Дело № 2-1569/2022; УИД 42RS0010-01-2022-001842-73

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего – судьи Ильиной Н.Н.,

при помощнике судьи – Кулебакиной А.Н.,

с участием прокурора Шаталиной А.С.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселёвске Кемеровской области

14 сентября 2022 года

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 Кызы о признании утратившим право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 К. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивирует тем, что является нанимателем жилого помещения –квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от 12 мая 2022года. Кроме него в данном жилом помещении зарегистрирована его сестра ФИО3 Кызы,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая членом семьи нанимателя не является, с 2013 года в квартире не проживает, уехала на постоянное место жительство в <данные изъяты>, личных вещей в квартире не имеется. Добровольно отказалась от пользования указанным жилым помещением, коммунальные платежи не платит, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимала.

Регистрация ответчика в квартире нарушает его права, поскольку ему приходится оплачивать коммунальные услуги за ответчицу, он не может приватизировать квартиру.

Просит признать ФИО3 Кызы утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 о дне рассмотрения извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, <данные изъяты>, не возражает против рассмотрения дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 действующий на основании нотариальной доверенности № от 30 ноября 2021года, в судебном заседании полностью поддержал заявленные исковые требования по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО3 К. о дне рассмотрения извещена по известному суду адресу, в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, отзыв по заявленным требованиям не представила.

Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом В., действующая по доверенности от 15.08.2022года №, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв по иску, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Заслушав представителя истца, свидетелей, выслушав заключение прокурора, поддержавшего исковые требования истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации провозглашает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В ст. 25 Конституции Российской Федерации закреплен принцип неприкосновенности жилища.

Частью 1 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда(действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления)либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю)жилое помещение во владением и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.69Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считает расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью Киселевского городского округа.

На основании договора социального найма жилого помещения от12.05.2022г. указанное жилое помещение предоставлено истцу на основании решения Киселевского городского суда Кемеровской области от 25.03.2022г.

Согласно п.3 договора члены семьи, вселяемые в жилое помещение совместно с нанимателем, отсутствуют.

В поквартирной карточке указанного жилого помещения в качестве лиц, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, числится ФИО3 Кызы.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Ж. пояснила, что длительное время знакома с ФИО2 и его сестрой ФИО3 ФИО2 проживал с бабушкой в квартире по <адрес>, а ФИО3 фактически проживала с матерью в районе <адрес>. В возрасте <данные изъяты> ее забрал отец на постоянное место жительство в <данные изъяты>. До 2016 года она с ней поддерживала отношения. Она не планировала вернуться в г. Киселевск, <данные изъяты>.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. «О некоторых вопросах, возникающих при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя)вправе требовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ.

Таким образом, ФИО3 длительное время не проживает в квартире по <адрес>, проживает в <данные изъяты>, куда уехала в <данные изъяты> на постоянное место жительство, где приобрела право на проживание. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, фактически в квартире не проживает, а только зарегистрирован, вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные платежи она не оплачивает, помещением не пользуются

В связи с чем может быть признана утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.

В связи с чем, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании утратившим право пользования ФИО3 К. жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать утратившим право пользования ФИО3 Кызы,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено с учетом выходных дней 21 сентября 2022 года.

Председательствующий Н.Н. Ильина

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.