Дело №2-3894/2025

73RS0001-01-2025-005471-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2025 года город Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе: судьи Алексеевой Е.В., при секретаре Гордеевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г. Ульяновска, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

истица ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику администрации г. Ульяновска о признании права собственности на земельный участок № кадастровым номером № общей площадью 600 кв.м, расположенный в <адрес> в силу приобретательной давности.

Исковые требования мотивированы следующим.

В порядке наследования в собственность её отца ФИО4 перешел вышеуказанный земельный участок, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ она заключила со своим отцом ФИО4 договор купли-продажи земельного участка, однако данный договор не прошёл государственную регистрацию в Управлении Росреестра по Ульяновской области. Вместе с тем, с момента покупки земельного участка она им пользуется, обрабатывает его, выращивает на нём садово-ягодные культуры. После смерти отца никто в наследство не вступал, так как после его смерти не осталось какого-либо имущества, вошедшего в наследственную массу.

Истица ФИО2 просит в судебном порядке признать за ней право собственности на земельный участок <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м, расположенный в <адрес>

В судебном заседании истица ФИО2 на исковых требованиях настаивала, закончить рассмотрение дела просила в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Ульяновска в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Соответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения гражданского дела. Представила в суд отзыв на иск, в котором указала следующее. С исковыми требованиями ФИО2 она полностью согласна. Ей действительно известно, что в <данные изъяты> между её отцом ФИО1, и её <данные изъяты> ФИО2 были заключены договоры купли-продажи, по которым отец передал ей в собственность принадлежавшие ему автомобиль и земельный участок с расположенным на нем садовым домом (так называемую «дачу») в <данные изъяты>», Указанные сделки были совершены примерно в одно и то же время.

С момента заключения указанных договоров и но настоящее время, то есть на протяжении многих лет, ФИО2 открыто и непрерывно владеет и пользуется как указанным автомобилем, так н земельным участком. Она несет все расходы по их содержанию, использует имущество по назначению, что мне известно.

Их отношения с сестрой являются ровными, конфликтов по поводу имущества у них не возникает. В силу того, что она значительную часть времени проживает в <адрес>, их контакты не являются близкими и регулярными, однако факт её длительного владения и пользования имуществом, полученным от отца, никогда ею не оспаривался.

После смерти их <данные изъяты> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось, так как на момент смерти формально за ним не числилось имущества, на которое могло бы быть обращено взыскание в рамках наследства. Сама она не претендует на земельный участок с кадастровым номером № и не имеет возражений против признания за её сестрой ФИО2, права собственности на данный земельный участок в силу приобретательной давности,

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора,-СНТ «Втеран», Министерства имущественных отношений, градостроительной деятельности и цифрового развития Ульяновской области, Публично-правовой компании «Роскадастр», Управления Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Представитель Публично-правовой компании «Роскадастр» просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, в отзыве указал, что земельный участок является ранее учтённым, сведения о нём внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (дата постановки по документы ДД.ММ.ГГГГ). Правообладателем значится ФИО4 (л.д. 142).

Суд определил рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие сторон. Выслушав ранее истицу, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Согласно статье 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

На основании статьи 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом установлено, что на основании решения администрации Ульяновского района Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 в собственность передан земельный участок № <данные изъяты> расположенный в СНТ «Ветеран»-север, о чём выдан государственный акт на землю №№ (л.д., л.д. 124-127).

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.90, 116).

После смерти ФИО5 в наследство вступил его <данные изъяты> ФИО4, что подтверждается наследственным делом после смерти ФИО5, (л.д., л.д.84-112).

ФИО4 зарегистрировал своё право собственности на указанный земельный участок, что подтверждается свидетельством на праве собственности на землю серии № (л.д., л.д. 120-123).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, составленной Отделом ЗАГС по Засвияжскому району г. Ульяновска Агентства ЗАГС Ульяновской области (л.д. 116).

Земельный участок №<данные изъяты> поставлен на кадастровый учёт с кадастровым номером № (л.д., л.д. 145-146).

Истица ФИО2 является членом <данные изъяты> подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной председателем <данные изъяты>» (л.д.23) и членской книжкой (л.д., л.д. 31-32). Согласно данным указанной справки, истица ФИО2 является членом <данные изъяты>», пользуется земельным участком <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ.

Суду представлен договор купли-продажи земельного участка № (линия 10) в <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, который заключен от имени продавца ФИО4 и покупателем ФИО2 (л.д.24).

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым иск удовлетворить и признать за истицей право собственности на земельный участок земельный участок № линия 10 с кадастровым номером № общей площадью 600 кв.м, расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования ФИО2-удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) право собственности на земельный участок <данные изъяты> с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м, расположенный в <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Е.В. Алексеева

срок составления мотивированного решения 17.11.2025