Решение по делу № 2-5106/2023 от 08.11.2023

Дело № 2-5106/2023

УИД №

Мотивированное решение составлено 08.11.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области

в составе председательствующего судьи Сизовой В.В.,

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 7 ноября 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы следующим. Истец ФИО1 проживает и зарегистрирована с 1985 года в жилом доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. В доме также фактически проживает ее дочь –ФИО2 и мать-ФИО3. ФИО1 является собственником жилого дома основании договора дарения от 30.06.2023 года, заключенного между ней и ее матерью ФИО3. Приватизация в отношении указанного дома никогда не проводилась. В доме, помимо прочих, зарегистрированы также ответчики -родной брат истца ФИО4, покинувший спорный дом более десяти лет назад и его сын ФИО5, отсутствующий приблизительно такой же период. В расходах на содержание дома ответчики никогда не участвовали, личных и иных вещей ответчиков в доме нет, ключей от него они не имеют, отсутствие ответчиков в доме носит постоянный характер.

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО11 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представитель ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, возражений по иску не представили.

На основании ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение истец приобрела на основании договора дарения от 30.06.2023 года, что подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д.13-17).

Согласно выписке из домовой книги в доме по указанному адресу зарегистрированы: собственник ФИО1, с 10.06.1985 года, мать ФИО6, с 01.10.1980 года, дочь ФИО2, с 20.08.2008 года, брат ФИО4, с 17.01.1985 года, племянник ФИО5, с 29.12.2003 года, племянница ФИО7, с 29.12.2003 года, племянница ФИО8, с 17.11.2011 года, племянник ФИО9, с 18.12.2008 года, племянник ФИО10, с 30.11.2006 года (л.д. 23).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО4, ФИО5 не проживают в спорном жилом помещении, их вещей там не имеется, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг они не несут. Членами семьи собственника жилого дома ФИО1 ответчики не являются, истец не намерена предоставлять им жилое помещение во владение или пользование.

Поскольку в соответствии со ст. 31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд признает ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 (паспорт <данные изъяты>), ФИО5 (паспорт <данные изъяты> ) утратившими право пользования жилым домом, по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Сизова

<данные изъяты>