78RS0005-01-2022-009993-11

Дело № 2-8161/2022 08 декабря 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кондрашевой М.С.,

при секретаре Касумовой И.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей также в защиту интересов несовершеннолетнего ФИО1, ООО «Жилкомсервис №1 Калининского района» об определении размера участия в оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, действующей также в защиту интересов несовершеннолетнего ФИО1, ООО «Жилкомсервис №1 Калининского района» об определении размера участия в оплате жилищных и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что стороны совместно проживают и зарегистрированы по адресу г. Санкт-Петербург, <адрес>. Данное жилое помещение предоставлено ответчику ФИО3 на основании ордера администрации № от 11.04.2000 года Калининского района, договора социального найма жилого помещения № от 07.05.2009 года. В документ включены сестра истца ФИО4, истец, а также дополнительным соглашением о вселении детей № от 14.05.2009 года ГКУ ГУ ЖА Калининского района Санкт-Петербурга в документ включен племянник истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики ФИО3, ФИО4 не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем накопился долг и имеется задолженность по оплате, которая на 28.07.2022 года составляет 448 829,80 рублей, что соответствует начислениям за 58 месяцев. Ответчик категорически против разделения лицевого счета (л.д.2-3).

Истец ФИО2 в судебное заседание 08.12.2022г. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. В судебное заседание явилась представитель истца, действующая на основании доверенности от 06.12.2022г.- ФИО5, поддержавшая заявленные исковые требования. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики: ФИО3, ФИО4, ООО «Жилкомсервис №1 Калининского района» в судебное заседание 08.12.2022г. не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом- путем направления судебных извещений по месту жительства, вернувшихся невостребованными ответчиками ФИО3, ФИО4, ответчик- ООО «Жилкомсервис №1 Калининского района»- судебное извещение получил (л.д.21, 21-оборот).

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено судом на основании материалов дела, квартира <адрес> в Санкт-Петербурге была предоставлена Администрацией Калининского района Санкт-Петербурга ФИО3 на основании ордера № от 11.04.2000 года, квартира состоит из 2 комнат (27,10 кв.м), общей площадью 44,50 кв.м..

07.05.2009 года заключен договор социального найма № с ГКУ ЖА Калининского района Санкт-Петербурга, в документ включены ФИО3, ФИО2, ФИО4

Дополнительным соглашением о вселении детей от 14.05.2009 год ГКУ ЖА Калининского района Санкт-Петербурга в договор социального найма жилого помещения <адрес>, включен ФИО1

Согласно справке о регистрации по форме 9, в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: с 25.01.1994 года – ФИО3, с 25.01.1994 года – ФИО2, с 12.04.1994 года – ФИО4, с 07.05.2009 года ФИО1

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.2 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади ( в отдельных комнатах в общежитии исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. На основании подпункта 5 п.3 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 69 Жилищного Кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Положениями ст. 1 Семейного кодекса Российской Федерации, Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", указывающими, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Все граждане, зарегистрированные в данной квартире, являются родственниками по отношению к друг другу, вместе с тем, членами одной семьи не являются.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного Кодекса РФ и статьи 249 Гражданского Кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

При таких обстоятельствах, учитывая, что раздел финансово-лицевого счета по спорной квартире, будет отвечать интересам не только истца, но и ответчиков, суд считает возможным удовлетворить исковые требования об определении порядка участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по спорной квартире.

При указанных обстоятельствах, жилищно-коммунальные услуги, начисляемые на принадлежащее сторонам жилое помещение, подлежат оплате истцом ФИО2 в размере ? доли, ответчиками ФИО3, ФИО4, действующей также в защиту интересов несовершеннолетнего ФИО1 в размере ? доли.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Поскольку судом устанавливается отдельный порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг каждым из зарегистрированных в жилом помещении лиц, суд полагает необходимым обязать ООО «Жилкомсервис № 1 Калининского района» открыть отдельный лицевой счет для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге ФИО2.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Определить размер участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, начисляя отдельно 1/4 долю на имя ФИО2, 3/4 доли на ФИО3, ФИО4, ФИО1, обязав ООО «Жилкомсервис № 1 Калининского района», выдать указанным лицам отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, оформив отдельные счета-извещения.

Обязать ООО «Жилкомсервис №1 Калининского района» открыть отдельный лицевой счет для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 26.12.2022г.