УИД 68RS0012-01-2022-000570-29

№ 2-423/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 июля 2022 года г.Мичуринск

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Калининой О.В.,

при секретаре Михиной М.С.,

с участием заместителя прокурора Мичуринского района Тамбовской области Мананникова А.А.,

истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: . Указанный дом она в 2000 году приобрела у ФИО2, который в доме не проживает, его личных вещей в доме нет. Факт регистрации бывшего собственника в доме препятствует истцу в реализации своего права как собственника имущества.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала. Пояснила, что она в 2000 году приобрела у ФИО2 жилой . Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В ее доме до настоящего момента продолжает быть зарегистрированным бывший собственник ФИО2, что подтверждается похозяйственной книгой, поскольку запись о нем как о главе хозяйства значится в данной книге. Личных вещей ответчика в доме нет, в нем он не проживает с момента отчуждения дома. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещение – жилым домом, расположенным по адресу: , и аннулировать его регистрацию по указанному адресу.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, был уведомлен о дате, времени и месте его проведения.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав участников процесса, мнение заместителя прокурора Мичуринского района Тамбовской области Мананникова А.А., полагавшего, что иск удовлетворению не подлежит, поскольку факт регистрации ответчика в данном жилом помещении и не подтвержден, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации указывает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч.1,2 ст.30 Жилищным кодексом РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Абзацем 5 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в также в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: , подтверждается похозяйственной книгой №, апелляционным определением Тамбовского областного суда от 03.02.2021г. по делу №, определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 01.06.2021г., оставившим без изменения апелляционное определение Тамбовского областного суда от 03.02.2021г., которым за ФИО1 было признано право собственности на указанный жилой дом; выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Как следует из сведений, предоставленных МОМВД России «Мичуринский» ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с регистрационного учета по месту жительства: , с 24.03.2012г.

Таким образом. Ответчик с 24.03.2012г. по данному адресу не зарегистрирован и снят с учета.

Данный факт также подтверждается сообщением начальника УВМ УМВД России по Тамбовской области от 20.06.2022г. При этом ответчиком заявлен адрес убытия: .

Таким образом, установлено, что ответчики в настоящее время в данном жилом помещении и не зарегистрирован.

Ссылка истца о том, что факт регистрации ответчика в доме подтверждается похозяйственной книгой, в которой он записан как член хозяйства, является несостоятельной.

Похозяйственная книга - это форма ведения первичной учетной документации. В таких книгах, которые ведутся органами местного самоуправления, учитываются личные подсобные хозяйства.

Статья 127 ГК РСФСР предусматривала режим владения, пользования и распоряжения имуществом колхозного двора в соответствии с которым владение, пользование и распоряжение имуществом колхозного двора осуществляется с согласия всех его членов.

С выбытием кого-либо из колхозного двора, его доля оставалась в совместной собственности оставшихся членов двора.

С учетом выше приведенных обстоятельств, согласно данным похозяйственной книги №, ФИО2 был записан главой хозяйства, поскольку являлся собственником дома.

Затем, согласно данным похозяйственной книги, членом хозяйства записана ФИО1, после приобретения ею данного жилого дома.

После прекращения существования колхозного двора, в связи с вступлением в силу с 1 января 1995 года части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, единственным членом колхозного двора и главой хозяйства является ФИО1, следовательно, является собственником указанного имущества.

Кроме того, похозяйственная книга не подтверждает факта регистрации ответчика в указанном жилом помещении.

В связи с чем, в иске по изложенным истцом основаниям, следует отказать, поскольку факт регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не нашел своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Мичуринский районный суд Тамбовской области.

Мотивированное решение изготовлено 1 июля 2022 года.

Судья Калинина О.В.