Дело (УИД) 05RS0008-01-2023-000097-50

№ 2-134/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2023 года село Бабаюрт

Бабаюртовский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Шаипова А.А., при секретаре судебного заседания Чораевой Д.М., с участием старшего помощника прокурора Бабаюртовского района РД Таймазова Б.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению главы администрации сельского поселения муниципального образования «село Татаюрт» Бабаюртовского района РД ФИО1 к Савран ФИО12 об обязании произвести отчуждение земельного участка,

установил:

Глава СП МО «село Татаюрт» Бабаюртовского района РД ФИО1 обратился суд с иском к Савран ФИО12 об обязании произвести отчуждение принадлежащих ему на праве собственности ? доли земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 525 кв.м. и домовладения кадастровым номером № площадью 25.5 кв.м., расположенных по адресу: Республика Дагестан, Бабаюртовский район, с. Татаюрт, указов в обоснование иска, что в ходе проверки, проведенной прокуратурой Бабаюртовского района РД установлено, что ответчик Савран ФИО12 являясь гражданином Республики Турция имеет на праве собственности одну четвертую долю земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № общей площадью 2100 кв.м. и домовладения кадастровым номером № площадью525 кв.м., расположенных по адресу: Республика Дагестан, Бабаюртовский район, с. Татаюрт. Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 г. № 26 "Об утверждении приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками" утвержден перечень приграничных территорий, на территории которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. МР «Бабаюртовский район» Республики Дагестан входит в перечень приграничных территорий. В соответствии с нормами ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником.

В судебное заседание представитель истца СП МО «село Татаюрт» Бабаюртовского района РД ФИО2, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и не возражает.

В судебное заседание ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, не явился, доказательств уважительности причин своей неявки не представил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец не меняет свои исковые требования и просит рассмотреть дело без участия ответчика.

Данное обстоятельство является основанием для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, изучив исковое заявление и исследовав имеющиеся в деле доказательства, так же выслушав мнение прокурора Таймазова Б.А., полагавшего подлежащим исковые требования удовлетворению полностью находит, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 3 ст. 62 Конституции Российской Федерации иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами, и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

Из ч.1 ст. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что правила, установленные гражданским законодательством, применяются к отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст.15 Земельного кодекса РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года № 26 утвержден Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства не могут обладать земельными участками на праве собственности. В данный перечень входит и муниципальное образование «Бабаюртовский район».

Пунктом 2 части 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу.

Согласно ч.1 ст. 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Из договора купли - продажи земельного участка с жилым домом, заключенного 30 сентября 2016 года в г. Хасавюрте между ФИО4 ФИО12 и Савран ФИО12, Савран ФИО12, действующей за себя и в порядке законного представителя за своих несовершеннолетних детей: Савран Зейнап, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Савран ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения видно, что ФИО4 продал, а покупатели Савран ФИО12, Савран ФИО12 купили в общую долевую собственность (1/4 доли) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2100 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 102,2 кв.м. расположенные по адресу: Республика Дагестан, Бабаюртовский район, с. Татаюрт.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 6 марта 2023 года на праве общедолевой собственности (? доля) гражданина Республики Турция Савран ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, гражданки Республики Турция и Российской Федерации Савран Зейнап, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданки Республики Турция и Российской Федерации Савран ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Савран ФИО12, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в с. Татаюрт Бабаюртовского района Дагестанской АССР находится земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2100 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 102,2 кв.м. расположенные по адресу: Республика Дагестан, Бабаюртовский район, с. Татаюрт.

Таким образом, судом установлено, что в собственности гражданина Республика Турция ФИО3, не являющегося гражданином Российской Федерации находится имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2100 кв.м. и жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 102,2 кв.м. расположенные по адресу: Республика Дагестан, Бабаюртовский район, с. Татаюрт входящего в перечень территорий, утвержденных Указом Президента Российской Федерации № 26 от 9 января 2011 года.

Учитывая изложенное и принимая во внимание, что обязанность по отчуждению своей доли земельного участка и жилого дома ответчиком Савран не исполнена, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требования главы СП МО «село Татаюрт» Бабаюртовского района РД.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 197, 233 ГПК РФ, суд.

решил:

Исковые требования главы администрации сельского поселения муниципального образования «село Татаюрт» Бабаюртовского района Республики Дагестан ФИО1 к Савран ФИО12 об обязании произвести отчуждение земельного участка, удовлетворить.

Обязать Савран ФИО12, произвести отчуждение одной четвертой доли земельного участка и домовладения, принадлежащих ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2100 кв.м. и жилого дома с кадастровым номером №, площадью 102,2 кв.м. расположенных по адресу: Республика Дагестан, Бабаюртовский район, с. Татаюрт.

Ответчик вправе подать в Бабаюртовский районный суд РД заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Мотивированное решение составлено 3 апреля 2023 года

Председательствующий А.А. Шаипов