФИО6 ФИО13 к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО6 обратился в суд с иском к ответчику администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в виде здания, расположенный по адресу: <адрес>, общей <данные изъяты>., в порядке наследования.
Свои требования мотивирует тем, что он является внуком наследодателя ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом был выстроен наследодателем на земельном участке предоставленным в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, по решению <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. После окончания строительства <данные изъяты>, ФИО4, по не знанию не оформил право собственности на дом в установленном законом порядке. После смерти дочери наследодателя ФИО4, - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истец обратился к нотариусу, где ему в устной форме было отказано в выдаче <данные изъяты>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом. Просит признать за собой право собственности на жилой дом в виде здания, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> в порядке наследования.
Истец ФИО6 в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 48).
Представитель истца ФИО6 – ФИО7, действующая на основании доверенности (л.д. 43), в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель ответчика администрации <адрес> в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены, просили рассмотреть дело без их участия, представили в суд письменный отзыв на исковое заявление (л.д. 34).
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение имущественных прав граждан.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Из <данные изъяты> истца ФИО6 (л.д. 10) усматривается, что его родителями являются: отец – ФИО1, мать – ФИО2.
<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО3, являются: отец – ФИО4, мать – ФИО5 (л.д. 50).
<данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 вступила в зарегистрированный брак с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака ей присвоена фамилия «ФИО12» (л.д. 11).
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ о чем <данные изъяты> <адрес> составлена <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> на л.д. 9).
Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> ФИО4 на право бессрочного пользования земельный участок по <адрес> (л.д. 15).
Как следует из справки <данные изъяты> № БТИ <адрес> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (ранее адрес: <адрес>), общей <данные изъяты> инвентаризационная оценка дома составляет 43 449 руб., правоустанавливающих документов на дом не имеется (л.д. 12).
Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь дома <данные изъяты>. (л.д. 18-24).
Согласно акту Государственной жилищной инспекции <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ проверки технического состояния жилищного фонда и его инженерного оборудования и придомовых территорий, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, трещин и иных нарушений конструкций здания, представляющих угрозу для проживания не выявлено. Жилое помещение соответствует нормативным требованиям и пригодно для постоянного проживания (л.д. 39).
Согласно заключению по земельному участку и соответственно градостроительным нормам выстроенного объекта, выданного МБУ «КАиГ» от ДД.ММ.ГГГГ № – выстроенный индивидуальный жилой дом по <адрес> в <адрес> представляет собой одноэтажное здание, размерами: 9,0 м. х 6,05 м., правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок отсутствуют (л.д. 41-42).
Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты наследственные дела после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводились (л.д. 49).
Свидетель ФИО8 пояснила, что истец ФИО6 с семьей проживает в жилом доме по <адрес> в <адрес>. Этот дом построил его дед ФИО4, ранее истец проживал в нем вместе со своей матерью ФИО2, которая <данные изъяты> Истец фактически принял наследство после смерти дедушки и матери. Дом пригоден для проживания, угрозы для жизни и здоровья не представляет, других наследников нет.
Свидетель ФИО9 пояснила, что с истцом ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. Истец проживает в доме по <адрес> в <адрес>, ранее дом принадлежал его матери ФИО2, после её смерти остался в нем проживать. Фактически истец принял наследство, открыто и добросовестно владеет домом, оплачивает коммунальные платежи, производит посадки в огороде, наследников больше нет.
Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным признать за ФИО6 право собственности на жилой дом в виде здания, расположенный по адресу: <адрес>, общей <данные изъяты> в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО6 ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>, право собственности на жилой дом в виде здания, расположенный по адресу: <адрес>, общей <данные изъяты> в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение, т.е. через Центральный районный суд <адрес>.
Судья (подпись) Ю.В. Мокин
Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья (подпись) Ю.В. Мокин
Подлинный документ подшит в деле УИД 42RS0№-16 (2-1744/2022) Центрального районного суда <адрес>