ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 03 декабря 2025г. по делу № 2-3436/2025
(43RS0002-01-2025-005292-64)
Октябрьский районный суд города Кирова в составе:
председательствующего судьи Минервиной А.В.,
при секретаре судебного заседания Колесниковой Л.М.,
с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Кирова Сармаковой В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме с 1999 года зарегистрирован ФИО2, который фактически в нем никогда не проживал, личных вещей, принадлежащих ответчику в доме нет и никогда не было, намерений о пользовании жилым помещением ответчик никогда не заявлял. Простит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по данному адресу.
Истец ФИО1, его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены, просят рассмотреть дело без их участия.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по городу Кирову в судебное заседание не явился, извещены.
Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Исходя из положений ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 29.04.2021, ФИО1 принадлежит 9/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Собственниками по 1/12 доли являются Г.Е.А., Г.Е.А., Г.Н.А. (л.д. 12-13, 14-16)
Согласно адресной справке ОВМ УМВД России по городу Кирову от 09.10.2025, в спорном жилом доме зарегистрированы: ФИО2 – с 1999г. (л.д. 10)
Как установлено судом, ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом доме с 15.06.1999 года.
Истец приобрел спорный жилой дом по договору купли-продажи от 29.04.2021, с указанного времени ответчик ФИО2 в спорном жилом доме не появлялся, никогда в нем не проживал, принадлежащих ему вещей в доме не имеется, ФИО2 членом семьи собственника не является.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что ФИО2 утратил право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и наличие регистрации в данном доме по указанному адресу нарушает права и законные интересы собственника и препятствует ФИО1 в осуществлении права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
При установленных обстоятельствах, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Минервина
Резолютивная часть оглашена 03.12.2025г.
Мотивированное решение изготовлено 03.12.2025.