Дело № 2-107/2023

УИД 12RS0014-01-2023-000150-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2023 года пос. Советский Республики Марий Эл

Советский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Коньковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Войковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирована его дочь ФИО2, которая с ДД.ММ.ГГГГ выехала на учебу в <адрес>, до настоящего времени непрерывно в течение 12 лет проживает и работает в <адрес>, вывезла принадлежащие ей вещи, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, что препятствует предстоящей продаже спорной квартиры. Просит суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил провести судебное заседание без его участия, о чем представил письменное заявление.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования уточнил, исковые требования с учетом их уточнения поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, суду пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в принадлежащей ФИО1 на праве собственности квартире не проживает, ее вещи в квартире отсутствуют, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинилось.

В судебном заседании ответчик ФИО2 согласилась с исковыми требованиями, суду пояснила, что не желает добровольно сниматься с регистрационного учета.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 в суде показали, что они являются соседями ФИО1, который проживает по адресу: <адрес>. Дочь ФИО1 – ФИО2 длительное время в квартире отца не проживает.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира с лоджией, общей площадью 52,9 кв.м., адрес объекта: <адрес>.

Согласно сведениям Миграционного пункта МО МВД России «<данные изъяты>» ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям Алексеевский сельской администрации Советского муниципального района Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, зарегистрированная по адресу: <адрес>, по указанному адресу не проживает, сведениями о фактическом месте жительства не располагают.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 1 и ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании также установлено, что в вышеуказанной квартире по месту жительства зарегистрирована ФИО2, которая с ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире не проживает, ее личных вещей в спорном жилом помещении не имеется, бремя содержания данной квартиры и оплаты коммунальных услуг ответчик не несет. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, ФИО2 добровольно выехала из жилого помещения, забрав все свои личные вещи, сменила место жительства, о чем также в судебном заседании пояснила ответчик ФИО2

Истец ФИО1, являясь собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без снятия ответчика с регистрационного учета не может в полном объеме реализовать свои права владения, пользования и распоряжения имуществом. Оснований, по которым право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу ФИО1 на праве собственности, может быть сохранено за ФИО2, судом не установлено.

Поэтому исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт <данные изъяты>), родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт серии <данные изъяты>), родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл подачей апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его оглашения.

Судья Е.В. Конькова

В окончательной форме решение принято 10 апреля 2023 года.