Решение по делу № 02-4166/2024~М-1892/2024 от 10.01.2025

77RS0013-02-2024-003380-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2024 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Самойловой И.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4166/2024 по исковому заявлению ООО «УК «Предместье» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Предместье» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО «УК «Предместье» (ИНН <***>) задолженность в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кунцевский районный суд адрес.

Судья И.С. Самойлова

77RS0013-02-2024-003380-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2024 года адрес

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК «Предместье» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указал, что с 30.05.2015г. является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес, г.адрес, адрес, Рублевское предместье, д. 14, корп. 3. Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: адрес, г.адрес, адрес, Рублевское предместье, д. 14, корп. 3, кв.2. Ответчик надлежащим образом не исполняет обязанность по внесению платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, у него образовалась задолженность в размере сумма Определением мирового судьи судебного участка №203 адрес от 02.06.2022г. судебный приказ №2-231/2022 от 24.02.2022г. отменен.

Представитель истца ООО «УК «Предместье» по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, изучив и исследовав письменные материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующего.

В соответствии со ст. ст. 69, 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью в установленный срок вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 309 и ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, с 30.05.2015г. ООО «УК «Предместье» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес, г.адрес, адрес, Рублевское предместье, д. 14, корп. 3, на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами 30.04.2015г №608 и протокола внеочередного общего собрания собственником помещений от 25.05.2015г. №б/н (л.д.9-14).

ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес, г.адрес, адрес, Рублевское предместье, д. 14, корп. 3, кв.2, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.19-22).

Ответчик надлежащим образом не исполняет обязанность по внесению платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, у него образовалась задолженность за период с апреля 2021г. по март 2022г. в размере сумма, что подтверждается представленным истцом в материалы дела расчетом задолженности (л.д. 25-29), который принят судом во внимание.

Определением мирового судьи судебного участка №203 адрес от 02.06.2022г. судебный приказ №2-231/2022 от 24.02.2022г. отменен.

Ответчиком документов, подтверждающих факт полной и своевременной оплаты денежных средств по оплате жилищно-коммунальных услуг, не представлено. Доказательств того, что услуги по содержанию, управлению, техническому обслуживанию многоквартирного дома, поставке коммунальных ресурсов ответчиком оказывало иное лицо, а не истец, не представлено, судом не добыто.

Разрешая заявленные требования о взыскании с ответчика задолженности, суд приходит к выводу, что ответчик не исполняет в полном объеме обязанности по оплате коммунальных услуг, средств на техническое обслуживание и содержание придомовой территории, в связи с чем, суд полагает подлежащими удовлетворению требования о взыскании с ответчика задолженности в размере сумма

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты.

Исходя из норм жилищного законодательства, закрепляющих обязанность собственника и пользователей жилого помещения нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, ответчик обязан производить оплату коммунальных услуг. Истцом в обоснование заявленных требований представлены расчеты задолженности ответчика, которые ими не оспорены.

Таким образом, с ответчика в пользу истца, подлежат взысканию пени за период с апреля 2021г. по март 2022г. в размере сумма

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд считает необходимым возложить на ответчика обязанность по возмещению истцу расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Судья И.С. Самойлова

Мотивированное решение изготовлено 10 января 2025г.