Дело №2-662/2023
УИД: 18RS0024-01-2023-000554-28
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Старковой А.С.,
при секретаре ФИО8,
с участием истца ФИО2
ст. пом. прокурора <адрес> УР ФИО10
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, ком. 49.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: УР <адрес>, ком.49. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО1, приходящийся Истцу братом. ФИО1 в спорном жилом помещении никогда не проживал, помощь в содержании комнаты не оказывает. Регистрация Ответчика в указанном жилом помещении носит формальный характер. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Ответчика была направлена претензия с требованием о снятии с регистрационного учета, которая им оставлена без внимания.
По мнению Истца, наличие у Ответчика регистрации по указанному адресу, не является достаточным основанием для возникновения у него права пользования жилым помещением.
Истец просит признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: УР <адрес>, ком.49.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечена ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5.
Истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям в нем изложенным, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке судебного разбирательства.
В судебном заседании пояснил, что является единственным собственником комнаты №, расположенной по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>. По просьбе ФИО1 зарегистрировал его в своё жилое помещении, так как без прописки он не мог трудоустроится. В жилое помещение ФИО1 не вселялся, своих вещей не привозил, фактически проживает в <адрес>, работает на заводе, самостоятельно отказывается сняться с регистрационного учета.
Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Третье лицо ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
В судебном заседании в качестве свидетеля допрошена ФИО9, которая пояснила суду, что с Истцом знакома давно, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает, по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, ком. 49, ФИО4 предоставил ей указанное жилое помещение на безвозмездной основе. ФИО1 никогда не видела, знает, что он приходится братом Истцу.
В заключении ст. помощник прокурора <адрес> УР ФИО10 заявленные требования поддержал, считает, что по делу установлены достаточные основания для признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, указанным в иске.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав объяснение истца, заключение прокурора, заслушав показания свидетеля, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив имеющиеся доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно статье 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Частью 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) определено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: УР <адрес>, ком.49 принадлежит ФИО6 на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Выписке из похозяйственной книги, сведениям Управления по вопросам миграции МВД по УР ФИО1 зарегистрирован по адресу: УР <адрес>, ком.49, с ДД.ММ.ГГГГ.
Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Факт регистрации ответчика в спорном жилом доме ущемляет права истца как собственника жилого помещения, так как он не может в полной мере реализовать полномочия собственника, вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за зарегистрированного в ней ответчика.
Согласно статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Сама по себе регистрация в спорном жилом доме, которую сохраняет ответчик, является административным актом, не является правообразующим и правоустанавливающим обстоятельством, что следует из положений ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Поскольку ФИО1 фактически в жилое помещение адресу: УР <адрес>, ком.4 с момента регистрации не вселялся, личных вещей в указанной комнате не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, общего хозяйства с истцом не ведет суд приходит к выводу, о том, что право пользование спорным жилым помещением у ФИО1 не возникло, соответственно требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198-199, 233 - 235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Удмуртской АССР, паспорт гражданина РФ: серия и № выдан МО УФМС России по УР в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ не приобретшим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: УР <адрес>, ком.49.
Указанное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Удмуртской АССР с регистрационного учета по адресу: УР <адрес>, ком.49.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба подается через Сарапульский районный суд.
Апелляционная жалоба подается через Сарапульский районный суд УР.
В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Старкова А.С.