К делу № 2-9976/2022
23RS0047-01-2022-010073-84
РЕШЕНИЕименем Российской Федерации
г.Краснодар 09 декабря 2022 года
Советский районный суд г. Краснодара в составе:
судьи Арестова Н.А.,
при секретаре Разумовской С.Д.,
с участием представителя истца ФИО1 действующей на основании доверенности от 13.05.2022г.,
представителя ответчика ФИО2 представившего ордер №011801,
помощника прокурора Карасунского округа г.Краснодара Лобашовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований истец указал, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 10.01.2018 года №. В квартире зарегистрирован ответчик ФИО4, однако продолжительное время не проживает по месту регистрации. Имущества и личных вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, местонахождение его не известно. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик добровольно снять регистрацию по адресу: <адрес> отказывается без объяснения причины, место нахождение ответчика не известно. В связи с невозможностью иным образом защитить свои права, вынуждена обратиться в суд. Истец направила ответчику претензию о снятии с регистрационного учета, однако ответа не последовало.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержал заявленные требования по основаниям изложенным в иске, просил суд их удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен по последнему известному месту жительства.
В порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика – ФИО2 по ордеру №, который возражал против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав стороны, прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Так, в ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 10.01.2018 года №.
В спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО4, однако продолжительное время не проживает по месту регистрации. Имущества и личных вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, местонахождение его не известно. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.
Установлено, что ответчик добровольно снять регистрацию по адресу: <адрес> отказывается без объяснения причины, место нахождение ответчика неизвестно.
Истец направила ответчику претензию о снятии с регистрационного учета, однако ответа не последовало.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Как следует из ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд учитывает, что истец вынужден нести бремя содержания квартиры с учетом зарегистрированного в ней ответчика.
Принимая во внимание, что ответчик, зарегистрированный в квартире, общего хозяйства с истцом не ведет, расходов по оплате коммунальных услуг и иных расходов по содержанию жилья не несет, у суда имеются все основания для признания ответчика прекратившими право пользования жилым помещением.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.
Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца.
Судья Советского
районного суда г.Краснодара Н.А. Арестов
Мотивированное решение изготовлено:16.12.2022г.
Судья Советского
районного суда г.Краснодара Н.А. Арестов